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1/6
1.195.000,00 €
875
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene ca. 875 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im südlichen Ortsrand von Holzkirchen. Die angrenzende Privatstraße mit einer Fläche von ca. 117m² wird
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zusätzlich mit dem Grundstück verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage über einen 4-Spänner liegt bereits vor. Ein Altbestand (Holz-Schuppen) befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße (mit eingetragenem Geh- und Fahrtecht) und der eigenen, oben genannten Straße. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
1.650
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.650 m². Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands Ihr Neubauprojekt zu realisieren. Durch einen
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gültigen Vorbescheid für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage zu Dauer-, Ferien- und Personalwohnungszwecken ist bereits der erste Schritt zur Realisierung eines idyllischen Wohnprojektes in den bayerischen Alpen gemacht. Die Planung sieht bei jedem der zwei Mehrfamilienhäuser ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss vor - zusätzlich zur Tiefgarage. Bei dem ersten Mehrfamilienhaus lässt sich eine mögliche Gesamtwohnfläche von etwa 455m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 19m realisieren. Das zweite Mehrfamilienhaus ergibt eine potentielle Gesamt-Wohnfläche von ca. 408m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 17m. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der abgerissen werden kann. Gerne stehen
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1/5
1.535.000,00 €
2,5 Zi.
102,52 - 102,52
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Auf einem großzügigen Grundstück und einem gerade erst fertiggestellten Neubau aus dem Hause des Architekten Andreas Erlacher erwarten sie nur noch 3 moderne Eigentumswohnungen im charmanten Landhausstil. Der freie Blick auf den Wallberg und die
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zahlreichen Sonnenstunden garantieren ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem lichtdurchfluteten und einladenden Raumkonzept. Die hochwertigen Holzarbeiten bestehen aus Lärchen- und Fichtenholz, was für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt. Echtholz Parkett und ausgewählte Ausstattungsdetails vervollständigen das stilvolle Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme, während ein Kaminofen, dessen Anschluss bereits vorbereitet ist, zusätzliche Gemütlichkeit bietet. In Ihrer persönlichen Wellnessoase erwartet Sie eine moderne Sanitärausstattung. Die großzügige, bodenebene Dusche mit Regenduschkopf schafft eine entspannende Atmosphäre. Auch außerhalb Ihrer Wohnung wurde a
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1.098.000,00 €
4 Zi.
160
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt
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rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung)
Raumaufteilung
Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war vermietet.
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1/6
Preis auf Anfrage
2.050
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten und dazugehörigen Hobbyräumen sowie einer Tiefgarage für 14 Stellplätzen vor. Moderne Grundrisse mit jeweils großzügigen Hobbyräumen,
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Balkonen und großen Terrassen sind genehmigt. Auch ein absolutes Traumgrundstück für 2 luxuriöse Villen mit großer Tiefgarage.
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1/5
5.395.000,00 €
5.004,59
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bauträger aufgepasst - Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Das besondere Baugrundstück ist ein Teilgrundstück mit einer Größe von ca. 5.004,59 m². Es befindet sich in zentraler Lage von Holzkirchen und ist eines der letzten freien
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Bauträgergrundstücke im Ort. Auf dem oben genannten Grundstück befinden sich keine Bestandsgebäude. Bei einer ersten Objektbesichtigung finden Sie lediglich eine schöne Wiese mit einer kleinen Privatstraße vor. Die Erschließung des Teilgrundstücks erfolgt über die öffentliche Straße "Tegernseer Straße'". Eine zusätzliche Erschließung zum Baugrundstück bietet die anliegende Privatstraße. Diese dient ebenfalls dem nebenanliegenden Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt. (Das Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt und zusätzlichem Baurecht kann optional auch erworben werden.) Das Baurecht des Teilgrundstücks ist gesichert und richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 50 (Markt Holzkirchen). Es liegen unverbindliche Bebauungskonzepte für eine Pflegeimm
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
1.042,59
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
unterkellert
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am See - direkt am idyllischen Schleersee! Auf diesem großzügigen, sonnigen Baugrundstück in zweiter Seereihe mit einer Gesamtfläche von 1.043m² haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches
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Traumhaus zu errichten, sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder eine exklusive Villa. Auch der Bau eines Doppelhauses ist vorstellbar. Die Nähe zum Wasser und die Ruhe dieser einmaligen Lage verleiht Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre. Das Grundstück vereint die Schönheit der Natur mit der Nähe zum See und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub - ideal für alle, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten. Da das Altbestandsgebäude zwingend abgerissen werden muss, ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich (GEG in § 79 IV Grundsätze des Energiausweises - Abrissgebäude).
