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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
93,65
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das durch seine idyllische Lage und das großzügige Grundstück von ca. 1000 m² besticht, bietet viel Potenzial zur Neugestaltung. Allerdings muss das Haus von Grund auf saniert werden. Die Elektrik ist
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veraltet und muss vollständig erneuert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Zudem besteht im Erdgeschoss ein Feuchtigkeitsproblem und auf einer Seite des Hauses ist das Fundament abgesackt, was eine umfassende bauliche Sanierung nötig macht. Neben den strukturellen Problemen müssen auch das Badezimmer, die Fenster, die Heizung und die Bodenbeläge modernisiert werden. Eine Verbesserung der Dämmung ist ebenfalls notwendig, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Für Investoren, Bauträger oder Bauunternehmer bietet sich hier die Gelegenheit, das Objekt nach modernen, energieeffizienten Standards grundlegend zu renovieren oder ein Neubauprojekt zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Mög
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
566
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 159 "Ahornweg". Dieser weist Reines Wohngebiet mt einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3, bei einer 1-geschossigen Bauweise mit max. 2 Wohnungen (Doppelhaus) aus. Der Bebauungsplan
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weist zudem eine Zone aus, welche mit Kampfmitteln aus dem 2. Weltkrieg belastet sein kann. Die textliche Festsetzung sagt hierzu: "Innerhalb der im Bebauungsplan gem. § 9 (5) Nr. 3 BauGB gekennzeichneten Flächen, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind (in den Böden können sich noch Kampfmittel befinden), ist eine Bodenaushubüberwachung zwingend erforderlich." Der anliegende Auszug aus dem Bebauungsplan ist nicht maßstabsgerecht! Das attraktive Baugrundstück ist hinter dem Grundstück Rotdornweg 24 gelegen und besteht aus den Flurstücken 131/38 und 131/79. Es ist insgesamt ca. 566 m² groß und bietet eine gute Bebaunugsmöglichkeit. An der nördlichen Grundstückgrenze besteht ein Überwegungrecht zugunsten des Flurstücks 1
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1/5
318.750,00 €
1.275
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Grundstück
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Grundstück A : 1.274m² x 250 Euro p.m² = 318.500,00 Euro Grundstück B : 1.275m² x 250 Euro p.m² = 318.750,00 Euro
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
87.500,00 €
864
m2
27726 Worpswede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick im Worpsweder Ortsteil Hüttenbusch. Die Gesamtfläche des teilerschlossenen Grundstückes beträgt bei einer Länge von 54 m und einer Breite von 16 m insgesamt 864 m2.
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Optional besteht hier die Möglichkeit, das Grundstück gegen einen Aufpreis auf 21 m zu verbreitern, wodurch sich die Gesamtfläche auf 1.134 m2 vergrößern würde. Durch die im Bebauungsplan festgelegte Grenzbebauung (10 m nach Norden, 7 m nach Süden und jeweils 3 m zu den Seiten) ergibt sich bei einer Gesamtfläche von 864 m2 ein Baufenster von 370 m2 (siehe untenstehende Liegenschaftskarte). Gem. Bebauungsplan wäre hier der Bau eines Einfamilienhauses bzw. Bungalows mit einer Grundflächenzahl von 0,15 möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
800
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein schön geschnittenes Grundstück mit 800 m² in sonniger Lage. Es ist ein Eckgrundstück mit einigen alten Obstbäumen. Ein schöner Bauplatz oder auch als Freizeitgrundstück. Baumöglichkeiten sind bei Bauamt zu erfragen.
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358.000,00 €
5 Zi.
170
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
814
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 814m² Fläche steht zum Verkauf und befindet sich im hinteren Bereich in zweiter Reihe der Bauzone. Eine Zerlegung des Grundstücks ist nach Absprache möglich, inklusive der Schaffung einer eigenen und
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alleinigen Zufahrt. Für die angebotenen Flächen gibt es keinen festgesetzten Bebauungsplan, sodass eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen muss. Gemäß § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Die zentrale Lage dieses Grundstücks ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kürzester Zeit zu erreichen. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles ist bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem Grundstück zu errichten, das nicht nur Fläche bietet, sondern auch Raum für Ihre individuel
