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1/10
369.500,00 €
7 Zi.
6.815
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Investieren Sie werthaltig in die Zukunft Ihres Unternehmens. Diese Immobilie stellt ein solides Investment dar. Das Objekt ist derzeit noch voll bis Frühjahr 2025 in Nutzung als Produktionsbetrieb. Mit relativ geringem Aufwand kann es zur erneuten
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Nutzung vorbereitet worden. Die Dächer sind teilweise mit Trapezblech eindeckt worden. Zwei Gebäude sind mit Wellasbestplatten gedeckt. Die Gewerbeeinheit beinhaltet folgende Gebäudeteile: - ca. 260 m² Büro, Verkehrs- und Sozialtrakt-Fläche - ca. 620 m² Produktions- und Lagerfläche mit LKW Rampe - ca. 700 m² Produktionshalle als Warmhalle - ca. 4 000 m² betonierte Hoffläche Das Objekt ist vollständig eingezäunt und gesichert. Das Objekt ist werthaltig und absolut empfehlenswert!
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
1.143
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Fachwerkstatt für Motorräder, Die Gewerbehalle ist in einem guten Zustand. Neben einem einladenden Ausstellungsraum mit ca. 220 m² Ausstellungsfläche, bildet ein ehemaliger Shop mit
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110 m² Verkaufsraum ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Im hinteren Teil des Gebäudes liegt der großzügige Werkstattbereich mit ca. 200 m². Lager- und Sozialräume, sowie Büro runden das Gesamtkonzept ab. Die geräumigen Sozialräume sind nach aktuellem Standart mit Dusche und WC ausgestattet. Die ehemalige Werkstatt besitzt nach wie vor eine Abzugsanlage. Die Ausßenanlagen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze. Das Objekt ist direkt von der Rostocker Straße, sowie von hinten aus einer Nebenstraße erreichbar. Massive Zäune, sowie elektrische Tor- und Sicherheitsanlagen bieten ausreichend Schutz.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
525.000,00 €
18258 Schwaan
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Schwaan. Die Liegenschaft setzt sich aus insgesamt sieben Flurstücken zusammen und beinhaltet eine Kalthalle, Verkehrsflächen und Freiflächen.
Die Kalthalle mit Werkstatt sowie
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einzelne Freiflächen sind derzeit vermietet und erzielen mit 66.960,00 € p.a. hohe und unkomplizierte Kaltmieteinnahmen. Zudem sind einzelne Freiflächen auf dem Grundstück noch nicht vermietet. Bei Vollvermietung erzielt dieses Gewerbeareal eine Mieteinnahme in Höhe von 89.184,00 € p.a.. Die Mietverträge sind alle indexiert, sodass Sie als Eigentümer vor steigenden Inflationsraten geschützt sind.
Der Bodenrichtwert der Flurstücke liegt bei 100,00 € pro m². Demnach können Sie das Grundstück nahezu zum halben Preis erwerben!
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie kurzerhand einen Besichtigungstermin!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Berei
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275.000,00 €
6 Zi.
478
m2
18276 Gülzow-Prüzen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ganz aktuell dürfen wir Ihnen diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie in 18276 Prüzen anbieten. Aufgrund der ländlich idyllischen, aber dennoch bei Bedarf sehr werbewirksamen, Lage im Herzen Mecklenburgs, erscheinen die
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Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig: •Wohnen und Hobby/Arbeiten unter einem Dach •komplette Wohnnutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. hochwertige Wohnraumvermietung oder Ferienwohnungen •komplette Gewerbenutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. gesamter Handels- und Dienstleistungssektor wie Handwerksbetrieb, Standort für Vertrieb und Werkstatt, ..aber auch Rechtsanwaltskanzlei, Arzt- oder Tierarztpraxis, Steuerberater, Gastrobranche und/oder Pensionsbetrieb Die eindrucksvolle Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Bauweise, damals als reine Gewerbeimmobilie errichtet. In den Jahren 2005-2006 erfolgten umfangreiche Bau- und Umgestaltungsmaßnahmen, innen wie außen. Die vollständige Bauantragsakte liegt dem Maklerunternehmen
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275.000,00 €
18276 Gülzow-Prüzen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ganz aktuell dürfen wir Ihnen diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie in 18276 Prüzen anbieten. Aufgrund der ländlich idyllischen, aber dennoch bei Bedarf sehr werbewirksamen, Lage im Herzen Mecklenburgs, erscheinen die
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Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig: •Wohnen und Hobby/Arbeiten unter einem Dach •komplette Wohnnutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. hochwertige Wohnraumvermietung oder Ferienwohnungen •komplette Gewerbenutzung für den Eigenbedarf und/oder zur Vermietung: z.B. gesamter Handels- und Dienstleistungssektor wie Handwerksbetrieb, Standort für Vertrieb und Werkstatt, ..aber auch Rechtsanwaltskanzlei, Arzt- oder Tierarztpraxis, Steuerberater, Gastrobranche und/oder Pensionsbetrieb Die eindrucksvolle Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Bauweise, damals als reine Gewerbeimmobilie errichtet. In den Jahren 2005-2006 erfolgten umfangreiche Bau- und Umgestaltungsmaßnahmen, innen wie außen. Die vollständige Bauantragsakte liegt dem Maklerunternehmen
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
17166 Dahmen
Immobilientyp: Sonstiges
Vielseitig nutzbar: Grundstück mit ca. 7.000 m² - Mehrzweckgebäude - Werkstatt - Lagerhalle - Freiflächen... Mischgebiet: Gewerbe und Wohnen auf einem Grundstück möglich! Gebäude 1: Baujahr 1960 / Modernisierung 2017/2018 / Nutzfläche ca.
