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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden. Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
980
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück ist komplett Eingeschlossen. Ein Elektronisch betriebener Tor ist auch vorhanden. Wasseranschluss + Elektroanschluss + Internetanschluss ist schon verfügbar. Grundstück ist von den Autobahnen A52 und A61 schnell erreichbar, 25km bis
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Düsseldorf. Es ist ein Mischgrundstück kann für gewerbliche oder auch wohnzwecke genutzt werden, insbesondere eignet sich der Grundstück für Autoverkäufer und andere gewerbliche Nutzung wie z.B. Restaurant. Ab Sofort Verfügbar! Bitte keine Makler und nur ernste Anfragen. Objekt ist ein Privatverkauf es fällt keine Provision an. Für weitere Fragen rufen Sie mich gerne an: 01734656976 oder 01623244100. Freue mich auf Ihre Anfragen. Aija
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
320
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
*Sanierungsobjekt* Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in Mönchengladbach-Wickrath ist eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf 3 Ebenen bieten sich dem neuen Besitzer zwei autarke
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Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst einen sehr großen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hier haben Sie ca. 100m² Wohnfläche auf 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Das Obergeschoss stellt zusammen mit dem Dachgeschoss eine Einheit dar. Dies wäre eine schöne Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 142m² Wohnfläche. Eventuell kann das Dachgeschoss auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, dies wäre aber vorbehaltlich Umbau und Genehmigungen und kann nicht garantiert werden. Die zugehörige Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet 3 Zimmer auf ca. 84 m² Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1911. Das Haus wurde aber 1966 umgebaut sowie 1988 und 2012 erweitert. Beheizt wird diese ansprechende Immobilie mit neuwertigen Gasthermen im EG,
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
265
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble aus zwei Gebäuden. Das erste Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahre 1963, es bietet 265 m² Wohnfläche zzgl. 92,53 m² Nutzfläche. Obwohl eine
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vollständige Sanierung erforderlich ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das zweite Gebäude ist ein eingeschossiges Praxisgebäude aus dem Jahre 1992, ebenfalls vollständig unterkellert. Mit einer Fläche von 182 m² bietet die Praxis ausreichend Platz für unterschiedliche Behandlungszimmer und Büroflächen. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe, während die Gasheizung für Komfort und Behaglichkeit sorgt. Die Praxis ist derzeit vermietet, Sie profitieren derzeit von einer Jahresmieteinnahme von ca. 15.000,-. Mit einem großflächigen Grundstück bietet dieses Anwesen auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine grüne Rasenfläche lädt
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1/7
499.707,00 €
4 Zi.
120
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Preis auf Anfrage
303
m2
41068 Mönchengladbach Holt
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Baugrundstück 303 qm in Mönchengladbach Holt zu verkaufen
0175 498 1588
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1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
398.000,00 €
767
m2
Lutherstraße 20, 41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage zum Ortskern Giesenkirchen.
Es hat eine Grundstücksgröße von 767 qm und eine Grundstücksbreite von 19,5 m, sodass es möglich wäre das Grundstück zu teilen. Die Ausrichtung ist in
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Süd-West Lage.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein EFH vor.
Durch die gegenüberliegende Parkanlage ist der Straßenzug durch Grünanlagen geprägt.
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629.000,00 €
5 Zi.
198
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
++ Viele Möglichkeiten - Für fast alle Ideen ++
Diese großzügige Zweifamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seine hochwertige Ausstattung und seine tolle Lage.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller und bietet insgesamt 5
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Zimmer von denen 3 als Schlafzimmer nutzbar sind. Auf einer Wohnfläche von 198 m² finden Sie außerdem 4 Bäder, die Ihnen viel Komfort bieten.
Das Grundstück umfasst insgesamt 545 m² und bietet einen traumhaftschönen Garten. Hier finden Sie einen Pool und ein Klettergerüst. Eine neu angelegte Terrassenüberdachung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende.
Das Haus verfügt außerdem über 2 Balkone und insgesamt 3 Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung ist sehr vielseitig. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Terrasse und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Genügend Abstellräume und für b
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1/7
799.000,00 €
997
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Traumgrundstück für Familien! Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine naturnahe Umgebung in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier können Sie und Ihre Familie die Ruhe und Schönheit
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der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Mittelpunkt für gemeinsame Aktivitäten sein kann. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort - ein Ort, den Sie bald Ihr Zuhause nennen könnten. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 50 Metern. Für das angebotene Grundstück, liegen bereits 2 Planungen vor: 1. MFH mit 3 Wohneinheiten, Planung aus dem Jahr 2017, Wohnfläche gesamt 390 qm. Der Vorbescheid wurde nicht weiter verfolgt. 2. Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, Planung aus 2020 Der Vorbescheid wurde ebenfalls nicht weiter verfolgt.
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1/4
175.000,00 €
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 356 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von MG-Windberg. Ganz ruhig gelegen - hier können Kinder noch spielen! Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist ein zwei-geschossiges
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Reiheneckhaus mit Flachdach vorgesehen. Eine fertige, bestehende Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zum Grundstück.. Erfragen Sie die Details.
