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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.271
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt im Regensburger Osten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die
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Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente. Das eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem modernen Produktions- und Lagergebäude sowie einem Bürogebäude. Beide Gebäude werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Bürogebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Die Büros und der Serverraum sind mit Teppich- und PVC-Böden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Lager sind mit Fliesen ausgelegt. Im vorderen Bereich befindet sich eine geflieste Großküche mit abgetrenntem Lager. Der Zugang erfolgt über eine Schleuse mit nebenliegendem Lager. Über eine Türe ist ein Flur mit Zugan
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
4.300
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besticht durch seine hervorragende, verkehrsgünstige Lage im nördlichen Teil von Regensburg, nur wenige Meter von der Donaustaufer Straße entfernt.
Es bietet eine ideale Kombination aus bestehender
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Gewerbefläche und einem vielseitig nutzbaren Baugrundstück.
Das Anwesen umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt ca. 4300 m²:
- Grundstück 1: Bebaut mit einer Halle, einem Bürogebäude sowie einer Freifläche.
- Grundstück 2: Ein Bauplatz, der sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden kann. Ohne bestehenden Bebauungsplan bietet dieses Grundstück flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.
Dank der strategisch günstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauherren, die eine attraktive Kombination aus bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial suchen.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt im Regensburger Osten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente. Das
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eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem modernen Produktions- und Lagergebäude sowie einem Bürogebäude. Beide Gebäude werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Bürogebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Die Büros und der Serverraum sind mit Teppich- und PVC-Böden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Lager sind mit Fliesen ausgelegt. Im vorderen Bereich befindet sich eine geflieste Großküche mit abgetrenntem Lager. Der Zugang erfolgt über eine Schleuse mit nebenliegendem Lager. Über eine Türe ist ein Flur mit Zugang zu einem weiteren Lager, WC und Keller erreichbar. Im Keller sind zwei große
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1.700.000,00 €
4.300
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/6
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
+ Erschließungszustand Gas-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden + Entsorgung Städtisches Kanalsystem vorhanden + Lage Nördlich vom Zentrum Gute Gewerbelage An Privatstraße ohne Durchgangsverkehr Luftlinie zum Zentrum ca. 3 km Luftlinie zum Bahnhof ca. 3 km Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar + Baubeschreibung Fl.Nr. 804/6 Halle aus Stahlbetonfertigteilen mit Kopfbau Büro Eingeschossig, freistehend, nicht unt
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1/6
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
+ Erschließungszustand Gas-, Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden + Entsorgung Städtisches Kanalsystem vorhanden + Lage Nördlich vom Zentrum Gute Gewerbelage An Privatstraße ohne Durchgangsverkehr Luftlinie zum Zentrum ca. 3 km Luftlinie zum Bahnhof ca. 3 km Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar + Baubeschreibung Fl.Nr. 804/6 Halle aus Stahlbetonfertigteilen mit Kopfbau Büro Eingeschossig, freistehend, nicht unt
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1.700.000,00 €
93059 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Diese sehr flexible und prestigeträchtige Gewerbeeinheit befindet sich in einem kernsanierten Einzeldenkmal im Kern der Regensburger Fußgängerzone zischen altem Rathaus und Schloss von Thurn und Taxis. In einer gut frequentierten Gasse mit
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traditionell alt eingesessenen Geschäften, Hotels und Lokalen befindet sich auch diese Gebäude, welches seinen Ursprung 1240 hat. Erbaut wurde es ursprünglich von einer reichen Kaufmannsfamilie, bis es nach einer bewegten Geschichte 1995 im Zuge einer Kernsanierung in 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt wurde. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich mit 350m² Wohn/Gewerbefläche über das komplette Erdgeschoss. Zudem hat sie das alleinige Nutzungsrecht eines ca. 40m² großen Innenhofs. Ein weiterer Bestandteil dieser Einheit ist eine Lagerfläche im Keller mit weiteren 125m². Aktuell werden alle Flächen von einem solventen und langfristigen Mieter seit 23 Jahren als Einzelhandel genutzt. In der Vergangenheit wurde hier aber auch neben einer Produ