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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das 1923 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 484 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurden im Dachgeschoss 2 weitere Einheiten zu Wohnraum ausgebaut. Die daraus resultierende Wohnfläche
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beträgt ca. 146 m², sodass sich die gesamte zu vermietende Fläche von nun ca. 630 m² auf 8 Wohneinheiten verteilt. Das Haus weist einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Eine energetische Sanierung wurde bisher noch nicht durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit zum Anbau von zusätzlichen Balkonen/Terrassen auf der rückwärtigen Seite. Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Das Haus ist bereits in 8 Wohnungsgrundbücher gemäß WEG aufgeteilt. Vorkaufsrechte für Mieter bestehen keine.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
In einer idyllischen Hanglage an der südlichen Grenze Hamburgs, im begehrten Stadtteil Harburg-Marmstorf, entsteht dieses moderne und hochwertig geplante Bauprojekt einer Doppelhaushälfte. Das Gebäude, welches sich aktuell im Rohbau befindet,
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bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Bereits jetzt sind Dach, Fenster und Türen installiert, sodass der Rohbau vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Auch die wichtigen Hausanschlüsse sind bereits gelegt, sodass Sie nahtlos in die Ausbauphase übergehen können. Die besondere Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick und verleiht dem Gebäude eine markante Architektur. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen und Vermieten Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 582 m² und umfasst insgesamt 13 Zimmer. Dank der cleveren Raumaufteilung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beso
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne
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Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einen Hauswirtschaftsraum sowie einVollbad und ein Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut ist, entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden. Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben ein
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
69
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer guten Mieter-/Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie einem Duschbad mit Vollbad und einem Fenster. Die Einbauküche verfügt über einen Einbaukühlschrank inkl. Gefrierfach,
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Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Ober-und Unterschränke. Im Flur steht Ihnen noch ein zusätzlicher Einbauschrank zur Verfügung. Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke sind vorhanden. Die Wohnung íst seit dem 01.02.2022 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 750,00 netto zzgl. EUR 250,00 Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung. Das macht eine monatliche Bruttomiete von EUR 1.000,00 Ein Kellerraum und ein Dachboden runden das ganze ab. Eine Rücklage für das Objekt ist vorhanden. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse hierüber Auskunft. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an! Bitte vergessen Sie nicht, uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständ
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase in Hamburg Eißendorf! Dieser Bungalowtraum bietet Ihnen neben viel Ruhe, ganz viel Platz für Ihre Familie und eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem
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Grundstück von ca. 1.086 m² erwarten Sie 6 Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine sehr schöne und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ein großer Süd-Balkon, eine großzügige Terrasse und ein verglaster Wintergarten runden das Freiheitsgefühl so richtig ab. Hier genießen Sie Tageslicht und am Abend die wundervolle Abendstimmung mit Blick in den Sternenhimmel. Eine eigene Fasssauna lädt zum Entspannen ein und lässt den Alltag schnell vergessen. Hereinspaziert in den großzügigen Flurbereich im Untergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftraum mit Heizungsanlage, eines der 6 Zimmer und das Gäste-Duschbad, welches in diesem Jahr modernisiert wurde. A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Die liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1924 erinnert optisch an die beliebten "Kaffeemühlen". Durch die angenehme Überdachung des Eingangsbereiches erreichen Sie Ihr Zuhause über eine Treppe mit 5 Stufen trockenen
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Fußes. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer, das mit Designfliesen in Holzoptik ausgestattet ist und mit einer schicken Glas-Schiebetür zur Küche abgetrennt werden kann. Der Kaminofen im Wohn-Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse, die durch eine Bangkirai-Terrasse vergrößert wurde und bei Bedarf beschattet werden kann. Von hier aus genießen Sie den pflegeleichten, großen Garten und gelangen in den Abstellraum der Garage. Über eine zusätzliche Außentreppe gelangen Sie vom Garten in den Vollkeller des Hauses. Die moderne, helle Einbauküche verfügt über die üblichen Haushaltsgeräte nebst einem separat stehenden Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter von Panasonic
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause ist ein solides Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundstück von rund 200 m², in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den anderen
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fünf Stadthäusern und einigen Einzelhäusern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 140 m² Wohnfläche inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich fällt einem das "Split-Level-Wohnen" auf. Man betritt die Räume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnküche und der Essbereich gelegen - vier Stufen führen auf die untere Ebene mit Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Über eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß des
