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Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
650
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Grundstück
Schickes Baugrundstück in Aussichtslage von Simmertal! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 650m² und befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Das Gebiet ist als "Allgemeines Wohngebiet" mit "offener Bauweise" und einer
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grundsätzlichen Möglichkeit zur Errichtung von zwei Vollgeschossen (zzgl. beispielsweise Dachgeschoss) vorgesehen. Simmertal gilt als eine der beliebtesten Ortsgemeinden im Landkreis von Bad Kreuznach. Der staatlich anerkannte Erholungsort überzeugt neben der vorhandenen Infrastruktur (Discounter, ÖPNV und diverse Unternehmen), insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage und ist somit bei Einheimischen und Pendlern gleichermaßen begehrt! Auf Anfrage erhalten Sie unser "Interaktives Exposé" mit der Anschrift des Grundstücks und dem gültigen Bebauungsplan!
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
478
m2
56357 Miehlen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten freien Grundstücke im Naherholungsgebiet oberhalb des Hauserbachsees. Das Grundstück ist Terrassenförmig angelegt und ebenerdig befahrbar.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
960
m2
67466 Lambrecht
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
tolles Baugrundstück in Esthal-Erfenstein mit ca. 960 m² Größe; frei bebaubar nach §34 BauGB, voll erschlossen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.780,00 €
1.013
m2
54673 Dauwelshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Baugrundstück liegt am Ortsrand des kleinen Eifeldörfchens Dauwelshausen mit ca. 80 Einwohnern. Das sonnige Grundstück bietet Ihnen eine herrliche Aussicht ins Tal. Durch seine Größe ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.
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Vor Ort gibt es einen schönen Kinderspielplatz und ein Dorfgemeinschaftshaus. Kindergarten und Grundschule gibt es im Nachbarort Karlshausen. Ein reichhaltiges Einkaufsangebot gibt es im 11 km entfernten Neuerburg. Der geltende Bebauungsplan schreibt eine Bauweise mit Keller vor. Die Versorgungsanschlüsse werden auf Kosten des Eigentümers aufs Grundstück verlegt. Bei Erwerb besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Partnerfirmen bei der Finanzierung Ihres Projekts sowie beim Bau Ihres Hauses behilflich sein. Für Familien mit Kinder(n) gibt es einen tollen Kinderbonus von 1.000 € pro Kind auf den Kaufpreis. Lagebeschreibung Dieses Baugrundstück liegt naturnah
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
960
m2
67466 Esthal
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
tolles Baugrundstück in Esthal-Erfenstein mit ca. 960 m² Größe; frei bebaubar nach §34 BauGB, voll erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.167
m2
54484 Maring-Noviand
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Attraktives Baugrundstück mit 2 möglichen Bauplätzen in herrlicher Ortsrandlage Grundstück ca. 1.167 m² groß Bebauung in zweiter Reihe baurechtlich möglich Straßenfront ca. 18,40 Meter, mittlere Tiefe ca. 79,60 Meter bebaubar nach
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Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), 1-2 Vollgeschosse zulässig keine zeitliche Bauverpflichtung = Jetzt Grundstück sichern und später bauen! gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, herrlicher Ausblick auf die Weinberge und kurze Wege in die Natur Kindertagesstätte und Grundschule am Ort vorhanden - ideal für Familien mit Kindern ca. 7 km bis zur Kreisstadt Bernkastel-Kues, jeweils ca. 13 km bis zur Kreisstadt Wittlich sowie der Autobahnanschlussstelle Salmtal (A1 Richtung Trier/Koblenz) ebenfalls interessant für Bauträger und Investoren
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Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
600
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kompaktes Baugrundstück in beliebter Wohngemeinde Grundstück ca. 600 m² groß (nach Teilungsvermessung) Hanglage, straßenseitig abfallend, aktuell nicht erschlossen Straßenfront ca. 16 Meter, mittlere Tiefe ca. 38 Meter Gartenbereich mit
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sonniger Süd-West-Ausrichtung bebaubar nach Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), Mischgebiet keine zeitliche Bauverpflichtung gute Infrastruktur am Wohnstandort (KiTa, Dorfladen, Gastronomie) nur ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt (A602 Richtung Trier/Koblenz)
