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Gewerbe kaufen in Hamburg-Neuland:
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Preis auf Anfrage
21079 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
21107 Hamburg
Immobilientyp: Industrie
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1/10
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Geboten wird ein Büro-/Lagergebäude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Flächen bieten mehrere Büroräume, großzügige Lagerflächen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible
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Ausrichtungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 €/p.a., wobei die Flächen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausgänge und separierte ganzheitliche Ausstattung für den Betrieb unterschiedlicher Tätigkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernwärmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgeführt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernwärmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im Wärmek
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1.750.000,00 €
20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis