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415.000,00 €
322
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Lernen Sie ein bezauberndes Grundstück in bester Lage von Offenbach/Bieber kennen, das Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von etwa 322 m², die speziell für Wohnzwecke ausgewiesen
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ist, bietet dieses Grundstück reichlich Raum, um Ihre kreativen Bauideen zu entfalten. Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, eine Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und beginnen Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem Traumhaus!
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1/2
1.849.000,00 €
1.310
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen das Besondere? Dann ist dieses 1.310 m² großes Sonnengrundstück mit Baugenehmigung genau das Richtige für Sie! Auf dem Grundstück sind insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 782,23 m² und 7 Stellplätzen sowie
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diversen Nebenflächen genehmigt. Bei der Projektplanung wurde viel Wert auf einen guten Wohnungsmix gelegt, so teilt sich das Projekt wie folgt auf: 6 - 2 Zi.-Wohnungen, teilweise mit Balkonen bzw. Terrassen und Gartenanteil 2 - 3 Zi.-Wohnungen mit Terrassen 2 - 4 Zi.-Wohnungen, eine mit Terrasse und Gartenanteil, die andere mit großem Balkon. Bei der architektonischen Gebäudekonzeption wurde großer Wert auf einen hohen Wiedererkennungswert gelegt. So ist es gelungen optisch zwei Gebäudekörper zu planen, welche durch ein dazwischenliegendes Treppenhaus mit Aufzug miteinander verbunden sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses besondere Grundstück mit uns.
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1.200.000,00 €
1.120
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage ist 34 C, die Wahl
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einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der Option 1 mit einem V
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415.000,00 €
322
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön eingewachsenes Grundstück mit gepflegtem Ambiente. Bebaubar nach B- Plan , § 30 . GRZ/GFZ 0,4/ 0,8 , II - Vollgeschosse plus Staffelgeschoss. Dachformen: Satteldach, versetztes Pultdach oder Walmdach.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.250.000,00 €
1.054
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.450.000,00 €
301
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.350.000,00 €
412
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
579.890,00 €
4 Zi.
123,24
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
919.890,00 €
6 Zi.
266
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.890,00 €
5 Zi.
142,34
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
635
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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822.500,00 €
5 Zi.
155
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
9 Zi.
162
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
817
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.100.000,00 €
1.045
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
859.890,00 €
5 Zi.
266
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.100.000,00 €
1.045
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
7 Zi.
153
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.600.000,00 €
1.300
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
560
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück