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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
276
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lemsahl-Mellingstedt bei Hamburg. Das Haus verfügt über ca. 276 m², welche sich auf 10 Zimmer und einen Wintergarten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben
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dem großflächigen Wohn-/Koch- und Essbereich ein weiteres Wohnzimmer mit einem Holzkamin und ein Arbeitszimmer. An dem Wohn- und Essbereich schließt der lichtdurchfluteter Wintergarten an, welcher von dort aus zu betreten ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt das Haus über ein erst 2021 ausgebautes Souterrain, wo sich ein weiteres Bad und vier weitere Zimmer befinden. Das ausgebaute Souterrain könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden, da dieses über einen eigenen separaten Zugang verfügt. Die Räume in dem Haus sind mit einem hochwertigem Granit- & Parkettbod
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Immobilie in Wohldorf-Ohlstedt bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Wohneinheiten reichlich Platz für zwei Familien, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²
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sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller bietet die Wohnung auf fünf Zimmern reichlich Platz. Der eigene Hauseingang führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Eingangsbereich empfängt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Die ineinander übergehenden Wohn- und Esszimmer sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den eigenen, begrünten Gartenanteil bietet. Die beiden angrenzenden Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² Wohnfläche verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Wohnräume mit ca. 10 m² und 23 m² Wohnfläche befinden. Diese eignen sich ideal als Büro od
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.128
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses besondere, sich seit Generationen in Familienhand befindliche, Baugrundstück kommt nun zum Verkauf und eröffnet Ihnen eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit einem Panoramblick in ehrwürdigen Baumbestand. Bitte haben Sie Verständnis
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dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Grundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955 ist das Wohngebiet als "WIo" für einen Baukörper ausgeschrieben. "WIo "steht für ein "Wohngebiet mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise". Das Wohngebiet ist bereits mit überwiegend Einfamilienhäusern bebaut und wird nach §34 BauGB beurteilt. Das neue Gebäude sollte sich nach Art und Maß an der Nachbarbebauung orientieren. Dies vorausgesetzt, ist eine individuelle eingeschossige Bebauung gemäß der Nachb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
246
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Diese Immobilie (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965 um
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einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Familie auch mit mehreren Kindern (natürlich sind auch Paare ohne Kinder willkommen und auch eine Aufteilung Wohnen / Arbeiten wäre möglich). Wohn- und Nutzfläche sowie das Grundstück bieten den Platz eines großzügigen Einfamilienhauses und durch die leicht versetzte Bauweise der beiden Haushälften hat man leicht das Wohngefühl wie bei einem Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m² (zzgl. Terrasse), hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter in unserem ausführlichen Verkaufsexposé. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise errichtet. Im vergangenen Jahr wurde es vollständig renoviert und energetisch zum Teil nachgerüstet. Eine Fassadendämmung durch Einblasen von Isoliermaterial in der Luftschicht wäre
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zusätzlich möglich. 2022/23 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektrik komplett überarbeitet. Im Dachgeschoss wurden die Dachschrägen fast komplett neu gedämmt. Die Öl-Zentralheizung der Marke Buderus ist aus dem Jahr 2005. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Für die Zufahrt zum hinteren Haus ist ein Wegerecht über dieses Grundstück eingeräumt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer liebevoll angelegten Wohnanlage im Herzen von Duvenstedt. Konzipiert und erbaut wurde es durch das lokal bekannte und renommierte
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Architekturbüro Jürjens. Die Fertigstellung war 2001. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine besonders schöne, großzügige und barrierefreie Wohnung am Ende der Anlage. Bereits während der Bauphase wurden hier zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass die Wohnung in alle Himmelsrichtungen belichtet ist und es lediglich Nachbarn darunter und darüber gibt. Selbstverständlich hat man die Möglichkeit, die Wohnungen wieder zu trennen, da weiterhin zwei Grundbücher bestehen. Zu der Anlage gehört eine große Tiefgarage mit sehr großen Einzelstellplätzen mit zusätzlichem, elektrischen Tor. Eine Garage kann hier erworben werden. Das Wohngeld hierfür beträgt derzeit mtl. € 21,--. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerabstellräume. Die Gebäude verfügen über Fahrstühle. Beh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
1.000
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
2.000
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
320
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
5 Zi.
112,79
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
5 Zi.
167
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Kaffeemühle / Stadtvilla wird nach den vorliegenden Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die Grundstücksamkaufskosten und
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die Kaffeemühle ohne Keller. Eine Vollunterkellerung des Objektes würde mit 100.983,- € berechnet werden.
Raumaufteilung
Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich noch individuell verändert werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
1.510
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
1.120
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
5,5 Zi.
191,73
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
3 Zi.
138
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
—COURTAGEFREI—
Diese besondere Wohnung in einseitig bebauter Sackgassenendlage erstreckt sich über die gesamte obere 2. Etage eines Hauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist von außen praktisch nicht einsehbar. Der Zustand ist gepflegt —
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sofort einziehen und wohlfühlen.
Eckdaten:
- Fertigstellung 1997
- 138 m2 Wohnfläche
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern nach Osten, Süden und Westen
- hochwertige Küche von 2017 mit Naturstein Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch, AEG, Bauknecht)
- großes Galeriezimmer als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz
- 2 Balkone in Süd- und Südwestausrichtung
- 1 großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Westen und angeschlossenem Bad
- 1 Zimmer mit bodentiefen Fenstern nach Osten mit Blick in die Natur
- 1/2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern nach Osten
- 2 Bäder: großes, helles Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Duschbad
- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- Parkettboden in der gesamten Wohnu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
6 Zi.
166
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte