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1/13
Quelle: www.immobilien.de
764.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenhaus in einer der besten Lagen von Hamburg-Volksdorf präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem idyllischen Garten
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bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Familienleben. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Raum für individuelle Bedürfnisse und kreative Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im 2. Obergeschoss, mit bodentiefen Fenstern, das sich mit rund 45 m² über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern und einem hochwertigen Vinyl-Designboden ist dieses Studio perfekt für Freiberufler oder als zusätzlicher Rückzugsort geeignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht, so wie in die moderne,
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Ruhe legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn-
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und Essbereich mit Parkettboden, der durch seine freundliche Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das renovierungsbedürftige Interieur eine individuelle Gestaltung ermöglicht und den eigenen Ideen freien Raum lässt.
Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC sowie einen Zugang zur Terrasse mit direkter Gartennutzung, der Sie in eine grüne Oase entführt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Pluspunkt ist die Gasheizung, die vor zwei Jahren erneuert wurde und für angenehme Wärme sorgt.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schafft damit auch hier ein luftiges, offenes Wohngefühl. Das großzügige Vollb
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung.
Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
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verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
—COURTAGEFREI—
Diese besondere Wohnung in einseitig bebauter Sackgassenendlage erstreckt sich über die gesamte obere 2. Etage eines Hauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist von außen praktisch nicht einsehbar. Der Zustand ist gepflegt —
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sofort einziehen und wohlfühlen.
Eckdaten:
- Fertigstellung 1997
- 138 m2 Wohnfläche
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern nach Osten, Süden und Westen
- hochwertige Küche von 2017 mit Naturstein Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch, AEG, Bauknecht)
- großes Galeriezimmer als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz
- 2 Balkone in Süd- und Südwestausrichtung
- 1 großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Westen und angeschlossenem Bad
- 1 Zimmer mit bodentiefen Fenstern nach Osten mit Blick in die Natur
- 1/2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern nach Osten
- 2 Bäder: großes, helles Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Duschbad
- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- Parkettboden in der gesamten Wohnu
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau.
Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (mit Wallbox) in der Tiefgarage, der für zusätzlich 35.000,- € angeboten wird. Es kann außerdem ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Westen von Steilshoop. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und wurde in den letzten
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Jahren umfassend saniert. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Klick-Vinylboden bietet Zugang zu einem großzügigen Süd-West-Balkon von ca. 8 m², der einen atemberaubenden Blick über Hamburg eröffnet. Die Wohnung umfasst ein modernes Duschbad mit Deckenstrahler und einem praktischen Einbauschrank sowie eine Waschmaschine (2010). Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sind mit einem komfortablen Klick-Korkboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch akustisch überzeugt. Die teilmodernisierte Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter neue Elektrogeräte, eine moderne Arbeitsplatte sowie ein neues Spülbecken und Armaturen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener Kellerraum sowie ein PKW-Stellpla
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22041 22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein kleiner Garten incl. Wintergarten rundet dieses in grüner Lage vor den Füssen des Eichtalparks in Wandsbek ab.
Der Garten gehört zum Eigentum,
man hat die Möglichkeit den Wintergarten zu vergrössern , ohne die Miteigentümer um Erlaubnis zu
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bitten.
Ist in der Teilungserklärung
dokumentiert !!
Das Wohnzimmer ist ein helles
nach Süden ausgerichtetes Zimmer, das den Zugang zum Garten mit einem Wintergarten
öffnet.
Bad wurde 2006 vollsaniert.
Es weist eine Dusche und Badewanne auf mit neu erstellter Decke und Strahler.
Die Warmwasser - Zubereitung erfolgt durch ein Durchlauferhitzer.
Neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer und ist im Sommer gut temperiert und ausserordentlich ruhig.
2008 wurden an Wohn und Schlafzimmer jeweils Jalousien angebracht.
Die Küche wurde 2007 neu gefliest
und mit einer neuen weißen
Landhaus Küche ausgestattet.
