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1/7
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das viergeschossige Gebäude wurde traditionell in Klinkerbauweise mit Balkonen 1982 errichtet. Zwei separate Eingänge führen jeweils über ein helles, gepflegtes Treppenhaus zu den Wohnungen. Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage.
Das
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Apartement befindet sich in der 2. Etage. Die moderne pantry-Küche mit hochwertigen Geräten fällt in's Auge. Der helle, sonnige Wohn-/Schlafraum hat ein bodentiefes, breites Fenster und eine Glastür, die direkt auf den Balkon mit Südausrichtung führt und einen wunderschönen Blick in*s Grüne garantiert.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vemietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer dreigeschossigen Rotklinker-Wohnanlage im Ernst-August-Deich 15, welche an einer kleinen Anliegerstraße im Stadtteil Hamburg Wilhelmsburg liegt. Das Mehrfamilienhaus
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besteht aus insgesamt 33 Einheiten verteilt auf 3 Eingänge.
Vom Treppenhaus ereicht man über den Flur das Duschbad, die kleine Küche und die beiden Zimmer. Von einem der Zimmer geht ein kleiner Balkon ab. Beide Zimmer haben eine Größe von jeweils etwa 14m² - eine sehr praktische Raumaufteilung für die insgesamt knapp 43m² Gesamtfläche.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs.
Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich
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in ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen.
Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer in 1956 errichteten
Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten. Die im Erdgeschoss gelegene
Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat ca. 70 m2 Wohnfläche.
Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Die
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Wohnfläche verteilt sich
über den Flur auf den lichtdurchfluteten Wohn -und Essbereich, das
Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster sowie das hochwertig ausge-
stattete Tageslicht-Duschbad. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen
der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Ka-
min und bietet Zugang zur breiten Terrasse sowie den gemütlichen
Gartenanteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört ein Wasch- und Trocknungsraum die sich ebenfalls im Untergeschoss befinden.
Die Balkone wurden im Januar 2022 neu angebracht. Die Beheizung
der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wurde nach
EnEV erneuert. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca. 1.370 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 33 m Länge x ca. 25 m bis ca. 45 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow mit Einliegerwohnung, entstanden in den 40er Jahren) mit ca. 160 m² Wohnfläche, teils unterkellert.
Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten.
Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen.
Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. In der Nachbarschaft befinden sich auf den hinteren Grundstücksteilen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Der positive Bauvorbescheid kann gerne über
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf.
Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abwe
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 1. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,-- netto für
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Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
Mit Rücksicht auf das Alter des Mieters sind wir gehalten Besichtigungen 1 Woche zuvor anzumeldn.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von Oel auf Fernwärme beschlossen.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte und architektonisch interessante Doppelgebäude steht auf einem mit Bäumen und Büschen bepflanzten ca 2500 m² großen Grundstück und ist durch Parkplätze zur Straßenseite begrenzt. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des
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Gebäudes im 1. OG mit einem sonnigen Südwestbalkon. Ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum gehören dazu.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
5 Zi.
141,54
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In den in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern Falkenried 45 und Straßenbahnring 61 bis 71 b, befinden sich insgesamt 69 Wohnungen und 81 Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde 2004 errichtet. In dem Haus mit der Nummer 65
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sind es zehn Wohnungen. Der Zugang ist barrierefrei und es ist ein Aufzug vorhanden, der bis zur Tiefgaragenebene fährt, wo sich der Stellplatz befindet. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel Leben und einem augenscheinlichen Wohlfühlen der dortigen Bewohner und Bewohnerinnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 200 m² Wohnfläche. Die einzelnen Etagen sind durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein
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separates Ankleidezimmer und einen Essbereich, der nahtlos in die hochwertige, offene Einbauküche übergeht. Diese ist mit einer stilvollen Marmorarbeitsplatte, einem auf Augenhöhe installierten Backofen sowie integrierter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Weitläufigkeit der Räume wird durch den Zugang zu den Balkonen unterstrichen, den vier Wohnräume ermöglichen. Zwei moderne Bäder - ein Vollbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster - runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die viel Stauraum bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert: Elektrik, Türen und Zargen, Einbauküche, Bäder, Heizkörper und eine Klimasplittanlage wurden erneuert. Außenrollläden im Erdgesch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das nach den uns vorliegenden Unterlagen ca. 1982 in solider Bauweise Stein auf Stein errichtete Einfamilienhaus in Split-Level-Architektur (versetzte Ebenen) liegt ganz am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse (Spielstraße) in
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22041 Hamburg . Dieses moderne Split-Level-Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf fünf versetzten Ebenen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten. Das Haus vereint Großzügigkeit und Struktur und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen, ohne dabei den Raumfluss zu unterbrechen. Die Lage der einzelnen Geschosse und die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den hier folgenden Darstellungen und Grundrissen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Neben der Heizung sorgen Solarkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung in der Übergangszeit. Die helle, moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Vollausstattung wurde vor wenigen Jahre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und es herrscht aktuell kein Sanierungsstau am und im Gebäude. Des Weiteren ist ein Spritzwasser-Regenschutz mit Kiessteinschüttung rundherum an der Außenfassade vorhanden,
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welche Ihnen das bewohnen künftig angenehmer gestalten wird und die Optik des Außenbereiches verschönert. Das mit ockerfarbenen Vollblendsteinen erstellte Gebäude wurde auf der Bauweise „Stein auf Stein“ gebaut. Sämtliche Schlafzimmer besitzen ein großes, bodentiefes Fenster, welches das Tageslicht in die Innenräume gewährleistet. Zuallerletzt fügen wir gerne an, dass sämtliche Fenster am Haus in Sprossenfenster-Optik ausgeführt wurden und sich in einwandfreiem Zustand befinden. Das gepflegte Einfamilienhaus besitzt ein aufwendiges Krüppelwalmdach und in der Spitzbodenebene ist eine Holzlattung ausgelegt, welche mit Velux-Fenstern bestückt, worden sind. Die bodentiefen Fenster im EG und DG besitzen Rollladenkästen mit einer mechanischen Ausführ
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4 Zi.
