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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
1.412
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen: An der Straße steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus, das ca. in den 20er-Jahren errichtet wurde. Das Erdgeschoss mit 2-3 Räumen wurde zuletzt als Ladenfläche genutzt. Das 1. OG wurde dieses
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Jahr renoviert. Es teilt sich auf in 3 Wohnräume, Bad und Küche. Im Dachgeschoss bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten. Über den sehr schön angelegten Hof gelangt man in mehrere Nebengebäude. Bei einem handelt es sich um eine Halle mit einer großen Glastür und zusätzlichen Nebenräumen, die aktuell als Lager- und Verkaufsfläche genutzt wird. Es ist sowohl ein Wasser-, Strom- als auch Kanalanschluss vorhadnen. Aufgrund der Raumhöhe und der Zuwegung ist eine andere Nutzung, z.B. als Werkstatt, möglich. In der Halle gab es ursprünglich eine Schreinerei. Ein weiteres Nebengebäude wurde zu Wohnzwecken mit Wohnküche, Bad und zwei Räumen ausgebaut. Dieser Teil ist derzeit zu 330 EUR KM monatlich vermietet. Darüber hinaus gibt es noch Lagerflächen in einem H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
35321 Gießen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Laubach:
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
2.598
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Auf einem ca. 2.598 m² großen Grundstück, direkt an der Hauptstraße von Hungen-Villingen gelegen, befindet sich diese vielseitig nutzbare Halle mit Büro- und Ausstellungsfläche sowie einer ca. 100 m² große Wohnung und einer Tankstelle.
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Positiv zu erwähnen ist, dass von Villingen aus die Autobahnen A5 sowie A45 in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Der Hauptteil, die Halle mit Wohnung, wurde 1962 erbaut und 1982 um einen Ausstellungsraum und 1996 um einen neuen Eingangsbereich erweitert sowie die Büroräume umgestaltet. Zuletzt wurde die Immobilie als Autowerkstatt in Kombination mit einem Autohaus genutzt. Die Tankstelle wurde 1999 erneuert und ist aktuell an einen Betreiber aus der Region verpachtet, welcher sich auch um die ordnungsgemäße Wartung- und Instandhaltung kümmert. Der Mietertrag lag die letzten Jahre bei rund 10.000 € pro Jahr. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich die ehemalige Fahrzeugausstellung mit Platz. Darüber hinaus befinden sich innerhalb der Ausst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
35410 Gießen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
786
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Im Niddaer Stadtteil Unter-Schmitten befindet sich die als Gravierwerkstatt gewerbliche genutzte Immobilie. Das Haus befindet sich auf einem 786 m² großen, schön gelegenen Grundstück und wurde im Jahre 1963 erbaut. Ein Anbau erfolgte im Jahre
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1988. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen ein Büro, ein Aufenthaltsraum, Toiletten und vier Räume zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt circa 158 m². Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer zu erneuernden Ölheizung, eine Doppelgarage und vier weitere Kellerräume. Die Nutzfläche in dieser Etage beträgt circa 153 m². Der Dachboden wurde bereits für einen Ausbau vorgesehen, dient aktuell als Lagerfläche und gewährt Zutritt zum Balkon. Von der Anmutung erscheint das Haus wie ein typisches Wohn -/Mehrfamilienhaus. Eine Umwidmung der Immobilie von gewerblicher Nutzung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist denkbar, jedoch baurechtlich zu prüfen. Gerne überzeuge ich Sie von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Be