230.000,00 €
76144 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Preis auf Anfrage
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Neureut:
Quelle:
www.immowelt.de
6.490.000,00 €
34 Zi.
2.170
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Investmentimmobilie bietet auf rund 2.170 m², verteilt auf sechs Etagen, eine erstklassige Anlagemöglichkeit. Das modern ausgestattete Gebäude ist vollständig vermietet und verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Der
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Hauptmieter, der etwa 90 % der Fläche nutzt, ist seit vielen Jahren im Gebäude ansässig und wird bei Verkauf einen neuen Mietvertrag über eine Laufzeit von zehn Jahren unterschreiben, was für eine langfristige Mietstabilität sorgt. Der zweite Mieter, der die restlichen 10 % der Fläche nutzt, ist ebenfalls langjährig etabliert. Das Objekt zeichnet sich durch 26 Tiefgaragenstellplätze aus, die über einen direkten Zugang zum Treppenhaus verfügen. Dies stellt einen erheblichen Mehrwert für die Mieter dar. Zusätzlich bietet das Gebäude eine geräumige Kellerfläche, die vielseitig nutzbar ist, etwa als Lager- oder Archivraum. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als a
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Verkauf steht eine Nachtperle für Partymäuse: Eine etablierte Gaststätte mit Tanzmöglichkeit in zentraler Lage von Karlsruhe, bei Stammkunden und Gäste bekannt in der gesamten Region. Die Lokation ist derzeit gut vermietet. Die
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Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen In - Club, mit mehreren Bars, Lounges mit Sitzmöglichkeiten, Garderoben, aus- reichend Herren- und Damentoiletten und der Tanzfläche. Die insgesamt circa 730 m2 Nutzfläche inkl. Lager - und Technikräumen, bieten optimale Begebenheiten für Events und Sonderveranstaltung. Aktuell vermietet an einen Betreiber, der im Gastgewerbe seit Jahrzehnten etabliert ist mit professionellem Management von Gastronomieobjekten. Mitten im Zentrum von Karlsruhe liegt die Gaststätte mit Tanzerlaubnis am Hauptbahnhof. Die noch ziemlich gute Gastronomie + Eventlocation überzeugt durch gutes Design, und durch gute Ausstattung und eine reiche Auswahl an Tanzbereichen. Sowohl Betriebsfeiern, als auch ausgelassene private Feiern, wie Geb