87,88
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Anfragen bitte immer mit Telefonnummer und Adresse, da wir ansonsten kein Expose senden können! Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsmöglichkeitsnachweis statt! Vielen Dank!!! Luxus – Eleganz und aussergewöhnliches Design erwartet Sie in
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dieser spektakulären Eigentumswohnung, mit eigenem kleinen Stadtgarten.... Die gesamte Wohnung wurde 2024 komplett neu erstellt – sie hat Neubaustandard. Der Grundriss wurde komplett verändert und jedes Zimmer minuziös neu gestaltet und ausgestattet. 3 1/2 herrliche, lichtdurchflutete Zimmer erwarten den neuen Eigentümer in einem spektakulären, modernem „Industrial-Style Haus“. Die Fassade, in einem herrlichen Kupferton, changiert in der Sonne, und die hanseatischen Klinker setzen elegante Akzente. An der Haustür befindet sich eine Videoüberwachung. Der großzügige Hausflur ist barrierefrei – mit dem edlen Fahrstuhl erreichen Sie jede Etage. Die moderne, chic gestaltete, Wohnung empfängt Sie mit schöner Farbgestaltung in weiss und honigfarbenem Fu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.365.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Objektbeschreibung
Nahezu eine historische Rarität; ca. 300 Jahre junges Kapitänshaus, das im Laufe der vergangenen Jahre behutsam, mit Bedacht sowie umfassend instand gesetzt wurde. Und : Mit Elbblick ! Hanglage oberhalb der Hauptstraße. Ein
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vollwertiges Einfamilienhaus mit Historie und Charme. Angelegte Gartenfläche mit einer zweiten Terrassenebene! Hell, freundlich, großzügig und mit viel Originalität, eine Idylle mitten im Hanggebiet
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Flur und offener Küche, Treppe ins Obergeschoss, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie einem Arbeits- oder Lesezimmer. Obergeschoss mit Flurfläche sowie Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Duschbad, der Einbau einer Wanne ist problemlos möglich. heller Kellerraum gefliest, zugänglich über eine große Bodenklappe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die gut geschnittene 3 ZW mit offener Küche liegt im Erdgeschoß mit Süd/Westausrichtung und hat eine vorgelagerte Terrasse die auf das gemeinschaftliche Grundstück führt. Das große Wohnzimmer (ca. 28m²) hat eine offene Küchenzeile (ca.
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5,3m²) und große Fensterfronten. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 15,6m² und 10,2m² groß. Das Schlafzimmer zur Straße hat Dreifach verglaste Fenster. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist neu. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Das Fenster im Bad kann über einen Schalter am Waschbecken geöffnet/geschlossen werden. Die Diele mit ca. 12,10m² ist geräumig und bietet viel Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein Keller mit 6,98m² Nutzfläche und ein TG-Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
_Doppelhauhälfte mit heller Fassade mit Holzverzierungen _Niedrigenergiehaus der KfW-55-Klasse (besonders energieeffizient) _Solarthermieanlage, Gasbrennwertanlage und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind im Haus verbaut
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_Offene Raumaufteilung im Erdgeschoss, der Wohnbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses _Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt _Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem Badezimmer _In dem Bad befindet sich eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch _Im Staffelgeschoss gibt es eine Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit Oberlicht _Direkter Zugang vom Schlafzimmer auf die Dachterrasse _Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation gehört dazu _Weitere Räume im Keller mit einer Nutzfläche von 45m² _Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
107,49
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
16 Zi.
689
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen ein äußerst interessantes Angebot in einer zentralen und begehrten Lage von Hamburg- Poppenbüttel. Dieses kernsanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohn-/ Nutzfläche
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von ca. 546 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten, und steht auf einem 1.092 m² großen Grundstück. Das dreistöckige Haus, einschließlich des Dachgeschosses, wurde in den Jahren 2022 bis 2024 umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Jede der Wohnungen überzeugt mit einer funktionalen und soliden Ausstattung, die moderne Laminat- und Vinylböden, helle Fliesen sowie Einbauküchen mit Elektrogeräten umfasst. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss punkten mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen, während die Einheiten im 1. Obergeschoss großzügige Balkone bieten, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über zwei Einzelgaragen sowie fünf Außenstellplätze, sodass auch das Parken für Bewohner und Gäste kein Problem darstellt. Darüb