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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Grundstück in 2. Reihe! Ruhiger geht es nicht.
Für das Grundstück haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, diese wurde, wie beantragt, genehmigt, sodass es auch möglich sein wird den hinteren Bereich mit einem Baukörper von 8 m x 8,5 m
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in 1,1/2 geschossig zu bebauen. Die reale Teilung beträgt 698 m². Der Grundstückspreis lt Bodenrichtwertkarte, liegt bei 650,00 €.
Die Eigentümerin stellt sich hier einen Preis von 349.000,00 € für das Grundstück vor. Die Kosten für den Abriss der Garage muss vom Käufer getragen werden. Der Abriss ist notwendig , sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet ist.
Die positive Bauvoranfrage können wir Ihnen gerne zukommen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1.000
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Uetersen. Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhigen Sackgassenlage, "die Insel", im Heidweg und verfügt über ca. 1.000 m² Fläche. Das Grundstück ist mit 8 Wohneinheiten beplant, die Baugenehmigung ist beantragt und wird
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kurzfristig vorliegen. Die zu erzielende Wohnfläche wird ca. 710qm betragen. Die geplanten Wohnungsgrößen betragen zwischen 78 m² und 107 m², barrierefrei bzw. -arm und 2-3 Zimmern. Die Baugenehmigung und Planung beinhaltet dieses Angebot. Klingt spannend? Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
455
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben bei diesem Angebot die Hälfte eines 910 m² großen Grundstücks für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Bebauung wird das Grundstück geteilt und an zwei Interessenten für jeweils eine
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Doppelhaushälfte veräußert. Die Doppelhaushälfte kann eine maximale Wohnfläche von 180 m² umfassen. Darüber hinaus wäre eine Einliegerwohnung zulässig. . Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 150 m². Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1999. Alle Angaben in diesem Angebot erfolgen vorbehaltlich der endgültigen Baugenehmigung. Derzeit befindet sich im vorderen Bereich noch ein Einfamilienhaus mit einer einfachen Garage und im hinteren Bereich ein Wohnmobilcarport. Der Altbestand muss in Absprache mit den Eigentümern zur Baufreimachung entfernt werden. Wir bieten in diesem Zusammenhang die Projektberatung inkl. der Teilung des Grundstückes an. Idealerweise findet der Erwerb der beiden Grundstückshälften in diesem Fall zeitgleich
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2.303
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
In ruhiger und naturnaher Lage in Quickborn-Heide befinden sich zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2303 m². Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück
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verwirklichen möchten. Das Grundstück ist derzeit stark eingewachsen und verfügt über einen stattlichen Baumbestand, der dem Grundstück eine idyllische und abgeschiedene Atmosphäre verleiht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein abrissbedürftiges Haus, das jedoch Platz für Ihr neues Bauvorhaben schafft. - Großzügige Grundstücksgröße auf zwei Flurstücken: 2.303 m². - Die Grundstücksbreite beträgt im vorderen und hinteren Bereich ca. 29 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 79 m. - eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet - Abrissbedürftiges Bestandsgebäude - Kein Bebauungsplan vorhanden Das Bauvorhaben muss sich daher in die nähere Umgebung einfügen (§ 34 BauGB). Die Nachbarschaftsbebauung ist überwi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
663
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses 663 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Appen, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
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Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Appen bietet zudem vielfältige kulturelle Möglichkeiten, insbesondere im Bereich Sport. Besonders bekannt ist der TSV Appen, der eine breite Palette an Sportarten wie Fußball, Handball, Tennis und Turnen abdeckt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Golfplätze und Reiterhöfe sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die ideal für weitere Outdoor-Aktivitäten sind. Für das Grundstück liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der folgende Vorgaben macht: GRZ (Grundflächenzahl): 0,25 - Es könnten somit ca. 165,75 m² Fläche bebaut werden. Bauweise: Eine eingeschossige Bauweise ist erlaubt, d.h. ein Staffelgeschoss ist möglich. Dachform: Ein Satteldach mit einer Dachneigung zwischen 35
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
2.500
m2
25489 Haselau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir verkaufen dieses parkähnliche, großzügige Grundstück in Haselau. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Das Grundstück kann geteilt werden und auch mit zwei schönen Einfamilienhäusern bebaut
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werden. Die einmalige Lage am Feldrand und auch die traumhafte Gestaltung des Grundstückes sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.127
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ)
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von 0,3. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt. Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen. Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
1.491
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Diese beiden Grundstücke im Paket werden exklusiv durch YOVENTI, gesichert durch eine Vertriebsvereinbarung mit den Eigentümern, angeboten. YOVENTI ist der einzige von den Eigentümern beauftragte Vermittler.
