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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.575.000,00 €
1.138
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken. Auf dem Grundstück steht
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derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf. Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant. Jed
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1/6
Preis auf Anfrage
04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage. ca. 31.200m² BGF geplant Büro, Hotel und Dienstleistung oder Logistik.
In Super-Gewerbelage mit guter Autobahnanbindung, direkt gegenüber Amazon.
Verkauf im Share-Deal.
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1/6
998.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1800 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 52 Garagen bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. E - 126 Delitzscher Landstraße - Teil 2,
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welcher ein Mischgebiet vorgibt.
Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden vorsieht. Die Flächenermittlungen ergeben eine Nettofläche von ca. 1.516 m². Die Kubatur sowie Dachform und Geschosszahl sind auf den B-Plan abgestimmt. Die Zufahrt ist über die Delitzscher Landstraße möglich.
Die Garagen befinden sich derzeit in der Neuvermietung, für monatlich 60 € zzgl. MwSt. Die Mietverträge sind mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar.
Die Garagen selbst sind in Vollmassivbauweise in 4 Reihen ausgeführt, der Hof ist voll beschleust und mit Drainage versehen und befestigt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und
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1/6
1.730.000,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Unsere Offerte besteht aus einem Bauareal in 1 km Entfernung zum Bahnhof und der Leipziger City. Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet „Neustadt“. Für die Grundstücksentwicklung können Sie sich ausreichend Zeit lassen, da das
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Grundstück mit einer idealen Zwischennutzung versehen ist. Es ist mit einer zweigeschossigen PKW Garage bebaut. Diese hat 39 Stellplätze im unteren Halbgeschoss und 27 Stellplätze im oberen Geschoss. Von den oberen Stellplätzen sind 8 Stück offen. Es stehen also 67 Stellplätze zur Vermietung als Zwischennutzung zur Verfügung von denen derzeit bereits ca. 17 Stellplätze eine jährliche Mieteinnahme von 10.719,00 Euro erwirtschaften. Der Erwerber könnte die Mieteinnahmen bei kontinuierlicher Vermietung sofort auf ca. 48.200,00 Euro steigern. Der angedachte, straßenbegleitende Neubau kann 6 Geschosse erhalten und sollte mit einer Tiefgarage gebaut werden. Die vermietbare Fläche der geplanten Wohnbebauung wird ca. 3.430 m² betragen und könnte zum Beispiel
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1/10
640.000,00 €
3.864
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.860 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Highlights auf einen Blick: * ca. 3.860 m² großes Grundstück * ca. 1.140
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m² Wohnbaufläche * Voll erschlossen * Direkter Waldzugang * Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Geräumiges Nebengelass, als Einliegerhaus denkbar * Bungalow mit zwei Zimmern * Holzschuppen Das Areal umfasst eine Wohnbaufläche von etwa 1.140 m² sowie eine direkt angrenzende, weitläufige Grünfläche. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teilflächen zu unterteilen, was Flexibilität für verschiedene Bebauungen bietet. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus, das Anfang der 90er Jahre umfassend saniert wurde, sowie ein Bungalow. Beide Gebäude können entweder saniert oder abgerissen werden. Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind be
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
226.300
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
226.000 m² Grund und Boden direkt am 380 ha großen See Bedzin warten auf Ihre Projektierung für eine Hotel-, Gast- und Freizeitanlage! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie
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einfach unser Exposé an - Jana Koers & Robin Ostermann