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310,00 m² Das Gebäude wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Fassade und Dach wurden mit Blech verkleidet und es erfolgte der Einbau von Holz-und Kunststofffenstern mit Doppelisolierverglasung. Die Verkaufs- Büro- und Sozialräume sind zweckmäßig ausgestattet und beheizbar. Aktuell stehen ein Verkaufsraum, zwei Büros, Personalraum, Umkleide und WC zur Verfügung. Die übrigen Lagerräume sind zur Beheizung vorbereitet. Zwei der Lagerräume verfügen auch über ein Sektionaltor. Gebäude 2: Baujahr 1960 / Nutzfläche ca. 450 m² Die Halle wurde eingeschossig in massiver Bauweise mit flachem Satteldach errichtet. Das Dach wurde mit Blech verkleidet. Unterteilung in einzelne Abteile mit separaten Zugängen (Holztore). Einfachverg
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
206.000,00 €
1.894
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Büro- und Lagergebäude, welches sich auf einem 1.894 m² großen Grundstück in Güstrow befindet und verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden. Zu den Räumlichkeiten gehören drei großzügige Büroräume und
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zwei Lagerräume, von denen eines mit einer doppelflügigen Tür nach hinten ausgestattet ist. Eine Teeküche und getrennte WCs sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für die Nutzer zu erhöhen. Die Büros sind mit Brüstungskabelkanälen ausgestattet, die eine flexible Verkabelung ermöglichen und die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Das Gebäude bietet eine Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete (JNKM IST) von 9.240 €, basierend auf einer monatlichen Miete von 770 €. Der Faktor beträgt 22,3, und die Rendite liegt bei 4,5 %. Der Mietvertrag des langfristigen Mieters begann am 01.03.2013 und befindet sich aktuell in einem unbefristeten Mietverhältnis, welches sich um jeweils 12 Monate verlängert. Das Gebäude verfügt zudem über ausreichend Parkp
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1/9
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www.immowelt.de
413.000,00 €
7 Zi.
18273 Güstrow
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Büro- und Lagergebäude auf einem 3.147 m² großen Grundstück in Güstrow, ist verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden und nur 43 km von Rostock entfernt. Der Eingang erfolgt über einen Windfang, der mit
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einer Überdachung aus Glas und einem blauen Metallrahmen versehen ist. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume, welche mit Laminat ausgelegt sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei der insgesamt sieben Räumlichkeiten sind besonders groß und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme und helle Atmosphäre entsteht. Das Bad ist mit zwei Duschen ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich ein Lager sowie eine großzügige Garage mit Rolltor. Zudem sind ein separates Gäste-WC und eine kleine Teeküche vorhanden. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch den gepflasterten Hof gesorgt. Derzeit ist die Gewerbeeinheit an ein Tanzstudio vermietet. Der Mietve