Objekt
Die GRZ von
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0,4 ermöglicht eine Bruttofläche pro Geschoss von fast 600qm. Es können zwingend 2, maximal 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss (75% in SH) errichtet werden. Es lässt sich somit eine potenzielle BGF von ca. 2.235qm (3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss) in geschlossener Bauweise realisieren. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfläche von ca. 1.790qm, die sich wiederum auf 24 Wohneinheiten aufteilen ließe. Zur Schaffung von Zufahrten und Stellplätzen lassen sich nach GRZ 2 zusätzlich ca. 300qm versiegeln. Großer Vorteil: die kleine Straße linksseitig der Hausnummer 3 ist per B-Plan explizit mit einem Fahrtrecht zugunsten der Anlieger belegt. Zufahrt und Stellplätze können somit im rückwärtigen Grundstücksteil hergestellt werden, ohne die gesch
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
927
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Halstenbek präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 927 m² bietet es ideale Voraussetzungen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sei es ein Einfamilienhaus
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oder ein Doppelhaus. Die idyllische Lage, die naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Die Grundstücksbreite von ca. 16,5 m und eine maximale Tiefe von ca. 57 m eröffnen flexible Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Bautiefe von ca. 40 m, die Raum für großzügige Wohnflächen und einen weitläufigen Garten bietet - oder sogar eine Teilung des Grundstücks erlaubt. Gemäß §34 BauGB ist das Grundstück bebaubar, orientiert sich also an der Nachbarschaftsbebauung. Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist nicht erforderlich, was Ihnen architektonische Freiheit gibt. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - dieses Grundstück bietet sowohl für junge Fam
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
530
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht hier ein tolles Baugrundstück in familienfreundlicher Umgebung und zweiter Reihe in Schenefeld. Bebaubar nach B-Plan 069. Allgemeines Wohngebiet GRZ: 0,2 Zulässig: Einzel- und Doppelhäuser Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und
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erläutern Ihnen in einem persönliches Gespräch gerne alles weitere zu diesem schönen Baugrundstück!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.559
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das 1.559 m² große Grundstück liegt idyllisch und ruhig in Feldrandlage und ist derzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus samt Garagen bebaut. Grundsätzlich richtet sich hier die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch, demnach ist innerhalb der im
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Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Es besteht eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines eingeschossigen Doppelhauses mit ausgebautem Dachgeschoss auf einer Grundfläche von 11x16 Meter (siehe Lageplan). Der Abriss des Altbestands erfolgt zu Lasten des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
681
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! VERKAUF GEGEN HÖCHSTGEBOT!! Direkt an der Grenze zu Hamburg und nur 1 Minute vom KRUPUNDER SEE entfernt, liegt dieses romantische Traumgrundstück. Das Grundstück ist
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noch bebaut mit einem kleinen Cottage. Auch eine Teilung ist vorstellbar - das Cottage behalten als Gästehaus und im vorderen Bereich neu bauen. Der Garten ist eine wahre Idylle und blüht einfach zauberhaft. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Grundstück ca 14 Meter Front - 48 Meter Länge - teilbar!