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1/5
1.400.000,00 €
1.302
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich und ist mit einem Altbestand bebaut, der derzeit noch für die Eigennutzung genutzt wird. Nach Rücksprache mit dem Bauamt gibt es eine Außenbereichssatzung, die die Vorgaben der möglichen Bebauung
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zugrunde legt und 2022 erst geändert wurde. Diese kann bei Interesse eingesehen werden. Laut Bauamt sind 4 DHH oder 3 EFH nicht ausgeschlossen. Die genaue Planung muss jedoch mit einer Bauvoranfrage und einer Satzungsänderung umgesetzt werden. Eine sofortige Zusage hierfür kann das Bauamt nicht treffen. Wohnungsgeschossbau ist nicht möglich.
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1/4
3.245.000,00 €
3 Zi.
144,26
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mitten im Herzen Egerns, in der Asamstraße, dürfen Sie sich auf unser einzigartiges Neubauvorhaben auf einem ca. 2.097 m2 großen Grundstück freuen. Realisiert durch den Bauherrn Rechtsanwalt Christian Rößner und Architekt Andreas Erlacher
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entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen drei Chalets mit großzügiger Tiefgarage. Die Asamstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, welche von der Aribostraße abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsee endet . Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Projekts bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. So können Sie den Tegernsee, Restaurants und die beliebte Seestraße mit allen bekannten Lokalen fußläufig in wenigen Minuten erreichen, ebenso nahegelegene Ausflugsziele.
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1/5
6.950.000,00 €
1.502
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich dieses 1.502 m² große Baugrundstück der Luxusklasse. Der unverbaubare Panoramablick auf den See und in die Berge, kombiniert mit einer optimal sonnigen Ausrichtung nach Süden / Südwesten
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ist selbst am Tegernsee eine Besonderheit und erfüllt höchste Ansprüche. Aktuell ist auf dem Grundstück noch ein Altbestandshaus vorhanden. Eine Baugenehmigung sowie ausführliche Planungen für eine großzügige Villa mit bis zu ca. 600 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Sie können also sofort starten und sich schnellstmöglich den Traum einer luxuriösen Liegenschaft mit Seeblick - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - am Tegernsee verwirklichen. Wir würden uns freuen über Ihr Interesse und Sie zu diesem besonderen Objekt näher beraten zu dürfen!
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1/4
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
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in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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1/4
7.495.000,00 €
2.654,22
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst - Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit! Der Gebäudekomplex (Wohn- und Geschäftshaus) aus dem Baujahr 1992 befindet sich in zentraler Lage auf einem ca. 5.807 m² großen Grundstück. Die gepflegte Immobilie staffelt sich
...
in 3 Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Bio-Fachmarkt. Im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen, Arztpraxen, eine Kanzlei und Büros. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 Einheiten mit 18 zugehörigen TG-Einzelstellplätzen und 103 Außenstellplätzen. Für ein drittes Wohn- und Geschäftshaus wurde die Baugenehmigung immer wieder verlängert. Auch besteht noch ein zusätzliches Baurecht für ein weiteres, viertes Wohn- und Geschäftshaus. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen zur Einsicht in unseren Büroräumen bereit. Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie unser umfassendes Verkaufsexposé für detailliertere Informationen an. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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1.650.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte zweistöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, befindet sich in zentraler und attraktiver Lage. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 525 m² und bietet derzeit zwei großzügige Wohneinheiten mit der Option zum Ausbau
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einer dritten Wohnung im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen, sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, sowie zu einem ca. 70 m² großen Garten. Die Wohnung umfasst mehrere helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls großzügige und gut geschnittene Räume. Ein Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen Außenraum für die Bewohner schafft. Auch hier finden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau. Ein genehmigter Plan sie
