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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.317.000,00 €
7 Zi.
1.072,5
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Sonstiges
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an gewerbliche Nutzer, die eine repräsentative Bürofläche mit der Flexibilität eines großzügigen Lagerraums kombinieren möchten. Es bietet perfekte Bedingungen für Unternehmer, die ihre
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Geschäftstätigkeiten in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld ausbauen wollen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus als Ausweichwohnraum zu nutzen, was Flexibilität bei der gewerblichen und privaten Nutzung schafft. Zudem bietet die ca. 653 m² große Grundstücksfläche der Halle Potenzial für eine bauliche Erweiterung oder den Bau eines Mehrparteienhauses. Bestandsimmobilien: Hauptwohnhaus (ca. 340 m² Gesamtfläche) Das ursprünglich 1957 erbaute und 2000 erweiterte Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m², die sowohl als großzügige Büroflächen als auch teilweise für Wohnzwecke genutzt werden kann. Die beeindruckende Wohnhalle (ca. 90 m²), die einst als Verkaufsraum diente, kann als repräsentative Empfangshalle oder als Showroom für Kun
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1996 in Mülheim Speldorf. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Büroeinheit, welche Ihnen ca. 92 m² Fläche bietet und sich über das Erdgeschoss und das Souterrain verteilt.
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Neben einem Windfang im Eingangsbereich und einer Diele, bietet Ihnen das Erdgeschoss 2 geräumige Büroräume, eine Teeküche und ein kleines WC. Über eine Treppe gelangen Sie zudem in den Souterrainbereich, welcher sich ebenfalls ideal als großzügiger Büroraum nutzen lässt oder alternativ auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine (derzeit vermietete) Garage auf dem Hof des Gebäudes sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Nutzen Sie diese Chance für den Start in Ihre gewerbliche Zukunft!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.317.000,00 €
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Mülheim an der Ruhr:
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329.000,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ursprünglich wurde diese Gewerbeeinheit als Montagehalle für LKWs gebaut. Im weiteren Verlauf wurde diese für verschiedene Zwecke umgebaut und erweitert.
Insgesamt stehen ca. 800 m² Nutzfläche (Erdgeschoss ca. 504 m², Obergeschoss ca. 296 m²)
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zur Verfügung.
Das Erdgeschoss und ein Teil im Obergeschoss sind seit 2011 vermietet. Die Mieter möchten die Flächen gerne langfristig weiter nutzen. Die Räume im Obergeschoss wurden in der Vergangenheit als Praxis genutzt und sind derzeit nicht vermietet.
Stellplätze vor dem Gebäude erleichtern Kunden den Besuch.
- SOLL Nettomiete über 46.000 € p. a.