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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
85,8
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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1/9
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.000.000,00 €
954
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze.
Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten.
Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.870.000,00 €
260
m2
81373 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitige Gewerbefläche in Toplage. Büro/Praxis/Ladenfläche/Galerie - Raumhöhe ca. 3,40m - Herzog-Ernst-Platz, München
Provisionsfrei: EG ca. 160 qm + UG ca. 100qm - zu verkaufen
*Objektbeschreibung*
Erwerben Sie eine vielseitige
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Gewerbefläche in Toplage:
Ideal als Ladenbüro, Praxis, Galerie bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche und ca. 100 qm Lagerfläche im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,40 m bietet sie ein offenes, einladendes Ambiente. Eine virtuelle Tour steht zur Verfügung.
Diese beeindruckende Fläche liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz, nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt.
*Flächenaufteilung:*
- Bürofläche: ca. 160 qm
- Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 100 qm
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
- Nebenkosten: derzeit ca. 950€ pro Monat
Stellplatz: 36€ je Stellplatz
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Quelle:
www.immobilien.de
1.870.000,00 €
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitige Gewerbefläche in Toplage. Büro/Praxis/Ladenfläche/Galerie - Raumhöhe ca. 3,40m - Herzog-Ernst-Platz, München
Provisionsfrei: EG ca. 160 qm + UG ca. 100qm - zu verkaufen
*Objektbeschreibung*
Erwerben Sie eine vielseitige
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Gewerbefläche in Toplage:
Ideal als Ladenbüro, Praxis, Galerie bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche und ca. 100 qm Lagerfläche im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,40 m bietet sie ein offenes, einladendes Ambiente. Eine virtuelle Tour steht zur Verfügung.
Diese beeindruckende Fläche liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz, nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt.
*Flächenaufteilung:*
- Bürofläche: ca. 160 qm
- Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 100 qm
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
- Nebenkosten: derzeit ca. 950€ pro Monat
Stellplatz: 36€ je Stellplatz
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1/8
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www.immobilien.de
112.500,00 €
1 Zi.
81479 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche mit Fenster im halben Untergeschoss einer wunderschönen Wohnanlage mit parkähnlichem großen Gemeinschaftsgarten in sehr ruhiger Lage.
DIESER HOBBYRAUM IST NICHT ZUM DAUERHAFTEN WOHNEN
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GEEIGNET!
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgarageneinheiten.
Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklagenanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet 97,00 €).
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www.immowelt.de
799.924,00 €
85,8
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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www.immowelt.de
799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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Quelle:
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1.028.000,00 €
8 Zi.
247
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gewerbeeinheit, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine durchdachte Kombination aus Arbeits-, Lager- und Präsentationsflächen bietet. Mit einer Verbindungstür im Erdgeschoss (derzeit abgeschlossen)
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vereinen sich zwei Einheiten zu einer funktionalen und vielseitigen Immobilie, die den Ansprüchen verschiedenster Geschäftsmodelle gerecht wird. Erdgeschoss – Repräsentativer Eingangsbereich und vielseitige Arbeitsflächen Der Zugang erfolgt über einen separaten, einladenden Eingang mit einem gefliesten Empfangs- oder Vorraum, der Ihren Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ein großzügiger Arbeitsbereich von etwa 80 m² mit strapazierfähigem Linoleumfußboden bietet ausreichend Platz für kreative oder administrative Tätigkeiten. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großes Büro oder Archiv zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 38 m² lädt zu Pausen im Freien oder Besprechungen in ent
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
81669 München
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Objektnr: 1057937 Das 2020 aufwendig sanierte Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfläche aus dem Baujahr 1956 bietet ca. 250 m² Gesamtfläche und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige
