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195.000,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt
Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m²
Verkaufsraum davon: ca.80 m²
Gesamtfläche: ca. 218 m²
Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.)
Nebenraum im
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1. OG: ca. 18 m²
Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume
Teilkeller
Abstellraum im Anbau
Balkon
Baujahr 1935, Sanierung in 2008
Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008
In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr.
Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM.
IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr
SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr
Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7
SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1
Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück
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779.000,00 €
18 Zi.
425
m2
32312 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
64.000,00 €
707
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Unbebautes Baugrundstück Eine Baugenehmigung liegt vor, Bauarbeiten sind nicht erfolgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 64.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/2
430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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64.000,00 €
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Baugenehmigung liegt vor, Bauarbeiten sind nicht erfolgt
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1/2
99.645,00 €
949
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten neu bauen und suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in einer landschaftlich angenehmen Umgebung? Hier werden Sie fündig! Das baureife Wohngrundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung von Lübbecke-Obermehnen.
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Die repräsentative Größe stellt Gartenliebhaber und Familienbewusste gleichermaßen zufrieden, die leichte Hanglage ist ideal für die zukünftige Ausrichtung Ihres neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten und fragen Sie nach weiteren Informationen bei uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
707
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Baugenehmigung liegt vor, Bauarbeiten sind nicht erfolgt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
6 Zi.
210
m2
32312 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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455.000,00 €
9 Zi.
237
m2
32312 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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49.000,00 €
574
m2
32312 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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125.000,00 €
1.704
m2
32312 Minden-Lübbecke (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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64.000,00 €
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Baugrundstück
Eine Baugenehmigung liegt vor, Bauarbeiten sind nicht erfolgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 64.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/10
275.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Viel Platz, ein großer Garten und eine ausgezeichnete Lage sind nur ein paar der Vorzüge von diesem 1-2 Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Lübbecke. Ca. 180 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit überdachter Terrasse und Ausgang zum
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Garten, Küche mit Einbauküche, großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Flur und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon, Flur und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Keller mit Badezimmer und Ausgang nach draußen. Öl-Zentralheizung von 2023. Vorgelagertes Treppenhaus. 2-fach verglaste-Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Betondecken. Balkon und Terrasse. 2 Garagen zzgl. weiterer Außenstellplätze. Wintergarten. Das ca. 991 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes in südlicher Zentrumslage von Lübbecke. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
128
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 812 m² ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Der unverbaubare Fernblick in die umgebende Landschaft
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schafft ein einzigartiges Wohngefühl und sorgt für Entspannung vom Alltag. Ein Zuhause mit vielen Vorzügen und Ausbaupotenzial: Mit einer durchdachten Aufteilung bietet das Haus auf zwei Ebenen Wohnkomfort und Flexibilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für behagliche Wohlfühlmomente sorgt. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung - perfekt für gemütliche Abende oder sonnige Nachmittage. Das angrenzende Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder Feierlichkeiten im Kreise der Familie ein. Eine voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für Kochbegeisterte. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bod
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430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., weitere Infos...
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