Alle Wohnräume sind mit ihrem Ursprungs -Stäbchen -Parkett belegt, die gerade neu abgeschliffen und gelackt wurden.
Die Wohnung ist nich
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt,
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sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 354 m² und verfügt über zusätzliche ca. 66 m² Nutzfläche. Diese sind auf vier Geschosse mit insgesamt zeh
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1442 m² West-Ausrichtung zum großzügigen hinteren Gartenbereich. Es ist im vorderen Bereich mit Altbestand bebaut, im hinteren Bereich schließt sich eine große Rasenfläche an. Eine Baugenehmigung
...
für die vordere Grundstückshälfte mit zwei Wohneinheiten in WR II o und für die hintere Grundstückshälfte mit einer Wohneinheit in WR I o liegt vor. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht ein Wege- und Leitungsrecht in einer Breite von 3,50 m über die gesamte Länge für das dahinter belegene Grundstück.
Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
269.500,00 €
3 Zi.
80,4
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an.
Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung.
Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg OT Bergstedt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird dieses wunderschöne Einfamilien-Massivhaus in einem attraktiven, familienfreundlichen Stadtviertel im Norden Hamburgs. Dieses moderne Meisterwerk wurde ausschließlich von norddeutschen Fachfirmen nach neuestem Standart und in
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höchster Qualität gebaut.
- Großzügige Gesamtfläche (220,5 qm) und großer Garten: Dieses geräumige Haus und das insgesamt 927 qm umfassende Grundstück bieten ausreichend Platz für die Aktivitäten Ihrer Familie, sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust ausleben können.
- Energieeffizient: Dank einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wallbox, einer Luft-Wärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung und exzellenter Isolierung vom Keller bis zum Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich.
- Hochwertige Ausstattung: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, u.a. Medienzugängen und erweiterbarer Außenkamera-Anlage, ausgestattet.
- Großräum
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
4 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in dem beliebten Alstertaler Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von ca. 594 m² ist nach WEG geteilt und der zum Verkauf
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stehenden Hälfte sind 50%, also ca. 297m² zugeteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer verteilt auf mehr als 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon befinden sich 3,5 Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ein ca. 12 m² (Schrägen abgezogen) wohnlich ausgebautes Zimmer im Spitzboden des Hauses. Der sowohl von Innen als auch über eine praktische Außentreppe zugängliche Vollkeller rundet das Flächenangebot ab und bietet neben Wasch- und Heizungsraum jede Menge Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich als Windfang mit einem Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie Ihren zukünftigen Familienlebensmittelpunkt: Den offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich. Die Küche ist in Weiß und ze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
99
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
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zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
1.442
m2
Moorbekweg 27, 22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1442 m² West-Ausrichtung zum großzügigen hinteren Gartenbereich. Es ist im vorderen Bereich mit Altbestand bebaut, im hinteren Bereich schließt sich eine große Rasenfläche an. Eine Baugenehmigung
...
für die vordere Grundstückshälfte mit zwei Wohneinheiten in WR II o und für die hintere Grundstückshälfte mit einer Wohneinheit in WR I o liegt vor. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht ein Wege- und Leitungsrecht in einer Breite von 3,50 m über die gesamte Länge für das dahinter belegene Grundstück.
Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
2 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung.
Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
...
verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
...
bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektursprache. Die 3 Zimmer verfügen über 2 Dachterrassen.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und
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Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der Küche sind qualitativ hochwertig. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte finden Platz im eigenen Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer hochwertigen Granit Einbauküche von Nolte ausgestattet.
Auch das Ank
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
78,43
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
549.800,00 €
4 Zi.
104
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten:
- Hauserstellung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung
- Baugenehmigung liegt vor !!
- ca. 104 m² Wohnfläche ohne Studio pro DHH
- 4 Zimmer
- ca. 288 m² und 274 m²
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Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt)
- KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 – ohne QNG)
- Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat)
- ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser
- zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen
- 12 cm Untersohlendämmung
- hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse
- Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz
- 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß
- 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden)
- zwei moderne Gauben zur Eingangsseite mit bodentiefen Fenstern