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
500
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hiermit bieten wir ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Fläche von ca. 500 m² zum Verkauf an. Das Grundstück ist über ein Wegerecht erschlossen und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
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Die offene Bauweise ist möglich, wobei eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vorgegeben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
530
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein tolles Eckgrundstück in Schenefeld bei Hamburg, welches sich für die Bebauung mit einem kleinen Doppel- oder großzügigen Einfamilienhaus anbietet. Das Grundstück lässt sich über die breite (ca. 31m) oder schmale Seite
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(ca. 17m) erschließen wodurch sich der Grundriss flexibler gestalten lässt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (nach Art und Maß der nachbarschaftlichen Bebauung). In der Nachbarschaft stehen überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit Satteldach. Der Abriss geht zu Lasten des Käufers. Das derzeitige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946 erstreckt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und sanierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
540
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses 540 m² große Baugrundstück mit Altbestand befindet sich direkt im Pinneberger Stadtkern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und auch der Pinneberger S-Bahnhof liegen somit in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht
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werden. Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrissobjekt bebaut. Aus diesem Grund existiert für die bestehende Immobilie kein Energieausweis. Dies eröffnet Ihnen allerdings die Möglichkeit, Ihre individuellen Visionen und Ideen in einem modernen Neubauprojekt zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, somit greift § 34 BauGB. Diese Gegebenheit schafft eine optimale Voraussetzung für den Bau Ihres Traumhauses - sei es ein gemütliches Einfamilienhaus, ein stilvolles Doppelhaus oder ein innovatives Wohn- und Geschäftshaus. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen zur Gestaltung. Ob Bauträger, Investoren oder private Anleger, die eine langfristige werthaltige Investition in einer begehrten Lage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
910
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Grundstück
Das gesamte Grundstück ist ca. 910 m² groß. Im vorderen Bereich steht aktuell noch ein Einfamilienhaus mit einer einfachen Garage und im hinteren Bereich ein Wohnmobilcarport. Der Altbestand muss in Absprache mit den Eigentümern zur
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Baufreimachung entfernt werden. Es besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1999. Das Grundstück könnte mit einem größeren Einfamilienhaus bebaut werden und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften. Bis zu 360 m² Gesamtwohnfläche sind voraussichtlich möglich! Es ergäben sich bei einer Doppelhausbebauung also maximal 180 m² Wohnfläche pro Haus und darüber hinaus wäre jeweils auch noch eine Einliegerwohnung zulässig. Damit könnten also bis zu 4 Wohneinheiten entstehen. Die bebaubare Grundfläche liegt bei ca. 300 m². Wir bieten im Zusammenhang mit der Doppelhausvariante die Projektberatung inkl. der Teilung des Grundstückes an. Idealerweise findet der Erwerb der beiden Grundstückshälften in diesem Fall z
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Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
1.025
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Pinneberg. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1025 m² groß. Das Grundstück kann daher in zwei separaten Teilen verkauft werden (hinterer Bereich ca. 515 m²,
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vorderer Bereich ca. 510 m²). Der Kauf des gesamten Grundstückes ist ebenfalls möglich. Derzeit befindet sich ein altes Siedlungshaus mit ca. 50 m² Wohnfläche auf dem vorderen Bereich des Grundstückes. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Pinneberg Nr. 78. Laut des Bebauungsplanes ist pro Grundstückshälfte ein Einzelhaus realisierbar. Zudem ist eine GRZ von 0,3 festgesetzt worden. Es lag in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für zwei Einzelhäuser mit Keller und ca. 125 m² Wohnfläche vor. Die Grundstücke unterliegen keiner Baubindung. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möcht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
866
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in Feldrandlage von Quickborn und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 07.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Reihenhäuser mit ca. 400 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Landesbauordnung von Schleswig-Holstein. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 148 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
722
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Dieses 722qm große, südlich ausgerichtete Eckgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich in direkter Umgebung des Rosariums und der Innenstadt von Uetersen. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, der Verkehr vor
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dem Haus beruhigt.
Objekt
Wir bieten an: Neubaugrundstück für Geschosswohnungsbau: Grundstücksfläche: 722 m² erzielbare BGF: ca. 1.050 m² erzielbare Wohnfläche: ca. 845 m² erzielbare Einheiten: 12
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
491
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hier bieten wir Ihnen ein begehrtes Baugrundstück im schönen und ruhig gelegenen Pinneberg/Waldenau an. In hinteren Reihe können Sie nach Abriss der noch vorhandenen Garage, ein fast 500 qm großes Grundstück bebauen. Sie dürfen sowohl ein
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Einzelhaus, Bungalow oder auch ein Doppelhaus errichten. Hierbei gibt es nach B-Plan nur zu beachten, dass Sie keine zwei Vollgeschosse errichten. Wohnen Sie demnächst in ruhiger Lage in einer Zone 30 Straße und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Hamburg durch die Schnellstraße LSE oder der A 23. Im Hamburger "Speckgürtel" lebt es sich besonders gut, da es hier etwas ruhiger zugeht und die Grundstückspreise etwas geringer ausfallen. Zudem können Sie mit der nahegelegenen Busverbindung zur S-Bahn nach Thesdorf oder Iserbrook fahren. Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück einmal persönlich. Bitte sehen Sie von einer Grundstücksbetretung ohne uns ab, um die Privatspähre der Eigentümer zu schützen. Laden Sie einfach das Exposé herunter