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
450
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu unserem Angebot für ein attraktives, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 450 Quadratmetern. Dieses rechteckig geschnittene Grundstück mit Abmessungen von ca. 18 x 25 Metern bietet eine ebene Oberfläche, die sich ideal für
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den Bau Ihres Traumhauses eignet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend und ist Teil eines Bebauungsplans, der großzügige Bauvorschriften ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein ansprechendes Wohnhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Grundstücks bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Sie genießen die Ruhe und Natur des Westerwaldes, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
841
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein schönes Neubau-Grundstück in Wittlich? In ruhiger Randlage und dennoch mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung? Großzügig und mit genug Raum für Ihre Ideen? Dies bieten wir Ihnen mit diesem Baugrundstück in
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Wittlich-Wengerohr.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
622
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten eines Neubaugebietes in Höhen- und Hanglage befindet sich dieses gut geschnittene Baugrundstück. Das Grundstück eignet sich für eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Weitere Bebauungsmöglichkeiten müssen durch eine
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Bauvoranfrage geklärt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
321
m2
55291 Saulheim
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Auf diesem 321 m² großen Grundstück finden Sie einen funktionsfähigen Swimmingpool, zwei Garagen, einen Gewölbekeller und eine Fläche, die mit Pergola bedeckt ist, sowie eine Photovoltaikanlage zur Erwärmung des Wassers. Das Grundstück liegt
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im Herzen von Saulheim und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie das gesamte Grundstück nutzen oder den Pool erhalten und daneben bauen möchten, hier finden Sie Potenzial und Flexibilität. Bauvorbescheid von 2022 ist vorhanden. Die ruhige und zentrale Lage im Ortskern von Saulheim ist ideal für alle, die gerne beschaulich wohnen und dennoch kurze Wege in die umliegenden Metropolen schätzen. Ihre individuell errichtete Immobilie stünde zentral und doch wie auf einer Insel! Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
499
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
In sonniger Höhenlage in einem Wohngebiet in Zerf befindet sich dieses Baugrundstück, für das schon genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus vorliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3.027
m2
55595 Bockenau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Bockenau - Ihr Traumgrundstück erwartet Sie! Inmitten der malerischen Ortschaft Bockenau befindet sich dieses einzigartige Wohnbaugrundstück, das Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau Ihres individuellen Traumhauses
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bietet. Das Grundstück wird zum Kauf angeboten und überzeugt durch seine hervorragende Lage sowie die idyllische Umgebung. Bockenau, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre, ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer solch begehrten Lage zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Bockenau und schaffen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns a
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
841
m2
54531 Manderscheid
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Großzügiges Baugrundstück mit sonniger West-Ausrichtung ca. 841 m² Grundstücksfläche, nahezu eben, nicht erschlossen Straßenfront ca. 24 Meter, mittlere Tiefe ca. 33 Meter bebaubar nach Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB) Grundstück sofort
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bebaubar, jedoch ohne zeitliche Bauverpflichtung zentral gelegen, kurze Wege in die Natur gute Infrastruktur am Ort (KiTa, Schulzentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) ca. 5,5 km bis zur Autobahnauffahrt (A1 Richtung Koblenz/Trier)
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1.741
m2
54534 Großlittgen
Immobilientyp: Grundstück