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1/4
449.000,00 €
4 Zi.
149
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
SIE BEZAHLEN IHR HAUS ERST NACH FERTIGSTELLUNG ! In Hambergen im Baugebiet AUF DER LITT bauen wir Ihr neues Zuhause. Massiv mit schöner, hochwertiger Klinkerfassade im zeitlosen Stil. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss , mit extra
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breiten Türen und barrierearmen Zugängen, viel Platz zum Leben, Arbeiten oder einfach nur Genießen. Wer es etwas größer mag und mehr Raum benötigt, findet im Obergeschoß die Lösung, wo ein zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Büro Platz findet. Im Preis enthalten ist eine Stiebel Eltron Luft-Wärmepumpenanlage neuester Generation, die Sie in Verbindung mit einer bestens ausgerichteten Photovoltaikanlage + Akkupack, nahezu autark und unabhängig von den Energieversorgern macht. Der Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und Anschlussgebühr für die Energieversorger. An zusätzlichen Kosten fallen lediglich Grunderwerbsteuer und Notargebühren an. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung, sodass keine Bauzeitzinsen für Sie anfallen. Prospekte
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3.723 - 3.723
m2
27726 Worpswede
Immobilientyp: Grundstück
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59.000,00 €
665
m2
27729 Axstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück umfasst derzeit eine Fläche von etwa 655 m² und ist Teil eines größeren Grundstücks, das noch aufgeteilt werden soll. Die endgültige Größe des Grundstücks wird zu einem späteren Zeitpunkt festgelegt. Der Bebauungsplan sieht
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eine offene Bauweise vor, wobei nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind. Die zulässige Grundfläche für Wohnbebauung beträgt maximal 262 m² (entsprechend einer GRZ von 0,4) und die Gesamtwohnfläche kann bis zu 327,5 m² erreichen (GFZ 0,5). Im Sichtdreieck sind keine Bauvorhaben erlaubt. Die finale Bebaubarkeit ist mit dem örtlichen Bauamt abzusprechen.
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1/4
75.000,00 €
1.000
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000 qm und befindet sich im Innenbereich. Die Baulinie orientiert sich an den vorhandenen Nachbargebäuden und die Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen. Es ist eine kleine Altimmobilie
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vorhanden, die zurzeit noch als Abstellfläche genutzt wird.
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1/4
169.000,00 €
800
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Grundstück
Traumhafte Gelegenheit für ein Baugrundstück in 2. Reihe! Dieses interessante Baugrundstück verfügt bereits über einen positiven Bauvorbescheid für ein großes Doppelhaus (insgesamt ca. 257,5 m²) mit 2 Carports und 2 PKW-Stellplätzen.
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Folgende Raumflächen wurden der Bauvoranfrage zugrunde gelegt (je Wohneinheit): Erdgeschoss:ca. 65,01 m² NGF Obergeschoss: 53,60 m² NGF Spitzboden: ca. 10,14 m² NGF insgesamt: ca. 128,75 m² NGF Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen (positiver Bauvorbescheid, Bauzeichnungen, etc.) zur Verfügung.
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1/3
59.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27729 Holste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wochenendhaus auf einem Pachtgrundstück in perfekter Lage am Stedener See. Dieses Haus ist auch als Erstwohnsitz mit amtlicher Meldung geeignet. Die Ausstattung kann noch selbst mit gestaltet werden. Auf dem 400 m² großen Grundstück wird ein Haus
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mit 45 m² errichtet.. Es befindet sich derzeit noch im Rohbau. *Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
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725.000,00 €
10.300
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und Investoren aufgepasst - dieses wunderschöne Bauland wartet auf einen Bauherrn! Am Rande von Osterholz-Scharmbeck, in zentraler Lage befindet sich das besagte Bauland, ideal zum Schaffen von neuem Wohnraum oder zur Selbstnutzung. Das
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Grundstück ist laut Bebauungsplan Nr. 146 Auf dem Brink als reines Bauland ausgewiesen. Derzeit wird dieses noch als Weidefläche genutzt. Kein Einzelverkauf! Wir weisen darauf hin, dass eine eigenständige Kontaktaufnahme sowie das Betreten des Grundstücks von den Eigentümern ausdrücklich nicht erwünscht und nicht gestattet sind. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