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
119
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca. 119 Quadratmetern. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt wurde 2006 umfassend kernsaniert und laufend
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modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und gemütliche Wohnzimmer, welches durch einen modernen Kamin (2010 eingebaut) ein behagliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den 1989 errichteten und beheizten Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste- WC zur Verfügung. Modern und funktional gestaltet präsentiert sich die offene Einbauküche, welche nahtlos in den Es
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) liegt in ruhiger Lage im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf. Sie ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 80,18m² bietet Ihnen diese charmante und auch altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ein komfortables und gemütliches Zuhause und eignet sich hervorragend auch für eine kleine Familie. Sie besticht vor allem mit einer sehr praktischen Aufteilung, einer wunderschönen Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche. Dieser eigene Bereich im Freien verspricht einen hohen Erholungswert und vermittelt ein bisschen den Charakter des Wohnens wie im eigenen Haus. Beim Betreten der Wohnung durch die erst kürzlich modernisierte Eingangstür gelangt man direkt in einen geräumigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Dieser bietet neben ausreichend Stellflächen auch die Möglichkeit eine Garderobe unterzubri
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
230
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Dieses wunderschöne, exklusive und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 wurde auf einem ca. 648m² großen, schön angelegten Grundstück in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage von HH-Marmstorf erbaut. Es hat eine Wohnfläche von
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ca. 230m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, und überzeugt durch seine Aufteilung, Ausstattung und Großzügigkeit. Durch leichte Umbauarbeiten lassen sich problemlos bis zu 7 Zimmer realisieren. Schon vor dem Betreten dieses Hauses werden Sie vom parkähnlichen Anblick dieses Anwesens begeistert sein! Das Haus liegt geschmackvoll eingebettet in einer ruhigen, grünen Gartenanlage und empfängt Sie durch eine weiße, schöne Eingangspforte. Rechts und links des Gehweges sind geschmackvoll Blüh- und Grünpflanzen sowie Rasenflächen angelegt. Auf einem kleinen, dunkel gepflasterten Gehweg gelangen Sie dann zum Hauseingang. Der Eingangsbereich dieses exklusiven Hauses ist besonders ansprechend gestaltet. Durch eine doppelflügelige, weiße Eingangstür werden Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
62,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten 8- Parteien Haus. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,8 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Durch diesen Zuschnitt ist sie vom Single-Haushalt bis zu der kleineren Familie gut nutzbar. Das größte Zimmer hat eine schöne, in Richtung Süden orientierte große Fensterfront mit vorgelagertem Balkon. Das kleine Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ausreichend groß um dort gemütlich am Tisch zu essen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für monatliche Mieteinnahmen. Die Wohnung ist mit modernen Elektroheizungen ( Nachtspeicheröfen ) ausgestattet. Lassen Sie sich im Rahmen einer indi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
62,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten 8- Parteien Haus. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,8 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Die Wohnung verfügt über 2 große und ein kleines Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Durch diesen Zuschnitt ist sie vom Single-Haushalt bis zu der kleineren Familie gut nutzbar. Das größte Zimmer hat eine schöne, in Richtung Süden orientierte große Fensterfront mit vorgelagertem Balkon. Das kleine Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ausreichend groß um dort gemütlich am Tisch zu essen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für monatliche Mieteinnahmen. Die Wohnung ist mit modernen Elektroheizungen ( Nachtspeicheröfen ) ausgestattet. Lassen Sie sich im Rahmen einer indi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
40,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Ihre Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien Hauses und gehört zu einer charmanten Anlage mit kleinem Gartenbereich auf der Hausrückseite. Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche ist sowohl für
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Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet regelmäßige, gesicherte Mieteinnahmen. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum. Bereits beim Betreten des hellen und gepflegten Treppenhauses fühlt man sich zuhause. In der Wohnung erwartet Sie eine großzügige und einladende Wohndiele, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und Ausgangspunkt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung ist. Zur linken befindet sich die helle Küche und lädt zum Kochen ein. Daneben befindet sich das Badezimmer. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört, neben einem eigenen ca
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.186,00 €
5 Zi.
145,79
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
...
Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
847.710,00 €
4 Zi.
121,63
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
...
Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.071.890,00 €
3 Zi.
96,54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
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genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
2 Zi.
64,8
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
...
Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
60,9
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
...
Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.