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
413.000,00 €
7 Zi.
3.147
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Büro- und Lagergebäude auf einem 3.147 m² großen Grundstück in Güstrow, ist verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden und nur 43 km von Rostock entfernt. Der Eingang erfolgt über einen Windfang, der mit
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einer Überdachung aus Glas und einem blauen Metallrahmen versehen ist. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume, welche mit Laminat ausgelegt sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei der insgesamt sieben Räumlichkeiten sind besonders groß und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme und helle Atmosphäre entsteht. Das Bad ist mit zwei Duschen ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich ein Lager sowie eine großzügige Garage mit Rolltor. Zudem sind ein separates Gäste-WC und eine kleine Teeküche vorhanden. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch den gepflasterten Hof gesorgt. Derzeit ist die Gewerbeeinheit an ein Tanzstudio vermietet. Der Mietve
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www.immowelt.de
1.699.900,00 €
20.000
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die 2018 errichtete Fertigungshalle samt Verwaltungstrakt befindet sich auf einem eingezäunten 20.000 m² großen Grundstück. Ca. 1.500 m² der Grundstücksfläche sind bebaut, die restliche Fläche ist pflegeleicht mit Rasen angelegt. Die Zufahrt
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erfolgt durch eine mit Splitt geschüttete Auffahrt und führt zu den 30 Stellplätzen auf dem Grundstück. Der Hallenkomplex besteht aus einem, ca. 425 m² großen Produktionsraum, einer Warenannahme samt Lagerfläche von ca. 250 m², einem Labor von ca. 90 m², 180 m² Büro-/ Verwaltungsfläche und ca. 555 m² Verkehrsflächen. In den Produktions- und Laborbereich wurden Hämodialysefilter (Easyflux & Careflux) und medizinische Gesichtsmasken hergestellt. Im Bürobereich befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Aufenthaltsraum samt geräumiger Gemeinschaftsküche und ein Beratungs-/ Konferenzraum. Der Verkehrsbereich und Sozialtrakt samt Fluren, Umkleideräumen, getrennten Duschen und WC's runden den Gebäudekomplex gelungen ab.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
59,00 €
600 - 21.924
m2
18059 Ziesendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Ziesendorf, nur ca. 10 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 21.924 m² und ist voll erschlossen. Es eignet sich ideal für die Errichtung
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von Gewerbeimmobilien wie Lagerhallen, Produktionsstätten oder Büro-/ Praxisgebäuden. Wir bieten Ihnen Baugrundstücke ab ca. 600 m² in sehr guter Lage im Speckgürtel südlich von Rostock. Die Grundstücke sind alle voll erschlossen und können mit einer GRZ von maximal 0,8 laut Bebauungsplan bebaut werden. Nur der Bau eines privaten Einfamilien-oder Doppelhauses ist in diesem Gebiet nicht möglich, sondern der Bau eines gewerblich genutzten Anwesens mit Wohnteil. Der gewerbliche Teil kann alle möglichen Nutzungen umfassen, wie z.B. Büro- und Praxisflächen, eine KFZ-Werkstatt, eine Tischlerei oder ein Sanitärfachbetrieb mit Showroom usw.. Die Grundstücke liegen in einem Gewerbegebiet mit der Sondernutzung für Wohnzwecke und sind besonders interessant f
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1/8
980.000,00 €
570 - 3.000
m2
18209 Bad Doberan
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Freistehendes Gebäude, Baujahr ca. 1992, Pkw-Werkstatt/Reparatur, 3 Hebebühnen, Teilelager, Heizraum, Gasbrennwerttechnik erneuert 2020, Personal- und Sanitärbereich, Massivbau, verklinkert und Trapezblech, gedämmt; 2016 Erweiterung für
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Showroom, Beratung, Verkauf Gesamtnutzfläche ca. 570 m², davon Ausstellung ca. 300 m², Werkstatt/ Direkt - Annahme ca. 166 m², Lager ca. 30 m², Meister / Büro / Teeküche ca. 26 m², Heizung ca. 6 m², ehemaliges Öllager 6 m², Umkleide/ Aufenthalt / Sanitär ca. 36 m², Die Hoffläche ist befestigt und teilweise eingezäunt; Freifläche für ca. 42 Pkw-Stellplätze und 6 Container Kaufpreis: 980.000,00 zuzügl. Ust. Die Immobilie wird bezugsfrei zum Jahreswechsel 2024/ 2025 übergeben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4.139
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück auf der Glasewitzer Chaussee in Rostock zum Kauf anbieten zu können. Dieses großzügige Areal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4.139 m² und ist vollständig (Medien in der Straße