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1/9
518.990,00 €
3 Zi.
82
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Lindenthal: • 82m² Wohn-/Nutzfläche mit 3 Zimmer • inklusive 540m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse •
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inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung,
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1/10
230.000,00 €
450
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist in dieser Lage eine wahre Seltenheit, umfasst eine Grundstücksfläche von 450 m² und ist für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung in Stötteritz und bietet somit die perfekte Umgebung für den Bau eines eigenen Zuhauses. Ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Das Gebäude ist in offener Bauweise, also mit seitlichem Grenzabstand, zu errichten. Die Errichtung des Gebäudes ist zudem mit einer Traufhöhe von 9 m zulässig. Darüber hinaus ist ein ausgebautes Dachgeschoss (Walmdach) zulässig. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie die Möglichkeit neben Ihrem Haus einen schönen, kleinen Garten und eine befestigte Terrasse zu errichten, durch welche eine überschaubare Bewirtschaftung anfällt. Dank der ruhigen Lage können Sie sich eine erholsame und idyllische Atmosphäre schaffen. Dabei helfen Ihnen
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1/9
250.000,00 €
4 Zi.
75
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit einer soliden Grundstruktur und einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m² wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Räume mit insgesamt ca. 75 m²,
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originale Dielen und eine originale Holztreppe erinnern an den Charme der vergangenen Zeit. Mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, bietet dieses Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie. Um zukünftig die Energiekosten zu optimieren, besteht durch den vorhandenen Schornstein die Möglichkeit, einen Kamin zu ergänzen. Viele Häuser in der Nachbarschaft haben die Wohnfläche durch An- und Ausbauten erweitert. In den Jahren 1995 bis 2013 wurde das Haus saniert: Ein neues Dach, eine Wärmedämmung der Fassade, ein Verandaanbau, neue Fenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung gewährleisten eine gute Grundsubstanz für weitere Sanierungsmaßnahmen. Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Grundstück in östlicher Ausrichtung angelegt: Ob ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5.650
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht diese Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Es bietet ca. 80 qm Wohnfläche und ein einzigartiges Grundstück von etwa 5.650qm. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein
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großzügiges Wohnzimmer, das 1985 als Anbau hinzugefügt wurde. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2002 und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die mit drei Tanks à 1.000 Liter ausgestattet ist. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig vorgenommen: So wurde das Dach 1992 instandgesetzt, die Elektrik im Jahr 2001 erneuert und das Badezimmer 1996 modernisiert. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 5 zusätzliche Räume. Der Keller ist bequem direkt vom Wohnhaus aus zugänglich Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich 2 Brunnen, von denen einer eine Tiefe von 13 Metern erreicht. Im hinteren Bereich er
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340.000,00 €
680
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in idyllischer Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim inmitten eines liebevoll angelegten Gartens zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 680
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m² und ist mit einem soliden, gepflegten Gartenhaus bebaut, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten besticht durch seine detailverliebte Gestaltung. Hier finden sich seltene Sträucher und Pflanzen, die das Grundstück in eine grüne Oase verwandeln. Dank der kontinuierlichen Pflege ist die gesamte Fläche in einem herausragenden Zustand. Der vorhandene Baumbestand und die dichte Begrünung bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Abgeschiedenheit. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen somit ideale Voraussetzungen für eine Umgestaltung bzw. Neubebauung. Dank seiner Form und Größe stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihren Wohntra
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780.000,00 €
556
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Baugrundstück liegt an der Porbstheidaer Str. Ecke Sigebandweg und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Eine unverbindliche Projektstudie wurde von einem namhaften Architekturbüro in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt erstellt und ist im KP
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enthalten. Es wurden 8 wunderbare Wohnungen mit insgesamt ca. 933 m2 Wohnfläche entworfen. Derzeit ist das Grundstück mit 16 vermieteten Garagen und einem Carport bebaut. Die Garagen verbleiben im Eigentum des Verkäufers und werden mit Beginn der Bebauung abgeholt. Die neue degressive AFA auf Neubauvorhaben in Verbindung mit den soliden Mieterwartungen machen das Projekt für Bauträger und Bestandshalter interessant.
