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1/10
2.850.000,00 €
8.711
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden ein Gewerbeanwesen im Industriegebiet von Külsheim. Die im Jahr 1993 erstellte Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 8.711m² und ist eventuell noch um ein weiteres Gewerbegrundstück erweiterbar. Die
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komplette Büro-, Lager- und Produktionsfläche beträgt zusammen ca. 3.650m². Diese ist wie folgt aufgeteilt: Produktions- und Lagerfläche: Erdgeschoss ca. 2.326,71m² Obergeschoss ca. 893,77m² Büro- und Sozialräume: Erdgeschoss ca. 124,71m² Obergeschoss ca. 297,16m² Die Flächen sind vielseitig nutzbar. Insgesamt sind ca. 1.200 Palettenplätze vorhanden. Die große Lagerhalle hat zwei LKW- Laderampen mit Rolltoren. Der hintere Versandbereich ist mit einem weiteren ebenerdigen Rolltor ausgestattet. in der kompletten Immobilie sind ausreichend Toiletten und Sozialräumen vorhanden. Beheizt wird das Anwesen im Bürobereich über eine Gastherme und in den Produktions- bzw. Lagerflächen über gasbetriebene Heizgebläse. Des Weiteren befinden sich auf dem Areal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
1.254
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses 1993 erbaute Betriebsgebäude wurde bis zuletzt zur Forschung, Entwicklung, Herstellung, Lagerung und Logistik von hochwertiger Laborausstattung und Zubehör genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss
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sind Montageräume, Lagerflächen, Büros ebenso vorhanden wie ein Besprechungsraum sowie ein separates WC für Damen und Herren. Im 1.OG sind Büroräume für Verkauf, Einkauf, Sachbearbeitung und Verwaltung, eine Garderobe und zwei Personalräume mit Küchenzeile vorhanden, welche über 2 Treppenaufgänge und den Lastenaufzug erreichbar sind. Im 2.OG befinden sich neben einem Schulungsraum zwei 4,5 Zimmer Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche für die Geschäftsleitung und ein 1 Zimmer Apartment mit 25 m² Wohnfläche für Gäste. Die Betriebsräume wurden für Lager und Versand genutzt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine hydraulische Laderampe für LKW. Auf dem 5.224 m² großem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich. 4 Einzelgaragen und 21 PKW
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1/10
119.000,00 €
97993 Creglingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses liegt in zentraler, guter Lauflage in der Ortsmitte von Creglingen, direkt an der Hauptstraße. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Eigentumswohnungen und
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einer Gewerbeeinheit (die aus zwei separaten Einheiten besteht). Die Mehrhausanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, welche über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Der ehemalige Frisörsalon ist über den ebenerdigen Eingangsbereich zugänglich und verfügt über große Schaufenster. Er besteht aus der eigentlichen Ladenfläche, dem Personalraum, einem Abstellraum mit Wasseranschluss, einer Toilette und einem Kellerraum. Auf der linken Seite des Gebäudes befinden sich die beiden dazugehörigen Stellplätze. Das Objekt eignet sich optimal als Büro, Praxis, Laden wie auch als Lager. Gemäß der Teilungserklärung darf in der Gewerbeeinheit keine gastronomische Einrichtung, kein Spielsalon und kein Sexshop betrieben werden. Das enthaltene Inventar ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
5.053
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Dieses 1993 erbaute Betriebsgebäude wurde bis zuletzt zur Forschung, Entwicklung, Herstellung, Lagerung und Logistik von hochwertiger Laborausstattung und Zubehör genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss
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sind Montageräume, Lagerflächen, Büros ebenso vorhanden wie ein Besprechungsraum sowie ein separates WC für Damen und Herren. Im 1.OG sind Büroräume für Verkauf, Einkauf, Sachbearbeitung und Verwaltung, eine Garderobe und zwei Personalräume mit Küchenzeile vorhanden, welche über 2 Treppenaufgänge und den Lastenaufzug erreichbar sind. Im 2.OG befinden sich neben einem Schulungsraum zwei 4,5 Zimmer Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche für die Geschäftsleitung und ein 1 Zimmer Apartment mit 25 m² Wohnfläche für Gäste. Die Betriebsräume wurden für Lager und Versand genutzt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine hydraulische Laderampe für LKW. Auf dem 5.224 m² großem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich. 4 Einzelgaragen und 21 PKW
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850.000,00 €
1.480
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürogebäude wurde 1978 als zweigeschossiges Feldwebelwohnheim der Prinz-Eugen-Kaserne erbaut und in 2011 vollständig und optisch sehr ansprechend kern- und energetisch saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - Einbau einer neuen
