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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.500.000,00 €
1.835
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren, massiv gebauten Halle mit Büroräumen und einer Top Anbindung in Punkto Straßen-, Flug- und Datenverkehr? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot einer 2010 erbauten, modernen Lagerhalle
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im Gewerbegebiet Süd Alzenau mit einer Stahlbetonkonstruktion in der Größe 48 x 40m sowie einem als Zwischengeschoss integrierten ca. 232 m² großen Büro- und Sozialbereich bestehend aus Foyer, Anmeldebereich, 2 Büroräumen, Konferenzraum, Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 3 WCs, Umkleide- und Technikraum im Detail ansehen.
Die Halle mit einer Fläche von ca. 1.602 m² hat eine Firsthöhe von ca. 11m und ist damit für Hochregale geeignet. Die Aufteilung der Halle ist mit einem Zwischengeschoss für den Bürobereich intelligent gelöst, da die tragfähige Decke des Zwischengeschosses zusätzlich als Lager dient und damit kaum Stellfläche verloren geht. Nutzfläche gesamt ca. 1.835,04 m².
Eine einfache An- und Auslieferung wird mit zwei Eingangstoren 4,0
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
60 Zi.
1.250
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten ein Immobilienanwesen in zentraler Lage von Alzenau an: Das Hotel und die Gastronomie gehört zu dem ältesten und bekanntesten Objekt in Alzenau-Stadt. Immobilienteil 1: Beherbergungsbetrieb der aus einer Hotelanlage mit Frühstücksraum,
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Gastraum, Küche und Nebenraum im EG besteht. 1.OG: Saalflächen und Hotelzimmer ( DZ und EZ) 2.OG: Ausbaupotential und Bestand, Hotelzimmer, ( DZ und EZ). 3. OG: Ausbaupotential und Bestand, Hotelzimmer, ( DZ und EZ). 4. OG 6 Hotelzimmer. DG: nicht ausgebaut. Die Immobilie kann nach Rücksprache mit dem Bauamt, um weitere 14 Zimmer im 2.und 3. OG ausgebaut werden. Bestand aktuell: Die beiden direkt angrenzende Mehrfamilienhäuser. Haus1 : 230 qm mit 3Apartment und 1 Laden, WC. ( 9-ZKB). Haus 2. ca.130qm, mit 4 Apartments (7- ZKB) plus Werkstatt und Lager. Das gesamte Objekt einschl. PKW- Stellplätze und TG ist voll vermietet. Rendite: Netto ca. 9% Brutto: ca. 18% . Genaue Angaben mit BWA und Bilanzen erhalten sie auf Anfrage.
Gewerbe kaufen in Alzenau:
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1.300.000,00 €
2.540
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine Lagerhalle mit einem ebenerdigen Grundstück im Technologiepark in Hanau Wolfgang. Die Dimensionen der Halle und Zufahrt bieten beste Voraussetzungen für LKW- und PKW- Verkehr. Stahl-Konstruktion mit ausfachenden Wänden in
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massiver Bauweise. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete PV- Anlage mit einem Ertrag von 1.800,--€ per / Anno. Mtl . 150,--€ ; 20 Jahresvertrag. Mtl. WM 4.874,91,--€ Stromkosten sind in der WM enthalten. (inklusive). Summe: 5.024,91, € monatliche Mieteinnahmen. x 12 : 60.298.92 € Jahres -Miete , (WM). ( ca. 20-fache Jahresmiete). ( ca. 4,8 % Rendite).
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1.300.000,00 €
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie