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Quelle:
www.immowelt.de
493.000,00 €
1.362
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Großes Grundstück, 1.362 m2, mit Haus in Maxhütte-Haidhof, in sehr guter Lage im Zentrum von Maxhütte-Haidhof. Teilweise bebaut mit Wohnhaus und Nebengebäude, Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeit (weitere Bebauung, etc.). Die Stadt
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Maxhütte-Haidhof hat am 10.10.2024 die förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes für den Hauptort Maxhütte beschlossen. Das Grundstück mit dem Bestandsgebäude liegt im Geltungsbereich eines Sanierungsgebietes. Im Sanierungsgebiet besteht die Möglichkeit entstehende Kosten für die Sanierung (Modernisierung/Instandhaltung) der Gebäude steuerlich abzuschreiben (vgl. § 7h EStG). Die Stadt Maxhütte-Haidhof erarbeitet derzeit das kommunale Förderprogramm für Zuschüsse für Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen bzw. bauliche Veränderungen im Sinne des kommunalen Förderprogramms (siehe Veröffentlichungen der Stadt Maxhütte-Haidhof). Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Östlich der Regensburger Straße aus dem Jahr 1964 bzw. nach § 34 BayBO, Nachbarbebauung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
7 Zi.
120
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das in Südausrichtung befindliche Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.297 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Darauf befindet sich ein Bestandsobjekt mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Bestand kann sowohl optimiert als auch durch
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Freilegung neu be-baut werden. Die Erschließung ist kosten- und beitragsfrei. Bei Bedarf ist eine Teilung des Grundstückes möglich. Das Anwesen bietet gemäß §34 Baugesetzbuch mehrere Bebauungs-möglichkeiten (nach Nachbarschaftsbebauung). Ein Satteldach, als auch ein Walmdach mit EG + 1 + DG sind denkbar. Näheres gerne vor Ort.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
120
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² befindet sich auf einem Grundstück von 509 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung von 1992. Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die
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großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Inneren des Zweifamilienhauses befinden sich insgesamt zwei separate Wohneinheiten, welche jeweils über den Flur erreichbar sind. Jede Wohneinheit umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, als auch ein Wohn- oder Kinderzimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum für die jeweiligen Einheiten bietet. Eine Aufteilung in WEG ist grundsätzlich denkbar. Stromzähler- als auch Wasserzähler können bei Bedarf getrennt abgerechnet werden. Komplett neue Sanierungsarbeiten wie das Dach inklusive Dacheindeckung und Wärmedämmun
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
882
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses großzügige Grundstück im Herzen von Maxhütte-Haidhof ist mehr als nur eine attraktive Baufläche. Eingebettet in eine ruhige, grüne Oase und dennoch zentral gelegen, bietet das Grundstück die seltene Gelegenheit, in einer idyllischen
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Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 882 m². Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung - §34 (BauGB). Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hammergrundstück, welches noch erschlossen werden muss. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einem idealen Standort für anspruchsvolles Wohnen.
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239.500,00 €
550
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Deglhof, Holunderweg 5 in 93142 Maxhütte-Haidhof. Hier entstehen in einem Neubaugebiet gerade Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie diverse Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser,
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mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung - verbunden mit jeder Menge Lebensqualität. Auf einer Grundstücksgröße von 550 m² ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (in Bungalowbauweise) nach Ihren persönlichen Wünschen möglich. Die Erschließungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen. Eckdaten zum Grundstück: . Grundstücksfläche 550 m² . Bebauung: Bungalow oder EFH (Keller oder DH Bungalow möglich, jedoch kein Obergeschoss!) . GRZ: max. 0,35 | GFZ: max. 0,6 . voll erschlossen . Schacht bereits am Grundstück erschlossen . Glasfaser inklusive Zögern Sie bitte nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Maxhütte-Haidhof:
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Quelle:
www.immowelt.de
629.500,00 €
5 Zi.
149,58
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2019, überzeugt mit moderner Ausstattung und energieeffizientem Design (KfW-40 Standard!) auf einem 390 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit Satteldach bietet
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einen gemütlichen Garten, einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz sowie eine integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor, Starkstromanschluss und direktem Zugang ins Haus. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wertet die Immobilie zusätzlich auf. Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet und verfügt über hochwertige Sicherheitsfeatures wie eine einbruchhemmende Eingangstür, Sicherheitsfenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollos sowie zwei Überwachungskameras. Glasfaseranschluss mit 1 GBit/s, eine hochwertige SAT-Anlage, Netzwerkanschlüsse und eine dezentrale Lüftungsanlage runden die technische Ausstattung ab. Der Innenbereich begeistert mit Fußbodenheizung in jedem Raum, edlen Bodenbelägen und stilvollen
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283.000,00 €
811
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Maxhütte-Haidhof eignet sich perfekt für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 811 m² und einer Hanglage bietet es einen traumhaften Blick über die Umgebung. Die Einfahrt von
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oben sorgt für eine besondere Atmosphäre und das gewachsene Wohnumfeld verspricht weitere Infos...
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283.000,00 €
811
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Maxhütte-Haidhof eignet sich perfekt für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 811 m² und einer Hanglage bietet es einen traumhaften Blick über die Umgebung. Die Einfahrt von
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oben sorgt für eine besondere Atmosphäre und das gewachsene Wohnumfeld verspricht eine hohe Lebensqualität. Hier kann man seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen, ohne sich unter Zeitdruck zu fühlen. Entdecken Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kein Bauzwang
- Hanglage
- sehr ruhige Lage
- Einfahrt von oben
- gewachsenes Wohnumfeld
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses 2024 neu renovierte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem großzügigen, rechteckig geschnittenem Grundstück von 639 m². Die in Südausrichtung befindliche Immobilie wurde 1968 in
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Massivbauweise errichtet. Das in zwei Wohnungen aufgeteilte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Elektrik / Böden / Außenfassade / Putz- und Wandanstrich sowie Sicherheits-WET und Wohnungsinnentüren wurden modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Eine zweijährige Gasheizung und zwei Schwedenöfen sorgen für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug. Eine 20 m² große Südterrasse lädt zum Frühstücken im Freien ein und bietet Zugang zu dem großzügigen Garten. Die zwei Schwedenöfen und der erhaltenswerte Mosaikparkett geben der Immobilie einen wohnlich warmen Charme der Extraklasse für die warmen Wintermonate. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, aufgeilt in zwei Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
637.500,00 €
6 Zi.
158
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von über 158 m² auf einem Grundstück von 727 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen.
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Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon. Eine Ölheizung mit 3.000 Liter Ölstand und eine PV-Anlage mit 10.000 kWh steigern die Energieeffizienz der Immobilie. Durch die Einspeisung der PV-Anlage werden zusätzlich Einnahmen generiert. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten insgesamt sechs Zimmer, darunter die vier Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Das individuell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Bidet. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein, während der Keller und der isolierte Dachstuhl zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für ei
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