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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden. Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
841.225,00 €
5 Zi.
149,2
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im grünen Bergstedt! Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958, erweitert im Jahr 1985, überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet
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eine Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses, durch den in 2004 erneuerter Eingangsbereich, befindet sich linksseitig ein Gäste-WC, sowie die Treppe zum Keller. Die Einbauküche wurde im Jahr 2000 erneuert. Rechtsseitig gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus, mit breiter Fensterfront, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Der große Garten besteht u.a. aus einem Fischteich als auch aus einem beheizten 8m x 4m Indoor Pool. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zugang auf einen kleinen Süd-Balkon. Der Spitzboden hat die Möglichkeit großflächig ausgebaut zu werden. I
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Haus 5 Zimmer (ca. 1955 Baujahr) mit Anbau v. 1968 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.Renovierungsbedürftig - oder aber abreissen und neu bauen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
97,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung Hamraakoppel 90. Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 70 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
1.003
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.120,00 €
320
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.665,00 €
5 Zi.
179
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeichnet vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich Querhaus
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und Rechteck-Erker in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten. Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu Hause aus arbeiten, gibt es ein großes Homeoffice mit Zugang zum Außenbereich. Auf mehr als
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Quelle: www.immowelt.de
998.755,00 €
5 Zi.
174
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
9 Zi.
211,77
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Die Mieter können übernommen und die Mieteinnahmen von ca. 812 € zur Sanierung des eigenen Hausanteils genutzt werden. Die Innenräume bedürfen einer Sanierung und Renovierung. Innenfotos können gern auf Anfrage vorgelegt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
116,26
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung "Hamraakoppel". Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 100 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen fantastischen Süd-West-Garten. Achtung Traumhaus: Für Sie entsteht hier eine ca. 20 qm große West-Terrasse sowie eine ca. 9 qm große S
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
600
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Wer sich nicht an die
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aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen, den Möglichkeiten für den Neubau der Doppelhaushälfte sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt: Laut Bauamt ist auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen, das heißt, die Grundfläche des Neubaus kann ca. 120qm betragen, inklusive Nebengebäuden ist eine Bebauung von 180qm denkbar (GRZ II ist 0,3). Zur Straße hin erstreckt sich das Grundstück auf etwa 14 Metern, die Tiefe beträgt ca. 43 Meter. Möglich ist ein Vollgeschoss, darauf kann noch ein Dachgeschoss errichtet werden. Der etwaige Abriss des Altbestandes ist vom Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets einen Neubau zu errichten. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus und wird ohne Baubindung angeboten. Hier gilt der Baustufenplan von Bergstedt vom 14.01.1955 und weist W1o aus, also ein reines Wohngebiet mit offener und eingeschossiger Bauweise. Die Grundstücksfläche ist etwa 14 Meter breit und 53 Meter lang. Alternativ können Sie auch den Altbau sanieren und die vermietete Wohneinheit für Geldmittelrückflüsse nutzen. Das ideale Angebot für Personen, die in ländlicher Umgebung wohnen möchten und die Nähe zur Hamburger Innenstadt suchen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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629.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
969
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
_das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut _das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein
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großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im derzeit hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _Bestandshaus: ca. 147 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. Vollkeller; Beheizung über eine Öl-Heizung aus 1991, der Brenner wurde 1999 ausgetauscht; die einzelnen Räume werden über konventionelle Heizkörper beheizt _mögliche Abrisskosten des Bestandshauses sind vom Käufer zu tragen _Bebaubar nach dem Bebauungsplan Bergstedt51 _Ausweisung Bebauungsplan S1o: 1 Vollgeschoss, nur Einzelhaus mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
600
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Gebaut wird ein Doppelhaus mit jeweils zwei hochwertigen Wohneinheiten in idyllischer Lage im Stadtteil Hamburg Bergstedt. Die Immobilien überzeugen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein schönes
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Zuhause bietet. Es handelt sich zum einen um zwei Wohneinheiten (WE 1 und WE 3) mit jeweils 5 Zimmern verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt jeweils ca. 139m². Jede Haushälfte ist mit einem großzügigen Vollbad, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Des Weiteren stehen zwei attraktive Wohneinheiten im Ober- und Staffelgeschoss mit jeweils 4 Zimmern zum Verkauf. Diese Einheiten (WE 2 und WE 4) haben eine Größe von 100m². Sie sind ebenfalls mit einem großzügigen Vollbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Eine Dachterrasse rundet da
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
979.500,00 €
5 Zi.
139
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Gebaut wird ein Doppelhaus mit jeweils zwei hochwertigen Wohneinheiten in idyllischer Lage im Stadtteil Hamburg Bergstedt. Die Immobilien überzeugen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein schönes
...
Zuhause bietet. Es handelt sich zum einen um zwei Wohneinheiten (WE 1 und WE 3) mit jeweils 5 Zimmern verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt jeweils ca. 139m². Jede Haushälfte ist mit einem großzügigen Vollbad, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Des Weiteren stehen zwei attraktive Wohneinheiten im Ober- und Staffelgeschoss mit jeweils 4 Zimmern zum Verkauf. Diese Einheiten (WE 2 und WE 4) haben eine Größe von 100m². Sie sind ebenfalls mit einem großzügigen Vollbad sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Eine Dachterrasse rundet da