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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
95652 Tirschenreuth (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Waldsassen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.600.000,00 €
15.807
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Produktions- und Lagergebäude, das früher als Porzellanfabrik genutzt wurde. In den Jahren 2019 bis 2023 ist die Liegenschaft umfangreich saniert worden, wobei die Flächen an
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Gewerbetreibende verschiedenster Branchen vermietet sind. Die Mietverträge laufen noch bis zum 31.12.2024 und können dann neu verhandelt werden. Die erzielbare Jahresnettomiete liegt bei ca. 650.000 EUR, was die Immobilie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Die unteren 3 Ebenen sind aufgrund der Hanglage ebenerdig zugänglich. Rampen und Tore sind zum Be- und Entladen vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft über das neu eingebaute Blockheizkraftwerk mit Holzvergasertechnik, das nicht mitverkauft wird (Fremdeigentum). Im Hauptgebäude wurden die Fassade erneuert und die Fenster durch Aluminium- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Hallenbereich mit Maschinen, die eine gewisse Abwärme erzeugen, wurden die Fenster noch nicht getausc
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829.500,00 €
95659 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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199.900,00 €
95691 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1.650.000,00 €
95615 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Industrie