Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Friedberg (Hessen)

Top Premium Faktor 17,27 | Rendite 5,79 % | Büro-, Produktions- & Lagerfläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
1/10
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 115.800 € und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.980 m². Der Mieter trägt zusätzlich monatliche Nebenkosten von 1.100 € zzgl.
...
Umsatzsteuer, was eine stabile Einnahmebasis schafft. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 860 m² ist die Immobilie ideal für Produktion, Lagerung und Büroarbeiten geeignet. Ursprünglich 1978 erbaut und 2005 vollständig saniert, wurde das Gebäude durch moderne Anbauten in den Jahren 2010, 2018 und 2020 erweitert, um heutigen Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen gerecht zu werden. Gebäudestruktur: Lagerfläche: ca. 300 m² Produktionsfläche: ca. 300 m² Verpackung: ca. 100 m² Bürofläche: ca. 160 m² Die Nutzung des Grundstücks liegt bei 80 %, bietet jedoch Potenzial für zusätzliche Bebauung. Das Grundstück ist mit ausreichend Außenstellplätzen ausgestattet, was den täglichen Betrieb erleichtert. Derzeit wird die Immobilie von einem Unternehmen genutz
Top Premium Attraktive Rendite 5,79 % | Faktor 17,27 | Moderne Gewerbefläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
1/10
2.100.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 115.800 € und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.980 m². Der Mieter trägt zusätzlich monatliche Nebenkosten von 1.100 € zzgl.
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Umsatzsteuer, was eine stabile Einnahmebasis schafft. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 860 m² ist die Immobilie ideal für Produktion, Lagerung und Büroarbeiten geeignet. Ursprünglich 1978 erbaut und 2005 vollständig saniert, wurde das Gebäude durch moderne Anbauten in den Jahren 2010, 2018 und 2020 erweitert, um heutigen Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen gerecht zu werden. Gebäudestruktur: Lagerfläche: ca. 300 m² Produktionsfläche: ca. 300 m² Verpackung: ca. 100 m² Bürofläche: ca. 160 m² Die Nutzung des Grundstücks liegt bei 80 %, bietet jedoch Potenzial für zusätzliche Bebauung. Das Grundstück ist mit ausreichend Außenstellplätzen ausgestattet, was den täglichen Betrieb erleichtert. Derzeit wird die Immobilie von einem Unternehmen genutz
Top Premium Attraktive Rendite 5,79 % | Faktor 17,27 | Moderne Gewerbefläche in Friedberg (115.800 € p.a.)
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
Top Premium Gewerbeobjekt in Friedberg: XXL Garage inkl. Büroräume + 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
850.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
Top Premium Großzügige Büro-, Produktions- und Lagerfläche in Friedberg (110.580 € Jahresnettokaltmiete)
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium 110.580 € Jahresnettokaltmiete! Büro mit Produktions- und Lagerfläche in Friedberg - Nähe Autobahn
2.100.000,00 €
Kaufpreis
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie