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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei diesem Objekt handelt sich um ein Bürogebäude mit integrierter Betriebsleiterwohnung aus 1998 sowie eine Versandhalle aus 2008 mit
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insgesamt ca. 747 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Bürogebäude wurde zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von Büro und Wohnung beträgt ca. 468 m². Die Versandhalle mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² wurde in einfacher Bauweise ebenerdig im Jahre 2008 errichtet. In dieser Halle befindet sich ein separates Büro, von dem Sie Blick auf den Hallenbereich haben. Weitere diverse Büroräume mit Sanitärräumen befinden sich auf zwei Etagen im Hauptgebäude. Zugang zur XL-Dachterrasse haben Sie von zwei Büros im Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine schöne Betriebswohnung mit einem weiteren Balkon vor. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und eine Carportanlage. Die Hallen-
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739.000,00 €
3.585
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit großzügigen 2,5 Familienhaus und großen Grundstück ist ideal für ein Familienunternehmen mit direktem Wohnsitz. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das große Grundstück zu bebauen.
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Aufteilung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Büroraum sowie der Eingangsbereich zur Produktionshallen, Gäste-WC, diverse Abstellräume, große Garage Das Haupthaus ist in 2,5 Wohneinheiten aufgeteilt. Erdgeschoss großer Waschkeller mit Badezimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer,Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: großes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit offenen Kamin sowie eine große Terrasse. Dachgeschoss: Badezimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer.
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69.900,00 €
58566 Kierspe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
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keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine siche
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1.400.000,00 €
6 Zi.
58708 Menden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die geräumige Werkstatt in Menden bietet Platz für bis zu 16 Fahrzeuge im Verkaufsraum und 5 Arbeitsplätze in der Werkstatt. Ein klimatisiertes Büro, eine Kundentoilette sowie ein gemütlicher Sozialraum mit Küche und Toilette sorgen für
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Komfort. Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie ist zukunftssicher dank der Möglichkeit zur Umrüstung auf eine Wärmepumpe und einer vorhandenen Photovoltaikanlage. Kameraüberwachung gewährleistet Sicherheit. Hier können Autoliebhaber ihre Leidenschaft voll ausleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Platz für 16 Fahrzeuge im Verkaufsraum
- bis zu 5 Arbeitsplätze in der Werkstatt
- klimatisiertes Büro
- Kundentoilette
- Sozialraum mit Küche und Toilette
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- LED Beleuchtung
- spätere Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich
- Photovoltaikanlage mit 5,6 KW
- Kameraüberwachung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Altbau
Dieses exklusiv von uns angebotene Lager-/Produktionshalle aus dem Jahre 1920 - 1970 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 6.000 m² auf einem ca. 10.000 m² großem Grundstück. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
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Hauptgebäude inkl. der Produktion und Sozialräumen aus dem Jahr 1920, das Lager aus dem Jahr 1970, welches aktuell als Lagerhallen mit Regalen für ein Logistikunternehmen genutzt werden. Die Heizungen des jeweiligen Abschnittes stammen Baujahr 1970. Die Halle verfügt über eine ausreichende Deckenhöhe und kann durch mehrere Rolltore mit LKWs befahren werden. Der zurzeit bestehende Innenausbau Die Fassade des Gebäudes besteht aus Backstein, teilweise verputzt. Im Jahre 2018 wurde der alte Hallenboden erneuert sowie die Sozialräume sowie alle Fenster erneuert. 2024 wird ein Löschwassertank fertig gestellt. Der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2028. Sämtliche Nebenkosten zahlt der Mieter. Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 180.000 € zzgl. Nebe
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949.000,00 €
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann ist diese Produktions-/ Lagerhalle mit Büroräumen genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen den idealen Firmensitz für Ihr mittelständisches bis großes Unternehmen
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in Bereichen wie Produktion, Lagerhaltung, Spedition, Werkstatt uvm. Eigene zahlreiche PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbehalle und Rangiermöglichkeiten für LKW sind ebenfalls gegeben. Diese Immobilie kann innerhalb Ihrer individuellen Wachstumsstrategie eine wichtige Bedeutung haben. Sie optimiert nicht nur das bestehende Geschäft, sondern schafft auch die Möglichkeit für potenzielle Kunden aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau oder der Konsumgüterbranche maßgeschneiderte Logistiklösungen zu entwickeln. Sie verfügt über eine zeitgemäße und gut gepflegte Innenausstattung, die den hohen Standards moderner Gewerbeanforderungen entspricht. Sie können sofort mit dem Bezug und Einräumen der Gewerbeflächen beginnen, ohne zusätzlich zu investi
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
58791 Werdohl
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
In Werdohl können wir Ihnen ganz aktuell diese moderne Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Gildestraße anbieten: Das Objekt hat eine Grundfläche von 352qm und es wurde durch Einbau von zwei Zwischenebenen weiterer Raum für
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Büro- und Lagerfläche von ca. 117qm geschaffen. Somit teilt sich die Gesamtfläche aktuell wie folgt auf: EG Ausstellung- & Bürobereich - ca. 51qm EG Küche & Technikraum - ca. 7qm OG Halle Teil 1 (über Ausstellungsraum) - Büro- & Lagerfläche ca. 62qm EG Halle Teil 1 - ca. 171qm EG WC 1 in Halle 1 - ca. 3qm EG Halle Teil 2 - ca. 117qm EG WC 2 in Halle 2 - ca. 3qm OG Halle Teil 2 - Büro ca. 15qm OG Halle Teil 2 - Aufenthaltsraum ca. 15qm OG Halle Teil 2 - frei Lagerfläche ca. 25qm Die beiden Teile der Halle sind aktuell durch eine eingezogene Wand mit einer Verbindungstür getrennt, da ein Teil der Halle in der Vergangenheit vermietet war. Beide Teile können aber jeweils durch ein Rolltor auch befahren werden und die Wand kann problemlos auch wieder e
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239.000,00 €
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Ob Produktion, Lagerung, Handwerk oder Dienstleistung - diese Halle ist für eine Vielzahl von Branchen geeignet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen. Mit einer großzügigen
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Nutzfläche und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie alle Anforderungen an einen flexiblen und funktionalen Arbeitsort. Hallenfläche: Die weitläufige Halle bietet ausreichend Platz für Produktion, Lagerung oder andere industrielle Tätigkeiten. Dank der hohen Deckenhöhe und der robusten Bauweise sind auch schwere Maschinen und Anlagen problemlos unterzubringen. Sozialräume: Die integrierten Sozialräume sind ordentlich ausgestattet und bieten den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugsort für Pausen. Büroräume: Die Büroräume im Obergeschoss sind hell und freundlich gestaltet. Sie bieten ideale Bedingungen für administrative Tätigkeiten und sind flexibel nutzbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
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1.300.000,00 €
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
provisionsfrei
Arbeiten & Wohnen unter einem Dach oder Top-Renditeobjekt... Wir freuen uns Ihnen in Lüdenscheid diese vielseitig nutzbare Gewerbe- & Wohnimmobilie in verkehrsgünstiger Lage neu anbieten zu können! Das Objekt besteht aus einem sehr gepflegten und
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permanent modernisierten Ladenlokal mit einer Gesamtausstellungsfläche von ca. 580qm. Eine große Schaufensterfront bietet hier sehr gute Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für einen einladenden und lichtdurchfluteten Verkaufs- und Ausstellungsbereich. Vor dem Haupteingang gibt es ausreichend Kundenparkplätze. Abgetrennte Büroräume sowie ein Kunden-WC sind natürlich ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Gebäudekomplexes befindet sich ein ebenfalls ca. 580qm großer Werkstatt- und Lagerbereich, aufgeteilt auf mehrere separat abgetrennte Räume. Ein Teil dieses Bereichs kann durch die großen Tore auch als Garage genutzt werden und ist auch mit kleineren LKWs befahrbar. Separat auf dem ca. 1.750qm großen Grundstück befindet sich dann noch eine
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69.900,00 €
2.029
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer. Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
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keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende und Startups. Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden! Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten. Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf. Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine sichere und
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www.immowelt.de
995.000,00 €
58802 Balve
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Sofort verfügbar: Bei diesem Angebot handelt sich um eine Gewerbeimmobilie (ehemalige Druckerei) aus 1959 / 1968 mit einem Anbau aus 2011 mit
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insgesamt ca. 2.138,00 m² Nutzfläche. Das gesamte Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt sowohl über ein Satteldach bzw. ein Flachdach. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Nutzflächen der Büro- und Sozialbereiche betragen ca. 681 m². Die Produktion bzw. der Lagerbereich hat eine Nutzfläche von ca. 1.457 m². Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie in mehrere, kleinere Gewerbeeinheiten aufzuteilen. Auf dem Grundstück finden Sie ausreichend Außenstellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter vor. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.928 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 95,00 Euro pro m². Wir weisen darauf hin, dass das Erdgeschoss des Objekts von dem Jahrhunderthochwasser im Juli 2021 betrof
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen mit ihrer großen Verkaufs- und Lagerfläche, Büro- und Sozialräumen sowie einem gastronomischen Bereich viel Platz um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Zudem verfügt diese Immobilie über eine
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separat zugängliche Hausmeisterwohnung. Außerdem verfügt sie über eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Ihnen zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1.400.000,00 €
6 Zi.
3.300
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die geräumige Werkstatt in Menden bietet Platz für bis zu 16 Fahrzeuge im Verkaufsraum und 5 Arbeitsplätze in der Werkstatt. Ein klimatisiertes Büro, eine Kundentoilette sowie ein gemütlicher Sozialraum mit Küche und Toilette sorgen für
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Komfort. Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
32
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Industrie
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
...
keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine siche
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1/5
279.000,00 €
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das attraktive Ladenlokal in Plettenberg bietet auf 233 m² eine gepflegte Geschäftsimmobilie mit erweitertem Eingangsbereich und Keller/Lagerfläche. Durch die Vollvermietung ist es ein gutes Investment, das von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
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Die neu renovierte Immobilie generiert Mieteinnahmen von 1250? und eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegte Geschäftsimmobilie - erweiterter Eingangsbereich - gutes Investment durch Vollvermietung - Keller/ Lagerfläche - Abrechnung durch Hausverwaltung - neu renoviert - Mieteinnahmen von 1250? - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze
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320.000,00 €
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um zwei zweigeschossige Wohn- und Gewerbegebäude auf dem Gelände einer ehemaligen Fabrikanlage. Die Gebäude umfassen Bereiche für Wohnen, Büro, Lager und Produktion, verfügen über Kellerräume, teilweise auch Tiefkeller, und
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sind mit einem ausgebauten Dachgeschoss versehen. Die Bruttogrundfläche beträgt circa 2.200 m² (ohne Berücksichtigung des Tiefkellers) und es gibt zusätzlich eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden An- und Umbauten in den Jahren 1937-1959 sowie 1982 und 2005 vorgenommen.
Es handelt sich um eine teilweise Vermietung, bei der keine Innenbesichtigung möglich war. Eine Wertminderung von 61.000 € aufgrund von Baumängeln und Bauschäden ist im aktuellen Verkehrswert enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 320.00
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
10 Zi.
2.634
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses exklusiv von uns angeboten Lager-/Produktionshalle aus dem Jahre 1989 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.319,46 m² auf einem ca. 2.634 m² großem Grundstück. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Hauptgebäude
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inkl. der Produktion und Sozialräumen aus dem Jahr 1989, das Lager aus dem Jahr 1999, welches hälftig für die mechanische Fertigung und als Lager genutzt wird und der Anbau aus 2001 der für Büroräumlichkeiten genutzt wird. Die Heizungen des jeweiligen Abschnittes stammen aus dem jeweiligen Baujahr. Die Fassade des Lagers besteht aus Aluminium, ebenso ist eine Wallbox vorhanden. Der Mietvertrag wurde auf 10 Jahren fest geschrieben mit Verlängerungsoption, dieser läuft seit dem 01.01.2023. Sämtliche Nebenkosten zahlt der Mieter. Die derzeitige Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 97.236 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen
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1/5
279.000,00 €
233
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das attraktive Ladenlokal in Plettenberg bietet auf 233 m² eine gepflegte Geschäftsimmobilie mit erweitertem Eingangsbereich und Keller/Lagerfläche. Durch die Vollvermietung ist es ein gutes Investment, das von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
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Die neu renovierte Immobilie generiert Mieteinnahmen von 1250 und eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegte Geschäftsimmobilie
- erweiterter Eingangsbereich
- gutes Investment durch Vollvermietung
- Keller/ Lagerfläche
- Abrechnung durch Hausverwaltung
- neu renoviert
- Mieteinnahmen von 1250
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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279.000,00 €
233
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das attraktive Ladenlokal in Plettenberg bietet auf 233 m² eine gepflegte Geschäftsimmobilie mit erweitertem Eingangsbereich und Keller/Lagerfläche. Durch die Vollvermietung ist es ein gutes Investment, das von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
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Die neu renovierte Immobilie generiert Mieteinnahmen von 1250 und eignet weitere Infos...