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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
2.105
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses ansprechende Wohnhaus mit Werkstatt befindet sich am Rande eines Wohngebiets und liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Kirch-Göns. Das Anwesen wurde um ca. 1904 (Ursprungsbaujahr unbekannt) auf einem großzügigen Grundstück von
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2.105 m² errichtet, mehrfach erweitert und teilweise saniert, es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude umfasst drei (z.Zt. nicht vermietete) Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 277 m². Die Einheit im Erdgeschoss ist baurechtlich noch als Gewerbefläche (ehemalige Gaststätte) genehmigt, wurde allerdings zu einer Wohnung umgebaut. Baurechtlich ist das Haus, neben der Einheit im Erdgeschoss, als Wohnhaus mit einer großen Wohnung im Obergeschoss genehmigt. Tatsächlich befinden sich allerdings zwei separate Einheiten im Obergeschoss. Zusätzlich dazu gibt es angrenzende Hallen und Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 696 m², die derzeit an eine Kfz-Werkstatt vermietet sind. Im Jahr 2010 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
786
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Im Niddaer Stadtteil Unter-Schmitten befindet sich die als Gravierwerkstatt gewerbliche genutzte Immobilie. Das Haus befindet sich auf einem 786 m² großen, schön gelegenen Grundstück und wurde im Jahre 1963 erbaut. Ein Anbau erfolgte im Jahre
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1988. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen ein Büro, ein Aufenthaltsraum, Toiletten und vier Räume zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt circa 158 m². Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer zu erneuernden Ölheizung, eine Doppelgarage und vier weitere Kellerräume. Die Nutzfläche in dieser Etage beträgt circa 153 m². Der Dachboden wurde bereits für einen Ausbau vorgesehen, dient aktuell als Lagerfläche und gewährt Zutritt zum Balkon. Von der Anmutung erscheint das Haus wie ein typisches Wohn -/Mehrfamilienhaus. Eine Umwidmung der Immobilie von gewerblicher Nutzung in eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist denkbar, jedoch baurechtlich zu prüfen. Gerne überzeuge ich Sie von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Be
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Quelle: www.immowelt.de
2.149.000,00 €
3.897
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
In Büdingen erwartet Sie eine große Halle /Gewerbefläche, Büro- und Praxisräume, Gastronomie, Lagerflächen und Wohnhaus mit Betriebswohnungen. Auf dem Grundstück mit 10.266 m² verteilen sich folgende Gebäude und Halle: Bürofläche: 700 m²,
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Halle / Gewerbefläche: 2.442 m², Lagerfläche: 320 m², Wohn- und Nutzfläche: 435 m². Bei der Halle handelt es sich um eine freitragende Halle aus Stahltrapezblechkonstruktion mit Dämmung. Die Traufhöhe der Halle beträgt 4,10 m und die Firsthöhe beträgt 10 m. Im hinteren Teil befindet sich eine Gastronomiefläche mit Mehrzweckraum, Lager und Küche. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich großzügige Büro- bzw. Praxisräume. Diese Flächen sind individuell teilbar. Das modernisierte Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstückes verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² und 230 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Wohnungen und Kellerbereich. Auf dem Grundstück befinden sich noch Lagerflächen in Lagerboxen. Ausreichende Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
180
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro
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pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt rund 100 m² ein, und die Büroflächen belaufen sich auf etwa 160 m². Die Ausnutzung des Grundstücks liegt bei 80%, bietet jedoch noch Potenzial für weitere Bebauung, beispielsweise ein Einfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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4.400.000,00 €
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
61184 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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625.000,00 €
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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850.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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349.000,00 €
63667 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
63667 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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61184 Wetteraukreis
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2.100.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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850.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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982.500,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie