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337.500,00 €
12157 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und im Keller eines 1955 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 113 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und
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weiteren ca. 53 m² im Untergeschoss. Die Fläche wird derzeit als Café betrieben. Der Gastraum ist stilvoll und modern eingerichtet. Der Kellerbereich ist mit einer Küche und Toiletten sowie ausreichend Lagerfläche ausgestattet. Zum Mietvertrag: Es handelt sich um eine Pauschalmiete, wenn mann diese nettorisiert auf Basis des Wirtschaftsplans 2024 ergibt sich eine monatliche Nettomiete von ca. €2.190 .- Das Mietverhältnis beginnt am 01. Juni 2024 und läuft auf unbestimmte Zeit. Beide Vertragsparteien verzichten für die Dauer von 5 Jahren ab Vertragsabschluss auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.
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1.995.000,00 €
4.700
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Immobilie, gelegen in 14974 Ludwigsfelde, erstreckt sich über mehrere Flur- und Flurstücknummern der Gemeinde Ludwigsfelde (Flur 4, Flurstück 81/3, sowie der Flur 4, Flurstück 1/10). Von uns angeboten werden zum einen das Haupthaus
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aus dem Jahr 2000 und die angrenzende Halle aus dem Jahr 2012. Das Haupthaus dieser Liegenschaft verfügt über eine moderne zentrale Gasheizung, die nicht nur das Haupthaus selbst, sondern auch die angrenzende Lagerhalle beheizt. Die Heizkosten werden nach Verbrauch in Kubikmetern abgerechnet. Die Wasserkosten werden für jede Einheit separat erfasst. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer mit Strom. Es sei darauf hingewiesen, dass kürzlich Abdichtungs- und Drainagemaßnahmen durchgeführt wurde wodurch die Bausubstanz gesichert wurde. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Vielzahl von Einheiten: Einheit 1, eine Wohnung im ersten Obergeschoss, wird derzeit von einer Familie bewohnt. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter ein
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18.900,00 €
10827 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir bieten Ihnen hier einen kleinen Keller zum Kauf an. Der Schnitt ist praktisch und der Zugang erfolgt über eine Metalltür. Strom befindet sich in der Fläche nicht, ebenso keine Heizung. Dennoch sollte der Keller frostsicher sein.
Ein kleines
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Kellerfenster sorgt für eine Belichtung. Der Zustand ist Kellertypisch, ein bisschen Farbe und ein anderer Bodenbelag könnte nicht schaden.
Besonders interessant dürfe für Käufer mit Weitblick sein; Sie werden Teil der WEG und können sich aktiv einbringen und unter Umständen z.B. von geplanten Verkäufen anderer Eigentümer erfahren.
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
12109 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Gewerbehalle in Top-Lage Nähe Mariendorfer Damm zu verkaufen! Die Gewerbehalle gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 13 Eigentümern. Die WEG ist aufgeteilt in 11 Wohnungen und zwei Gewerbe. Der Miteigentumsanteil am zu
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verkaufendem Gewerbe hier beläuft sich auf ca. 4.731 / 10.000. In den ehemaligen Räumen eines Supermarktes befindet sich seit dem 01.01.2020 die PIN AG mit einem Mietvertrag bis 31.12.2029. Die Nutzfläche im EG beläuft sich auf ca. 362,0 0m². Hinzu kommt eine Kellerfläche von ca. 179 m². Hier befinden sich derzeit die Umkleideräume, Toiletten und Abstellmöglichkeiten. Überblick: Diese vielseitig verwendbare Gewerbehalle in der Nähe des Mariendorfer Damms bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Derzeit gut vermietet, eignet sich diese Immobilie perfekt für Unternehmen, die eine rentable und gut gelegene Halle suchen. Attraktive Lage: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mariendorfer Damm, einer stark frequentierten Verkehrsa
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
12157 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten Wohn-und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und weiteren ca.
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60 m² im Kellergeschoss. Weiterhin steht eine ca. 100 m² große, sonnige Terrasse zur Verfügung. Die Fläche wird zur Zeit als Café betrieben. Der Gastraum ist hübsch und hell im amerikanischen Landhausstil eingerichtet. Der Kellerbereich ist mit einer Küche und WCs sowie mit genügend Lagerfläche ausgestattet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
3.000
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die Halle mit ca. 670 m² Fläche und einem ca. 260 m² großen zweigeschossigem Bürokopfbau steht auf einem Erbbaurechts-grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit. Verkauft werden die Gebäude durch den jetzigen Erbbauberechtigten. Vergeben wird das
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Erbbaurecht durch das Land Berlin an Unternehmen, die im wirtschaftspolitischen Interesse des Landes Berlin liegen. Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
Gewerbe kaufen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
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245.000,00 €
2 Zi.
12169 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Funktionelle Ladeneinheit auch nutzbar als Bürofläche in gepflegtem Altbau. Aufgrund der hohen Decken auch für verschiedene Branchen nutzbar mit Möglichkeit zum Einzug einer weiteren Ebene oder funktionellem Stauraum. Nutzbar
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auch als Galerie für Kunstwerke mit Übergrößen. Es gibt einen direkten Zugang zum Untergeschoss mit Stauraumfläche und separaten Ein- und Ausgang zur Einheit.
Raumaufteilung
- 1 WC - 2 Zugänge - hohe Decken (über 4 m) - Stuckdecke