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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
86,11
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Energieunabhängigkeit und Klimaschutz – Themen, die wir für Sie mit unseren topmodernen, großzügigen Stadthäusern im Blick haben. Dort finden Sie ein Balkonkraftwerk, das Sie unabhängiger von externen Stromversorgern macht, bares Geld spart
...
und das Klima entlastet. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Stadthäusern in zwei Gebäuden am Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
655.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
61
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 60 m² eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zu einem eigenen Garten mit ca. 56 m² Fläche,
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der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen separaten Raum für eine Einbauküche, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuelle Gestaltung zu verwirklichen. Die Immobilie wird unmöbliert und ohne Einbauküche verkauft und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit bereits gedämmt, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessert. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Wohnung haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
310
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Bei der historischen Villa von 1903 handelt es sich um eine absolute Rarität. Sie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum Dreifamilienhaus. Die Villa wurde in den letzten Jahren von
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Grund auf saniert und ist als bezugsfertig zu bezeichnen. Die Immobilie wurde bis in den letzten Winkel aufwändig und geschmackvoll gestaltet. Die Mischung aus zahlreichen gründerzeittypischen Elementen gepaart mit sachlich modernen Komponenten verleihen der Immobilie eine ganz besondere Individualität. Luftige Raumhöhen von bis zu 3 m und sehr große Fensterflächen in sämtlichen Räumen vermitteln ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl und zeichnen diese Immobilie aus.
Zu den ursprünglichen, liebevoll aufgearbeiteten Elementen zählen u.a. der überdurchschnittlich gut erhaltene Pitchpinedielenboden in nahezu sämtlichen Räumlichkeiten, Holztreppen mit stilvollem Handlauf, bauzeitlich originale Zementfliesen, diverse gusseiserne Heizkörper, Kass
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
1.098
m2
22159 Hamburg Berne/Sasel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in ihrem neuen Zuhause! In einzigartiger, begehrter und ruhiger Sackgassenendlage im Grenzgebiet zwischen Sasel und Berne befindet sich dieses wunderschöne Grundstück für Ihr neues Heim. Das hier zum Verkauf stehende, im Grundbuch von
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Sasel eingetragene Grundstück ist ca. 1098 m² groß. Es verfügt über eine Frontbreite von ca. 17 Metern und wird nach Südwesten breiter. Es hat eine Grundflächenzahl von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses denkbar. Die herrliche Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks garantiert Ihnen viele schöne Sonnenstunden von Morgens bis zum frühen Abend. Das Grundstück ist von der Vorbesitzerin gärtnerisch wertvoll angelegt und unter anderem mit Jahrzehnte alten Rhododendren und Azaleen, einer Magnolie, alten Rosen sowie diversen anderen schönen Zier
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Wendenstraße 459, 20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg Hamm. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die von der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage profitieren möchten. Optimale
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Raumaufteilung auf ca. 50 m² Ruhige Lage mit grüner Umgebung Sehr weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
70.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Ifflandstraße 62c, 22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg Hohenfelde - Perfekt für Singles oder Kapitalanleger ACHTUNG: Ist ist eine Sonderumlage i.H.v. rd. 19.000 Euro noch zusätzlich zu bezahlen. Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten
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Stadtteil Hohenfelde, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gemütliche Wohnung in netter Nachbarschaft, ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Nachmittagssonnen-Loggia. Im Prinzip sofort nutzbar nach Neudekoration. Anspruchsvollere werden sich das Bad sowie die
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Küche modernisieren wollen. Die Wohnanlage ist gepflegt und weist keinen Reparaturstau auf.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
739
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 739 m² für ein privates Wohnhaus neben Ihren eigenen Pferden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Grundstück um bis zu 1.200 m² zu erweitern, was ideale Voraussetzungen für
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die Errichtung einer eigenen Stallung oder einer eigenen Koppel bietet. Freuen Sie sich auf ein gemeinsames Wohnen und Leben mit Ihren Pferden. Hier können Sie Ihre Lieblinge direkt vor der Haustür halten und von Ihrer Terrasse aus beobachten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch "Wohnen und Pferdehaltung zu kombinieren". Das von uns angebotene Baugrundstück liegt am Außenbereich einer Reitanlage und wird zurzeit als Koppel genutzt. Der Wirtschaftsweg dient als Zufahrt und wird nu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
379
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das ca. 379 m² große und voll erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem bezugsfreien Bestandsobjekt, das stark sanierungsbedürftig ist. Eine Baugenehmigung aus 2024 ermöglicht eine kurzfristige Bebaubarkeit und eröffnet zahlreiche
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Möglichkeiten für eine vielversprechende Bauentwicklung. Geplante Bebaubarkeit: - Grundflächenzahl (GRZ): 0,84 - Bruttogeschossfläche (BGF): Ca. 1.700 m² - Geschossanzahl: 1 Kellergeschoss, 4 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss - Geplante Nutzung: 12 Wohneinheiten (WE) und 1 Gewerbeeinheit (GE) - Vermietbare Fläche: Ca. 1.016 m² (798 m² Wohnfläche, 218 m² Gewerbefläche) Die Planung sieht eine attraktive Mischung aus modernen Wohn- und Gewerbeflächen vor. Jede Etage bietet eine 4-Zimmer-, eine 3,5-Zimmer- und eine 1-Zimmerwohnung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 218 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist natürlich noch teilbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsträchtige Bauentwicklung im Herzen Hamburgs zu investieren!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
58,86
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Die Anlage wurde 1964 errichtet. Das Haus ist unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement
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um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. 2022 wurde die Grundsielleitung saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
45,59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Die Anlage wurde 1964 errichtet. Das Haus ist unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement
...
um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. 2022 wurde die Grundsielleitung saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
67,9
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Erste Adresse in zweiter Reihe - Mitten im Herzen von Bahrenfeld entsteht jetzt das außergewöhnliche Neubauprojekt "BK 37". Die zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen im Bahrenfelder Kirchenweg liegen wunderbar geschützt in einem Innenhof. Hier
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sind Sie mittendrin und wohnen dennoch herrlich ruhig. Das neue BK 37 begeistert nicht nur mit einer attraktiven Lage, sondern auch mit seiner einzigartigen Architektur und Farbgebung. Wellenförmige Fassadenelemente aus Metall tauchen das Gebäude in einen edlen Goldbronze-Ton. Im Inneren erwarten Sie jede Menge Design und entspannte Hochwertigkeit. Mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen ist das neue BK 37 ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Verleihen Sie Ihrem Leben mehr goldene Momente mitten in Bahrenfeld und entdecken Sie das neue BK 37!