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Heizungsanlage - Energetische Sanierung Dach und Fassade - Erstellung eines Gebäudevorbaus in Pfosten-Riegel-Konstruktion - Glasfaser-Internetanschluss über Lichtwellenleiter Gemäß Bebauungsplan sind noch Baureserven vorhanden. Bei Interesse legen wir Ihnen gerne eine Kopie des Bebauungsplans bei. Das Bürogebäude verfügt über zwei annähernd gleiche Geschosse mit jeweils ca. 16 gleichgroßen Büroräumen - teilweise mit Wanddurchbrüchen in die Nachbarzimmer. Ebenso ist jede Etage mit Sanitärräumen, Kaffeeküchen sowie Besprechungsräumen und jeweils am Ende der Etage kleine verglaste Sitzgelegenheiten ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Archiv, Lager und Schulungsräume, sowie weitere separat nutzbare ca. 135 m² Büroflächen, die sowohl über das H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
4.000
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung
Gewerbegebäude optimal als Lager, Versand oder Umschlagplatz im Gewerbegebiet LKWs können mühelos anfahren
Objekt
Dienstleistungsgewerbegebäude mit einer Nutzfläche von 3862,51qm. Baujahr 1972 5 Eingänge 2 Einfahrten mit
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Verladerampen Nutzung als Produktionsstätte, Lager, Versand oder Büroräume mit Personalräume möglich. Anfahrten mit LKWs möglich auf dem Grundstück sind viele Parkmöglichkeiten vorhanden
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1/10
199.500,00 €
2.700
m2
97957 Wittighausen
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Lagerhaus, erbaut im Jahr 1916, ist ein wahres Juwel. Errichtet aus Krensheimer Muschelkalk und geflöstem Holz aus dem Spessart, verbindet es historische Authentizität mit beeindruckender Robustheit. Die
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massive Bauweise und die hochwertigen Materialien machen dieses Kulturdenkmal zu einem außergewöhnlichen Objekt mit vielfältigem Potenzial. Das imposante Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, wobei jede Etage eine großzügige Lagerfläche von ca. 560 m² bietet. Die Gesamtfläche von rund 2.800 m² eröffnet vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für industrielle Zwecke, Lagerung oder auch für die Umnutzung zu einem kreativen Projekt, beispielsweise als Veranstaltungs- oder Kulturraum. Die imposante Struktur und das weitläufige Raumangebot lassen viel Spielraum für Visionen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück, das zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Der Außenbereich kann flexibel genut
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199.500,00 €
97957 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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1/10
690.000,00 €
1.229
m2
97947 Grünsfeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese besondere Immobilie bietet im Erdgeschoss eine große Werkstatt mit Ausstellungs-, Arbeits- und Lagerräumen (gesamt ca. 500 m²), so dass fast jede handwerkliche oder künstlerische Nutzung vorstellbar ist. Derzeit wird die Werkstatt als
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Schreinerei genutzt. 2008 wurde dann von den jetzigen Eigentümern eine zusätzliche Wohnetage mit ca. 150 m² aufgestockt. Hier wurden zahllose kreative Ideen fachmännisch umgesetzt, so dass der Wohnbereich nicht nur hell und geräumig, sondern auch ein echter Hingucker ist. Der Hauptraum ist der gut 69 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier befindet sich eine maßgefertigte EInbauküche inklusive Miele-Elektrogeräten. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, die Böden mit Räuchereiche. Die Holz-Alu-Fenster sind mit Rollos und Jalousien ausgestattet und sorgen so für Licht oder Sonnenschutz, je nach Bedarf. Im Schlafbereich stehen 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer (plus Ankleide) zur Verfügung, Beim Badezimmer (Wanne und ebene Dusche) wurden Ma
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
220
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1950 und ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 2006 erbaut wurde. Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Wohn- und Geschäftshaus: Die Grundstücksfläche beträgt ca.
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220 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 80 m² und ca. 80 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Autowerkstatt: Die Werkstatt ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt 1 großen Raum, welcher das gesamte Geschoss umfasst und über 1 Wartungsgrube sowie über 1 Schaufenster verfügt. Wohnung: Die Wohnung im Obergeschoss hat 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit EBK, ohne Kühlschrank), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 Gäste-WC (mit Fenster). 1 Balkon könnte angebaut werden. Ein kleiner Garten und 1 Kellerraum, welcher sich unter der Garage befindet sind ebenfalls vorhanden. Es wurden Erhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt. Zum Beisp
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
97947 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.070.000,00 €
97877 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.070.000,00 €
97877 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.850.000,00 €
97900 Main-Tauber-Kreis
Immobilientyp: Industrie