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vorhanden) erschlossen. Eingebettet in ein etabliertes Gewerbegebiet, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr an das nahegelegene Stadtzentrum. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erlaubt den Bau eines modernen, eingeschossigen Gewerbeobjekts, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen gestaltet werden kann. Dies eröffnet Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen - sei es Logistik, Produktion oder Dienstleistung - eine ideale Basis für ihr Geschäft. Die baurechtliche Überprüfung hat nicht stattgefunden und muss durch einen Bauvorbescheid oder Bauantrag überprüft werden. Dank der attraktiv
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
11.432
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Schwaan. Die Liegenschaft setzt sich aus insgesamt sieben Flurstücken zusammen und beinhaltet eine Kalthalle, Verkehrsflächen und Freiflächen. Die Kalthalle mit Werkstatt sowie
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einzelne Freiflächen sind derzeit vermietet und erzielen mit 66.960,00 € p.a. hohe und unkomplizierte Kaltmieteinnahmen. Zudem sind einzelne Freiflächen auf dem Grundstück noch nicht vermietet. Bei Vollvermietung erzielt dieses Gewerbeareal eine Mieteinnahme in Höhe von 89.184,00 € p.a.. Die Mietverträge sind alle indexiert, sodass Sie als Eigentümer vor steigenden Inflationsraten geschützt sind. Der Bodenrichtwert der Flurstücke liegt bei 100,00 € pro m². Demnach können Sie das Grundstück nahezu zum halben Preis erwerben! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie kurzerhand einen Besichtigungstermin! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Pro
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1/3
489.000,00 €
340
m2
18184 Broderstorf
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Das Gewerbeobjekt wurde 1994 als eingeschossige Warmlagerhalle mit Büro- und Ausstellungsfläche errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 394 m² und wurde in einer Stahlrahmenskelettbauweise mit gedämmten Trapezblechen
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errichtet. Zwei Sektionaltore sind an der Südseite des Objektes vorhanden. Aktuell ist die Halle bis 2027 mit 5 Jahren Option an Küchentreff als Lagerhalle vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist denkbar. Das Dach ist mit einer 2010 installierten Photovoltaikanlage mit einer PV-Leistung von 19,18 kWp ausgestattet, welche zur Zeit nicht funktionsfähig ist. Beheizt wird das Objekt über einer Gas-Zentralheizung. Das ca. 2.029 m² große, gepflasterte Grundstück bietet ausreichend Platz für Park- oder Abstellmöglichkeiten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
18195 Tessin
Immobilientyp: Sonstiges
Gepflegte Tiefkühl-, Kühllager-Immobilie mit 6 LKW-Rampen und 1-2 Rolltoren für ebenerdige Andienung, auch normale Lager-/Produktionshalle nutzbar, ab sofort zu verkaufen. Nutzung: Es besteht ein Bebauungsplan. Allgemein zulässig sind: -
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Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe; - Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude; - Anlagen für sportliche Zwecke, etc. Aktuelle Nutzung: Kühllagerung sowie Logistik. Lage: Zwischen Kiel und Bad Segeberg, Schleswig-Holstein, an der Autobahn A21, Metropolregion Hamburg. Bj. ca. 1994, 1993 und 70’er Jahre Gewerbeflächen: Grundstück: ca. 25.000 qm Kühl-, Tiefkühllager: ca. 8.000 qm bis 9.000 qm Weitere überbaute Gewerbefläche (Werkstatt, Sozialräumen, Büro, WC, Fahrwege): ca. 8.000 qm plus Außenfläche/Stellplätze, asphaltiert Ausstattung: Kühl-, Tiefkühllagerfläche, Schockfrosterhalle, inkl. Kühlanlagen. Bürofläche. Außenfläche/Rangierfläche. 6 LKW-Rampen, 1-2 Rolltore für ebenerdige Andienung. Schiebestahltore, Obj
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.000
m2
18246 Bützow
Immobilientyp: Sonstiges
Gepflegte Tiefkühlllager-Halle, auch als Kühlhalle oder normale Lager-/Logistikhalle nutzbar, ab sofort zu verkaufen. Die Halle kann auch beheizt werden. Lage: südlich von Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, ganz in der Nähe zur Küstenautobahn A20.
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Bj. ca. 1992, 1993, 2000 Gewerbeflächen: Grundstück: ca. 7.000 qm Tiefkühllager: ca. 4.500 qm Zerlegung/Produktion, Büro-, Sozialfläche: ca. 2.800 qm Außenfläche/Stellplätze, asphaltiert: ca. 1.500 qm Lichte Höhe in der Halle: ca. 8 m. Bodentraglast: ca. 7 bis 8 t/qm. LKW-Rampen: 7 Stck. Ebenerdige Andienung durch 1 Tor. Bausubstanz & Energieausweis Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
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Preis auf Anfrage
4.500
m2
18195 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
18195 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Industrie