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1/10
650.000,00 €
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 2.500 qm großes Grundstück im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, einem ruhigen Vorort im Westen der Stadt. Auf dem Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes, jedoch renovierungsbedürftiges Gebäude, dessen Raumaufteilung sich
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ideal für Kurzzeitvermietungen eignet. Das Leipziger Stadtzentrum ist bequem über die Straßenbahnlinie 7 erreichbar und liegt etwa 8 km entfernt. Die attraktive Lage besticht durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, einem der größten und naturbelassensten Auwaldgebiete Mitteleuropas. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Das Grundstück verfügt über einen schmalen Zugang, der zu einer weiteren bebaubaren Fläche führt und somit zusätzliches Potenzial bietet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.071.000,00 €
36 Zi.
995
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigungstermine nach Abstimmung per Mail. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.250 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1906 errichteten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit drei Aufgängen je 6 Wohneinheiten.
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Weiterhin gehört ein ehemaliger Stall zum Objekt, das auch eine Anlage mit mehreren Kleingärten hinter dem Wohnhaus aufweist. Die vermietbare Fläche von ca. 995 m² verteilt sich auf 18 Wohnungen mit Balkon. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 53,5 m² und ca. 108 m². Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet.
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1/10
600.000,00 €
380
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bereits projektiert und auf die Umsetzung wartend erwerben Sie ein optimal liegendes Grundstück zur Lückenbebbauung im Herzen von Reudnitz. Auf 5 Etagen wurden 8 Wohnungen mit insgesamt ca. 768 Quadratmeter Wohnfläche und 6 Stellplätzen geplant.
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Dabei wurden auf den ersten 3 Ebenen pro Etage jeweils eine schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 103 m² entworfen. Die obersten beiden Wohnungen wurden durch die Dachintegration als Maisonette-Stil ausgeführt. Eine 4-Raum-Wohnung mit 95 m² und eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 125 m² werden mit Ihrer Galerie einen ganz besonderen Charme versprühen. Die bis ins Detail perfektionierten Grundrissplanungen des Architekten erwerben Sie mit. Dadurch können Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Für weitere Details kontaktieren Sie den Objektbetreuer unter 017681165550.
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1/10
190.000,00 €
540
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Lindenthal, im Nordwesten der Stadt. Dieser Vorort hat in den vergangenen Jahren große Veränderungen erlebt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung, u. a. auch durch die Autobahn A 14 siedelte sich
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Porsche mit seinem Leipziger Werk hier an. Vielleicht wird ja das angebotene Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der Ortslage Lindenthal bald Ihr Familienwohnsitz. Straßenseitig teilerschlossen, Wasser und Strom liegen bereits an, kann die bisher als Erholungsgrundstück genutzte Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Information des Leipziger Stadtplanungsamts ist das Gebiet als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann in Ermangelung konkreter Bebauungspläne nach §§ 34 und 35 BauGB bebaut werden. Bei Interesse können gegen Kostenübernahme Planungsunterlagen eines Architekturbüros für ein bereits geplantes Einfamilienhaus übernommen und modifiziert werden. Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 12 m. N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
552
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Für Umsetzer und Realisierer. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m². Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für ein
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Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen. Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen. Alle Anga
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1.600.000,00 €
2.203
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt. Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche. Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m². Das Doppelhaus erzielt eine Wohnfläche
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
496.500,00 €
3,5 Zi.
101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht eine 101,32 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 8m² großes Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonder
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1/10
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist. Hier wird eine tolle
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Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten. Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen: Grundstück: - 2980 m² - Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 € - Erdgas liegt im Grundstück an - versiegelter Innenhof - Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor Vorplatz: - ca. 230 m² - ca. 8 Kundenstellplätzen - asphaltiert - elektrisches Rolltor zum Hauptgelände Baracke: - 3 Eingänge - Gas-Zentralheizung von 1997 - ca. 270 m² BGF - ca. 2,38 Raumhöhe - kein Keller Innenhof: - ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.) - versiegelte Fläche Werkstatt: - derzeit Ölheizung - Estrichbetonboden - ca. 6 m Raumhöhe - 3 Hebebühnen - 1 Hydraulikbühne - Büro - WC / Dusche - 3