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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
3.000
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses attraktive Gewerbeanwesen in Eisenach (Thüringen) vereint eine moderne Produktions- und Lagerhalle mit einem komfortablen Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 3.000 qm großen Grundstück. Die Produktionshalle (Baujahr 1997) inklusive
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Anbau (Baujahr 2007) bietet eine Gesamtfläche von 851 qm, die sich auf 644 qm Produktions- und Lagerflächen, etwa 100 qm Mezzanin-Fläche im Obergeschoss sowie ca. 107 qm Büro-, Sozial- und Nebenräume verteilt. Die Halle wurde in solider Stahlrahmenkonstruktion mit Isolier-Sandwichprofilen errichtet und verfügt über ein gedämmtes Satteldach aus Stahl-Trapezblech. Ein elektrisches Sektionaltor (4 x 4 Meter) ermöglicht eine komfortable Zufahrt. Der ist für eine Verkehrsbelastung von bis zu 1.000 kp/m² ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Druckluftringleitung mit zahlreichen Anschlüssen und eine Absauganlage, die ideale Bedingungen für verschiedenste Produktionsprozesse schaffen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der eine schnelle
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3.980.000,00 €
20 - 19.200
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- großzügiges Produktions- und Verwaltungsgebäude - ca. 270.000,00 € jährliche Nettokaltmiete momentan - bis zu 14% Mietrendite bei Vermietung möglich - ca. 650.000,00 € jährliche Nettokaltmiete möglich - zentrale Lage in Eisenach - ca.
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5.000 m² Büro- und Sozialflächen - ca. 13.500 m² Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen - LKW-Umfahrung des Objektes möglich - Sicherheitseinzäunung und Schranken-/Toranlage
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1/34
690.000,00 €
99817 Eisenach, Thür
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Die beiden Wohnungen liegen
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im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung:
Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenerg
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Zum Verkauf steht das Produktionsgebäude einer ehemaligen Kunststoffbe- und verarbeitungsfirma inkl. umfangreicher Büroräumlichkkeiten, Umkleiden, Aufenthaltsräumen, Toiletten und WC´s auf 2 Geschossen. Desweiteren befinden sich 2 Wohnungen im
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Gebäude die von den damaligen Betreibern bewohnt wurden. - Wohnung 1 - 4- Raum mit ca. 155qm + ca.150qm Dachterrasse (1.OG) - Wohnung 2 - 1- Raum mit ca. 70qm im Dachgeschoss - Produktionsfläche im EG mit ca. 780qm zzgl. Umkleideräume, inkl. Duschen und Toiletten für jeweils Damen und Herren - Büro- und Lagerflächen mit ca. 500qm zzgl. WC (1.OG) - teilunterkellert - Garage Preis Produktionsgebäude 560.000,- € Nachbargrundstück 120.000,- € Besichtigungen nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer!
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690.000,00 €
2.138
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m². Die
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beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m². Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt. Weitere Ausstattung: Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung 2 hochwertige Einbauküchen Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.04.2024 freigestellt. Verbrauchsausweis vom 29.06.2023 Baujahr G
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
11.727
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Produktions- und Lagergebäude der Woco Eisenacher Kunststofftechnik, vormals Seifert Kunststofftechnik. Woco ist ein Hersteller von Haushaltsartikeln. Produziert wurden Alukoffer, Werkzeugkoffer
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und alle möglichen Kunststoffteile für den Haushalt. Halle 1 – Haupthalle mit Produktion und Bürotrakt mit ca. 3.600 qm (Produktion sowie Bürotrakt) Halle 2 – Lagerhalle mit ca. 400 qm Gebäude/Halle 3 – Büro- und Lager mit ca. 1.200 qm Die Immobilie befindet sich in einem städtebaulichen Entwicklungsbereich. Der Kaufpreis wurde von 900.000,-- EUR auf nun 800.000,-- EUR reduziert.
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400.000,00 €
32.875
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine großes Gewerbegrundstück welches zum Teil mit Hallen sowie einem Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) bebaut ist. Ein Teil der Hallen ist der Bausubstanz
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nach wahrscheinlich jedoch nur Abriss. Der Rest ist dem Alter entsprechend. Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek.
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
32.875
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine alte nicht mehr genutzte „Ziegelei“ welche noch mit diversen Gebäuden bebaut ist. So gibt es dort noch eine Veranstaltungshalle, der ehemaligen „Ofen-Halle“, dem Gebäude der ehemaligen
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Discothek „MAD“ sowie diverser andere Hallenbereiche. Weiterhin steht auf dem Areal ein Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) für Verwaltung, Hausmeisterwohnung o. ä. bereit. Ein kleiner Teil der Hallen ist der Bausubstanz nach wahrscheinlich jedoch abzureißen. Der Rest ist dem Alter entsprechend. Ein sehr interessantes Objekt welches sich lohnt zu besichtigen. Leider ist der Teil der ehemaligen Diskothek aufgrund eines Brandes nicht mehr zur Nutzung fähig und muss abgerissen werden. Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek. Bei dem angebotenen Objekt besteht eine Nutzungseinschränkung (siehe Anhang) für eine Kul
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Preis auf Anfrage
7.900
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück umfasst ca. 7.900 qm. Die Halle hat ca. 2.600 qm. Die Halle verfügt über zwei 5 t Kräne, zweigeschossiges Büro/ Sozialtrakt und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
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690.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie