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Preis auf Anfrage
52068 Aachen
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Aachen-Panneschopp:
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Preis auf Anfrage
52070 Aachen
Immobilientyp: Industrie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 am Eingang der best-frequentierten Einkaufsstraße Aachens erbaut. Alle Hotspots der
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Kaiserstadt befinden sich sprichwörtlich vor der Tür und sind optimal erreichbar. Über viele Jahre beherbergten die Räume des sog. "Krefelder Seidenhauses" ein angesehenes, familiengeführtes Modegeschäft mit Blick in Richtung Dom und Holzgraben. Zu Beginn der 1990er erfolgte eine Umgestaltung und eine Modernisierung der Verkaufsflächen. Im Jahr 1999 wurde Personenaufzug eingebaut, die Verkaufsetagen wurden klimatisiert und die 2-geschossigen Schaufensterflächen auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Gesamtfläche von über 726 m² setzt sich wie folgt zusammen: Einzelhandelsfläche Erdgeschoss: ca. 288 m² Einzelhandelsfläche 1. Obergeschoss: ca. 193 m² Lager, Büros und Sozialräume 2. - 4. Obergeschoss:ca. 245 m² Des Weiteren hält der Keller eine zusät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
107
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine interessante Büroeinheit in gefragter Lage von Aachen. Die Immobilie wurde 1994 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Gewerbe liegt
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im Erdgeschoss und Untergeschoss des Gebäudes und weist eine Gesamtfläche von 135 m² auf, die sich auf 67 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 40 m² Lagerfläche sowie einem 28 m² großen Hobbyraum mit Fenstern und einer Heizung im Untergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein WC. Vom Besprechungsraum aus, ist ein Terrassenbereich zu begehen, der direkt an die zwei dazugehörigen Stellplätze grenzt. Diese sind im Kaufpreis mitinbegriffen. Im Untergeschoss der Maisonette-Einheit sind zwei weitere Räume, die sich besonders gut als Lager oder Archiv eignen. Ein zweites WC ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders gut für Freiberufler, die eine gute Anbindung an ihr Büro benötigen und in einer