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Vermietung oder Eigennutzung bietet. Aktuell ist die Ladeneinheit durch eine Trockenbauwand (wieder herausnehmbar) im Erdgeschoss in einen Raum mit ca. 102 m² Nutzfläche und einen weiteren Raum mit ca. 56 m² Nutzfläche unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 92 m² Lagerfläche. Mit dem vorhandenen Lastenaufzug transportieren Sie Ihre Ware bequem vom Untergeschoss in die Verkaufsräume (500 kg Nutzlast). Im UG ist ein Raum mit Belüftung und Oberlicht bereits getrennt und abschließbar von der übrigen Lagerfläche nutzbar. Ob als rentable Kapitalanlage, durch eine attraktive Vermietung des Gebäudes, oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt in exponierter Lage für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das geräumi
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450.000,00 €
188
m2
81929 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
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450.000,00 €
81929 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
80637 München
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
unterkellert
Diese Ladeneinheit liegt zentral und dennoch ruhig unweit des Rotkreuzplatzes und direkt am Klinikum. Der moderne Industrial Style in Kombination mit den hohen Räumen wird Sie begeistern! Die Fläche ist aufgrund der repräsentativen
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Schaufensterfront und ihrer FLEXIBILITÄT vielseitig nutzbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die mit einem VORDER- und HINTEREINGANG ausgestattete Ladeneinheit ist aktuell in 2 RÄUME unterteilt. Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich bietet der hintere Bereich einen weiteren Raum (z.B. Büro, Werkstatt, Praxisraum, Besprechung). Zwei große Fensterfronten sorgen auch bei einer Unterteilung der Mieteinheit für eine GUTE BELICHTUNG. Die Unterteilung kann jederzeit entfernt oder verändert werden. Ergänzt werden diese Räume durch einen neuwertigen SANITÄRBEREICH und eine neuwertige EINBAUKÜCHE sowie einem Kriechspeicher über dem Sanitärbereich. Abgerundet wird die Ladeneinheit durch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die vorhande
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100.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Räumlichkeiten Nr. 15 im Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 94 m², die nicht für Wohnzwecke genutzt werden. Diese umfassen 4 Lagerräume und ein WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1894 und ist als Baudenkmal klassifiziert.
Die monatlichen
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Hausgeldkosten belaufen sich auf 65,00 €. Es gibt insgesamt 4 Lagerräume, wovon jeder über einen Lichtschacht verfügt. Einige der kleineren Lager haben keine Fenster. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
81479 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche mit Fenster im halben Untergeschoss einer wunderschönen Wohnanlage mit parkähnlichem großen Gemeinschaftsgarten in sehr ruhiger Lage. DIESER HOBBYRAUM IST NICHT ZUM DAUERHAFTEN WOHNEN
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GEEIGNET! Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgarageneinheiten. Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklagenanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet 97,00 €).
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Premium
Top
Premium
1/2
100.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerräume mit 94 qm Nfl. im Untergeschoss des Vordergebäudes; Baujahr 1894 - Baudenkmal
Top
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1/2
Preis auf Anfrage
16.933
m2
81249 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Gewerbegrundstück in München bietet mit seiner großzügigen Fläche von 16.933 m² und der erstklassigen Anbindung an die Autobahnen A99, A8 und A96 ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lager- und
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Stellfläche für Container oder für andere gewerbliche Zwecke hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die befestigte, geschotterte und umzäunte Fläche punktet zudem mit einer hervorragenden Lage und verspricht eine attraktive Rendite. Ein echtes Juwel für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Investment sind. Werden Sie Teil dieses spannenden Projekts!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Anbindung an A99 / A8 / A96
- Verkauf 16.933 m² für 2.500 EUR/m²
- befestigte, geschottert und umzäunt
- als Lager- und Stellfläche z.B. für Container
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragende Lage
- top Rendite möglich
- für Bauträger und Investoren
- bestehend
Top
Premium
1/5
980.000,00 €
3 Zi.
189
m2
81669 München
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie in solider Stahlbetonbauweise mit Glasfront und Loft-Charakter liegt in einem schönen und teils begrünten Hinterhof. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich und von dort aus in die sonnig helle
...
Halle und in alle Nebenräume inkl. Duschen und Toiletten. Die gesamte Immobilie ist ebenerdig, besteht aus einem Geschoss und ist mit einem Flachdach versehen. Die lichtdurchflutete Halle besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und einer durchgehenden bodentiefen Fensterfront auf der gesamten Länge der Westseite. Zudem befinden sich zwei Duschen und zwei Toiletten zwischen dem Eingangsbereich und einem größeren Raum mit Fenster. Im Anschluss an diesen befindet sich ein kleinerer Raum mit einem separaten Zugang von draußen. Diese zusätzliche Eingangstür aus Glas liegt gegenüber von dem Haupteingang auf der Westseite im charmanten grünen Innenhof. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und Raumgestaltung - ideal für Sportschulen,