631.800,00 €
5 Zi.
136
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In der Wilhelm-Otten-Straße im Herzen Lilienthals in unmittelbarer Nähe zum Jan-Reiners-Weg entsteht aktuell ein kleines Quartier aus sechs Wohnhäusern. Ein neues Gebäude in einer gewachsenen Umgebung sollte sich in Bezug auf seine Architektur,
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die Dimension und die stilistischen Details am Bestehenden orientieren - und dennoch eine eigene Handschrift entwickeln. Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück 4. Die Einbettung des Gebäudes in die Wilhelm-Otten-Straße formt das Baugebiet zu einer Einheit mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Entstehen wird das Wohnhaus auf einem 546 m² großen Grundstück; inkl. einem Miteigentumsanteil am privaten Wohnweg (ca. 40 m²) und an der den Weg flankierenden Grünfläche (ca. 16 m²). Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitloser Anmutung verfügt über fünf Zimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit klassisch proportionierten Gauben befindet sich viel Platz:
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
501
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Sandhausen, einem malerischen Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck, der durch seine idyllische Naturlandschaft und vielseitige Freizeitmöglichkeiten besticht. Um Ihre Vorstellung eines Neubauobjekts in atemberaubender Umgebung zu
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gestalten, ist in der Nähe zum sensationellen Umland keine Grenzen gesetzt! Hier bieten wir Ihnen ein großflächiges und zugleich ansprechendes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 501 m² an, umgeben von Eichenbäumen und weiten, grünen Feldern. Die Besonderheit dieses Eckgrundstücks liegt in seiner Angrenzung an zwei Straßen. Diese optimale Ausgangslage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Die natürliche Atmosphäre dieser Liegenschaft wird durch die imposanten Eichenbäume am Rande des Grundstücks unterstrichen, die eine einladende und private Umgebung schaffen. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Baupläne nach Ihrem eigenen Empfinden zu entwerfen. Dank des n
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95.000,00 €
565
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit für ein traumhaftes Baugrundstück in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hambergen, am Ende einer Sackgasse. Die Bebaubarkeit richtet sich nach örtlichen Bebauungsplan Nr. 37 der Gemeinde Hambergen und sieht
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eine Wohnbebauung vorzugsweise mit einem Einfamilienhaus vor. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne einen Auszug aus dem Bebauungsplan übersenden, aus dem weitere Informationen hervorgehen. Zusammenfassend ergeben sich aus diesem folgende Bedingungen: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - maximal 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoss) - Grundflächenzahl (GRZ) = 0,3 - Höhe baulicher Anlagen max. 9,0 m Erschließung: In der Straße bzw. vor dem Grundstück, liegen Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Den Anschluss von der Straße zum Haus hat ein künftiger Erwerber selbst auf eigene Kosten zu beauftragen.
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1/3
359.000,00 €
10.000
m2
27726 Worpswede
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück mit Potenzial in Worpswede Das circa 10.000 m² große Baugrundstück bietet viele Möglichkeiten für die Zukunft. Der Bebauungsplan liegt vor und der Neubau ist möglich, jedoch befindet sich ein Restbestand auf dem Grundstück und
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muss berücksichtigt werden. Die neuen Möglichkeiten bieten eine freie Entfaltung für kreative Köpfe. Das Grundstück befindet sich in Alleinlage und ist somit ideal für diejenigen, die ihre Ruhe haben möchten. Ein Naturschutzgebiet liegt gegenüber von dem Grundstück und sorgt so für ein angenehmes Klima. Die Lage ist top, jedoch sollten Sie bedenken, dass es sich hierbei um ein Baugrundstück mit Restbestand handelt und Sie daher mit den entsprechenden Antragskosten rechnen müssen. Doch das Potenzial in dieser Lage mit den Möglichkeiten sind einzigartig. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch das Fundament einer alten Scheune. Die Scheune ist laut Aussagen des Bauamts auch bebaubar, mit ähnlichen Konditionen wie beim Haupthaus. Sie möchten sich f
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155.000,00 €
600
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses 600 Quadratmeter große Baugrundstück in Ritterhude mit guter Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, beide getrennt von einander angebotenen Grundstücke mit einer gesamt Quadratmeterfläche von
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1207 zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt auf der linken Seite des Grundstückes zwischen den beiden Garagen. Eine Durchfahrtsbreite von 3 Metern entspricht den baurechtlichen Vorgaben und ist auch ausreichend für Baufahrzeuge.
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1/3
158.000,00 €
607
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses 607 Quadratmeter große Baugrundstück in Ritterhude mit guter Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, beide getrennt von einander angebotenen Grundstücke mit einer gesamt Quadratmeterfläche von
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1207 zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt auf der linken Seite des Grundstückes zwischen den beiden Garagen. Eine Durchfahrtsbreite von 3 Metern entspricht den baurechtlichen Vorgaben und ist auch ausreichend für Baufahrzeuge.