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499.000,00 €
1.600
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Mannheim/Neckarau! Grundstück mit enormes Potenzial und sehr hoher RENDIETE ! Die Anzeige enthält einen Entwurf für ein Büro/Kanzlei/CoWorking-Objekt mit 2 gewerblichen Etagen plus großzügiger privater Loft-Wohnung und
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Sonnenterrasse mit eigenem Whirlpool. Dieser ist maßstabsgerecht genau auf dieses Baugrundstück gezeichnet. 68199 MA-Neckarau. Für Lager, Handel, Produktion. Auch Moschee, Kultur, Monteure, Kita etc. Eigentümerwohnen erlaubt. Zentrales Gewerbegebiet MA-Neckarau. Nur ca. 10 Autobahn-Minuten von HD und fast direkt an die Auffahrt A6/SAP Arena angebunden. - 10 Minuten vom Zentrum - Groß, günstig, teilerschlossen - Alle Gewerbe erlaubt außer Vergnügung - Sehr ruhig!, trotzdem sehr zentrumsnah. 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - Privates Inhaber + Mitarbeiterwohnen erlaubt Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Wattstraße, Typ ´GE´. 1.615 m² . Trotz Gewerbegebiet sehr ruhig! Kein angrenzender Regel-Bahnverkehr mehr, keine angrenzende Industrieproduktion mehr, kei
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1/3
499.000,00 €
1.615
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Alle Gewerbe + Eigentümerwohnen erlaubt. Für Halle, Lager, Produktion usw. Auch KFZ, Großhandel, Fitnesscenter, Boardinghouse/Monteurspension, Schule und Kita/Kulturverein/Religion erlaubt. Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Almenhof. Nähe Fa.
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Suntat, Metro, McDonalds/McDrive. Fast direkt an die Auffahrt SAP Arena / A6 angebunden. Grundstück: - 1.615 m², 2. Reihe, teilerschlossen, Sackgassenlage. - Alle Gewerbe erlaubt außer Vergnügung. - Sehr ruhig trotzdem sehr zentrumsnah. - Weniger als 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - 6 Minuten zu StraBa + Bus. - Von allen Richtungen sehr gut zu erreichen, auch von LU und von allen Autobahnen. Das Grundstück ist für KMU ausreichend groß, die Nutzfläche sehr gut geschnitten und komplett eingezäunt. Dank 2. Reihe kann es von der Straße her nicht eingesehen werden. Die im Grundstückseigentum stehende, eigene Zufahrt ist durchgehend 4,10 breit und damit auch für große Sprinter, WoMo + LKW bis mindestens 7.5 t gut nutzbar. Zufahrt + Garagenvorplatz sind ber
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950.000,00 €
68199 Mannheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- /
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Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
1.615
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Sonstiges
Alle Gewerbe + Eigentümerwohnen erlaubt. Für Halle, Lager, Produktion usw. Auch KFZ, Großhandel, Fitnesscenter, Boardinghouse/Monteurspension, Schule und Kita/Kulturverein/Religion erlaubt. Lage: Gewerbegebiet MA-Neckarau/Almenhof. Nähe Fa.
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Suntat, Metro, McDonalds/McDrive. Fast direkt an die Auffahrt SAP Arena / A6 angebunden. Grundstück: - 1.615 m², 2. Reihe, teilerschlossen, Sackgassenlage. - Alle Gewerbe erlaubt außer Vergnügung. - Sehr ruhig trotzdem sehr zentrumsnah. - Weniger als 10 Minuten bis MA-Innenstadt. - 6 Minuten zu StraBa + Bus. - Von allen Richtungen sehr gut zu erreichen, auch von LU und von allen Autobahnen. Das Grundstück ist für KMU ausreichend groß, die Nutzfläche sehr gut geschnitten und komplett eingezäunt. Dank 2. Reihe kann es von der Straße her nicht eingesehen werden. Die im Grundstückseigentum stehende, eigene Zufahrt ist durchgehend 4,10 breit und damit auch für große Sprinter, WoMo + LKW bis mindestens 7.5 t gut nutzbar. Zufahrt + Garagenvorplatz sind ber
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
1.615
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Großzügiges Gewerbegrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt bietet einen eigenen Durchfahrtsstreifen für bequeme Zufahrt und flexible Nutzung. Derzeit auf dem Grundstück befinden sich vier Garagen,
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die individuell umgenutzt oder erweitert werden können. Die Lage eignet sich ideal für diverse Zwecke wie die Errichtung von Monteurswohnungen, einer Kindertagesstätte oder einer Halle. Die großzügige Fläche und die variablen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
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950.000,00 €
1.074
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Industrie
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- /
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Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
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499.000,00 €
68199 Mannheim
Immobilientyp: Industrie
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1.300.000,00 €
68199 Mannheim
Immobilientyp: Industrie
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