In seiner Gesamtheit offeriert dieses Anwesen großzügige 1.741 Quadratmeter an Grundfläche. Die Gestaltungsmöglichkeiten umfassen die Errichtung eines Einfamilienhauses im traditionellen Stil oder eines ebenerdigen Bungalows. Ein reizvolles
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Merkmal des Grundstücks ist ein sanft plätschernder Wassergraben, der das Terrain durchzieht, jedoch keinerlei Bedrohung durch Hochwasser darstellt. Diese natürliche Eigenschaft schränkt keineswegs die Option eines umfangreicheren Wohnhauses ein. Die zeitliche Flexibilität bezüglich der Bebauung dieses Areals ist bemerkenswert, denn es besteht keine Dringlichkeit, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zu bebauen. Somit kann die Planung und Gestaltung des Hauses in aller Gelassenheit und Sorgfalt erfolgen. In der malerischen Gemeinde Großlittgen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel und dem Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, liegt dieses Anwesen in einer beschaulichen Seitenstraße, unweit des Ortszentrums.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1.065
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die beiden Grundstücke befinden sich im Ortsteil Ettersdorf der Stadt Montabaur. Ein- und zweigeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Die Grundstücke selbst liegen direkt nebeneinander. Das untere,
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kleinere Grundstück ist ein Eckgrundstück. Die Grundstücke sind von West nach Ost geneigt. Das Gelände ist leicht abschüssig. Baurechtlich weist der Flächennutzungsplan den Bereich des Grundstückes als Wohnbaufläche aus. Es besteht ein Bebauungsplan "Ortslage", welcher Einzelhäuser mit einer max. Firsthöhe von 10 m und max. 2 Wohneinheiten vorsieht. Baulasten und die Bebaubarkeit beeinflussende Eintragungen in Abt. II des Grundbuches bestehen keine. Der dritte Versteigerungstermin findet im Januar 2025 statt. Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf € 79.000,00. Im Rahmen der Versteigerung ist ein Zuschlag ab 50% des Verkehrswertes ( = 39.500,00 €) möglich! Wir verweisen hinsichtlich konkreter, detaillierter Angaben zu den Grundstücken, vollinh
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115.000,00 €
1.600
m2
66851 Queidersbach
Immobilientyp: Grundstück
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54.000,00 €
970
m2
54538 Bausendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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28.500,00 €
328
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses ebenerdige Grundstück, bietet Parkmöglichkeiten für 5 - 6 Fahrzeuge und kann sofort genutzt werden. Der eigentliche Parkplatz hat eine Fläche von 139 qm. Auch die Bebauung mit einem Carport ist erlaubt. Insgesamt besteht das Grundstück
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noch aus mehreren zusätzlichen Parzellen, wie Wasserflächen. Alle Parzellen zusammen ergeben eine Fläche von 328 qm. Das Grundstück liegt in der Ortsrandlage von Kordel und hat direkten Zugang zur Straße. Es wurde auch bis jetzt als Parkfläche genutzt. Derzeit bieten wir in direkter Nachbarschaft auch ein Baugrundstück an. Sollte die Fläche des Baugrundstücks nicht ausreichen, könnte das Grundstück mit den Parkmöglichkeiten dazu erworben werden. Aufgrund der direkten Verkehrsanbindung zur Luxemburger Autobahn bietet sich das Grundstück ideal für Grenzgänger an.
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869.000,00 €
4.850
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und Investoren aufgepasst !! Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen! In einer ruhige Ortsrandlage von Palzem (OT Dilmar) liegt dieses voll erschlossene Eckgrundstück . Gemäß Bebauungsplan ist eine beidseitige Bebauung möglich.
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Die umlaufende Front beträgt circa 130 Meter, sodass sich hier vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergeben. Auch eine neue Abmessung und Teilung der Parzellen wäre denkbar. Hier einige Auszüge aus dem Bebauungsplan: - je angefangene 1.000qm sind 4 Wohnheiten zulässig - zwei Vollgeschosse zulässig - Teilung des Grundstücks möglich - Mindestfront 20 Meter (Mindesttiefe 25 Meter) - die Gesamtzahl der WE darf pro Grundstück max 8 Einheiten betragen Nähere Details können mit der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell besprochen werden. Durch den Eigentümer wurde bereits vorab eine Bebauung angefragt. Diese wurde im Zuge einer Bauvoranfrage genehmigt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass eine mögliche Bebauung final mit den entsprechenden Behörder abzuklären sin