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Preis auf Anfrage
510
m2
83666 Schaftlach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück im Oberland
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1/3
14.200.000,00 €
8 Zi.
450
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
In einer sehr nachgefragten Lage - direkt am See im Ortsteil Holz - befindet sich in Alleinlage ohne Nachbarn diese seltene Seeliegenschaft der Extraklasse in Bad Wiessee. Ein zusätzliches Highlight, über die nicht automatisch jede Seeliegenschaft
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verfügt, ist der bereits vorhandene "Steg" mit zusätzlicher Möglichkeit für eine "Slipanlage" für Wassersport wie z.B. Segeln oder Rudern. Das ist "Leben am See" pur, ein Unikat, kurzum: ein Traum. Anwesen am Tegernsee wie diese - mit den Merkmalen direkter Seezugang + Steg - kommen nur sehr selten auf den Markt! Das ca. 6.000 m² große weitläufige, eingewachsene Grundstück bietet Ihnen höchste Privatsphäre und absoluten Freiraum. Die im Nord-Westen an das Anwesen anschließende Straße + Radweg um den See wird vom Objekt optimal mit einer hohen Hecke und einem Zaun um das Anwesen herum abgeschirmt. Die Landhausvilla wurde ursprünglich 1936 erbaut und laufend - zuletzt umfassend 2013 - modernisiert, entspricht aber mittlerweile hinsichtlich Mate
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1/4
375.000,00 €
400
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 400 m² großes Baugrundstück in begehrter Wohnlage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und verfügt bereits über einen genehmigten Vorbescheid - der Bauplanung steht also
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nichts mehr im Weg! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus inmitten einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Gerne erhalten Sie ausführliche Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/3
1.500.000,00 €
1.400 - 1.400
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.400 m² großes Grundstück in grüner Wohnlage am Tegernsee. Das angebotene Grundstück ist unverbaut und kann laut Bebauungsplan mit
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einem Doppelhaus, oder Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche und EG/OG/DG und einer max. Wandhöhe von 6,50 m bebaut werden. Bei der Darstellung auf unserem Titelbild handelt es sich um ein Referenzobjekt der Firma Schwarzenberger aus Lenggries. Zur Umsetzung Ihres Traumhauses stellen wir gerne den direkten Kontakt her.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
730 - 730
m2
83700 Kreuth
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 gut geschnittene und unverbaute Grundstücke mit gesichertem Baurecht (Bebauungsplan) für Doppelhaushälften in sonniger Lage. Der Ankauf des kompletten Grundstückes mit ca. 2.100 m² wäre als Alternative möglich.
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Die mögliche Wohnfläche einer Haushälfte liegt bei etwa 240 m², verteilt auf EG/OG/DG mit einer Wandhöhe von max. 6,50 m. Bei Wunsch können wir gerne zur Realisierung ihres Traumhauses die Firma Schwarzenberger aus Lenngries empfehlen, siehe Titelbild.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
478
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das derzeitige Grundstück mit noch gesamt 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage südöstlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Auf dem Grundstück steht ein äußerlich gepflegter Altbestand (Zweifamilienhaus mit
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Garage, Baujahr 1964). Grundlegende Sanierung bzw. Renovierung des Gebäudes sind erforderlich, sodass ein Abriß mit Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll ist. Die Größe des Grundstücks lässt eine Hälfteteilung zu, sodass dadurch zwei schöne Baugrundstücke entstehen können. Für eine Grundstückshälfte ist ein ernsthafter Interessent vorhanden.
Raumaufteilung
Wie schon beschrieben und mit der Baubehörde vorbesprochen, kann das dzt. Grundstück nach Abriß des Altbestandes geteilt werden, sodaß für eine Grundstückshälfte dann künftig ca. 479 qm entstehen. Für die westliche Hälfte des Grundstücks ist ein ernsthafter Interessent vorhanden, der zur Neubebauung der östlichen Seite seinen künftigen Nachbarn bzw. Bauherrn sucht. Der anhängende Plan für eine evt. Neu
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1/3
995.000,00 €
5 Zi.
75
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den bayerischen Alpen! Diese urige Berghütte liegt erhaben leicht oberhalb von Schliersee-Neuhaus mit einem traumhaften Blick in die Natur und die umliegenden Berge. Das Grundstück mit ca.
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1.233m² Grundstücksfläche im Außenbereich liegt fast in Alleinlage, eingebettet in die absolut ruhige und idyllische Wiesen-, Wald- und Berglandschaft. Dennoch ist der Ortskern nur 5 Autominuten oder einen gemütlichen Spaziergang entfernt. So haben Sie die perfekte Balance zwischen Naturidylle und zentraler Anbindung. Eine private Kieszufahrt führt Sie bequem bis zu Ihrem Eigenheim. Die charmante Berghütte erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 75m². Wohn-Mittelpunkt ist die romantische Kaminstube mit einem traditionellen Kachelofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Hütt