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1/5
490.000,00 €
8 Zi.
206
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1956 vereint zeitlosen Altbaucharme mit modernisierter Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Laufende Sanierungen haben die Immobilie stets auf dem aktuellen Stand gehalten - zuletzt wurden die
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Warmwasseranlage und das Heizsystem umfassend erneuert. Das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit einem unausgebauten Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial birgt. Der großzügige Garten mit ca. 500 m² bietet eine besondere Gelegenheit: Dank einer eingetragenen gegenseitigen Baulast kann ein Großteil des Gartens in Bauland umgewandelt werden. Dieses zusätzliche Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbebetrieb, während die beiden darüberliegenden Wohnungen langfristig an zuverlässige Mieter vergeben sind. Diese solide Nutzungsmischung sorgt für eine stabile Einnahmequelle und attrak
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot beinhaltet direkt zwei Immobilien, welche auf einem traumhaft großen Grundstück gebaut wurden. Beide Häuser stehen leer und könnten direkt durch Sie verwendet werden.
Das vordere Haus wurde ca. 1938 gebaut, hat ein Badezimmer mit
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Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Kriechkeller.
Der Bungalow liegt dahinter und wurde ca. 1968 erbaut und beherbergt ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Heizungsraum, welcher die Gasheizung für das vordere Haus beherbergt. Diese Heizung ist von der Leistung so ausgelegt, dass der Bungalow mit beheizt werden kann. Lediglich die Rohre und Heizkörper müssen dazu installiert werden. Zudem finden Sie hier auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohnzimmer des Bungalows angrenzend, finden Sie noch einen Wintergarten (von außen zugän
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
474.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
200.000,00 €
465
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einem toll geschnittenen Grundstück und Sie wollen sich den Traum vom eigenen Hausbau erfüllen? Dann freuen wir uns Ihnen das nachfolgend beschriebene Grundstücksangebot präsentieren zu dürfen: |NACHBARSCHAFT| Es
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handelt sich um eines tolles Grundstück in bester Lage von Mönchengladbach-Hardt, in einem reinen Wohnbaugebiet mit vielen Freizeit- und Erholungsflächen. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich zwischen dem Hardter-Wald und der Gesamtschule-Hardt.. |Grundstück| Das hier angebotene Grundstück zur reinen Wohnbebauung hat eine Größe von ca. 465 m². Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19,00m, eine Tiefe von ca. 23,00m. |Bebauungsplan| - zweigeschossige Bauweise - geschlossene Bauweise - Geschossflächenzahl: 0,7 | Zuwegung & Erschließung| Das Grundstück liegt herrlich ruhig neben zwei weiteren Neubauten und ist über eine breite Zuwegung von der Straße erreichbar. Die technische Erschließung (Strom & Wasser) muss noch erfolgen
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438.000,00 €
1.207
m2
Wetschewell 165, 41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen an Ihrem zukünftigen Zuhause an der Adresse Wetschewell 165 in Mönchengladbach.
Das Grundstück mit der ausgesprochen ruhigen Lage, im Herzen von Mönchengladbach, eröffnet mit 1207 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
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endet an der Niers.
Ein Altbestand / Gebäude muss abgerissen werden. Aufgrund der wuchernden Natur ist es schwer, dieses schöne Grundstück an der Niers auf Bildern darzustellen.
Der weitläufige Garten ist ein wahres Highlight. Hier können Sie entspannen, oder gesellige Grillabende veranstalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder und Pool.
Dieses Grundstück ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Auch Investoren haben vielfältige Möglichkeiten.
Eine Bebauung mit einer Hausgrösse bis 600 qm Wohnfläche, wäre nach dem B-Plan möglich
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch h
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage zum Ortskern Giesenkirchen.
Es hat eine Grundstücksgröße von 767 qm und eine Grundstücksbreite von 19,5 m, sodass es möglich wäre das Grundstück zu teilen. Die Ausrichtung ist in
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Süd-West Lage.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für ein EFH vor.
Durch die gegenüberliegende Parkanlage ist der Straßenzug durch Grünanlagen geprägt.
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1/2
405.000,00 €
6 Zi.
105
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte, Kalksandstein mit Handformvormauerstein Grundstück 325 m² 105 m² Wohnfläche, EG + 1. OG; Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss Gasheizung (Energieausweis liegt vor), gute Außenwanddämmung im EG und 1. OG
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Fußbodenheizung, EG mit Fliesenbelag , 1. OG Parkett im DG Korkboden. Garage mit elektrisch betriebenem Tor, hinten Tür zum Garten
Raumaufteilung
105 m² Wohnfläche, EG + 1. OG; Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss EG: Küche mit Einbauküche und Sitzplatz, Gäste – WC, Wohn – Essbereich, Kaminofen, große Glaswand zum Garten mit Schiebetür zur Terrasse 1. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad, großer Balkon zum Garten im EG und 1. OG deckenhohe Fenster, im EG mit motorbetriebenen und zeit-gesteuerten Rollläden, im 1. OG Rollläden DG: 2 Räume und Duschbad mit WC und Bidet, Fenster mit Rollläden Keller, Heizung / Waschraum, Vorratskeller und ein beheizbarer gr. Raum, mit Ausgang zum Garten
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
165
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses solide, einseitig angebaute Wohnhaus besteht aus 3 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im 2. OG verfügt zusätzlich über ein hübsches ausgebautes Dachzimmer. Die Wohnflächen von jeweils 55 m²
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bieten günstige Preisrelationen für einen 2-Personen-Haushalt und damit beste Vermietbarkeit. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet. Die Wohnung im EG ist wegen anstehender Renovierung z.Z. mietfrei. Zum Objekt gehört eine große Gartenfläche mit Gartenhaus, die von den Mietern zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.