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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
252
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
28.514
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
1.200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieser wunderschöne Grundstücksanteil eignet sich hervorragend für eine repräsentative, großzügige Villen-Bebauung. Sogar eine zweigeschossige Bauweise ist hier möglich. Der ideelle Grundstücksanteil ist ca. 1.200 m² groß und für ein
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Einfamilienhaus mit bis zu 300 m² Wohnfläche, mit oder ohne Keller, geeignet. Das Grundstück wird frei von Albausubstanz geliefert. Baubindung Es baut Ihnen das HS BauTeam Ihr individuelles Wunschhaus. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch!
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Quelle: www.immowelt.de
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1 Zi.
130
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das kleine Haus ist in keinem erhaltenswerten Zustand. Das Grundstück hat volle Südlage. Es liegt ca. 2,50 m über der Straße mit Böschung und ist dadurch von der Straße optimal abgeschirmt. Die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die
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hintere ca. 20 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 44 m. Ob hier eine Doppelhausbebauung möglich ist, sollte der Interessent prüfen.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Mansardenstil mit ca. 53 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958. Das Dachgeschoss wurde 1985 neu ausgebaut, die Fenster bestehen aus Iso-Glas mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung wurde
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2013 komplett renoviert und dabei die Küche sowie das Bad erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
1.004
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses ruhig gelegene Grundstück (im Lageplan Grün markiert und als Teilfläche 1704-A bezeichnet) zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist überwiegend durch Einzel- und Doppelhäuser geprägt. Das
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Grundstück wurde gemäß beigefügten Teilungsplan real geteilt. Es besitzt eine Breite von ca. 17,50 - 19,60 Metern und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die weiteren Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Eine Baugenehmigung für ein optisch zweigeschossiges Wohnhaus mit anliegender Garage liegt vor. Demnach verfügt das genehmigte Gebäude über eine Grundfläche von ca. 150 m² und einer daraus resultierenden Gesamtwohnfläche von ca. 201 m². Die Unterlagen zur Baugenehmigung übersenden wir Ihnen auf Anfrage gern. Die Zuwegung ist über ein Pfeifenstiel von der Straße am Bekweg gesichert. Die Kosten für die Herstellung der Zufahrt inkl. öffentlichen Grundstücksüberfahrt gehen zu Lasten des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit Verblendriemchen und einer
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Natursteinfassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
916 - 916
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um eine herrschaftliche Stadtvilla aus der Gründerzeit repräsentative Räume mit Holzdielen und Stuck sehr gepflegter und ansprechender Zustand eindrucksvolles Treppenhaus das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal
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geführt Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung) & Kaminofen großzügige Balkone nach vorne und hinten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die freie Lieferung für gewerbliche oder private Eigennutzer der BS-Plan sieht eine wohnwirtschaftliche Nutzung vor seit ca. 1980 ist die vollständige gewerbliche Nutzung des Objekts genehmigt Kernsanierung in 2015 Lieferung frei von Miet- und Pachtverträgen
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
906
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das voll erschlossene Grundstück (Flurstück 2594) mit einer Größe von 906 m² verfügt über eine perfekte Südwestausrichtung. Im nördlichen Bereich gelangt man zum Grundstück über eine kurze, ca. 7,50m breite Zufahrt - der traumhaft schön,
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nach Südwesten Teil verfügt über eine Breite von ca. 21 Metern. Laut dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 würde sich auf diesem Grundstück ein Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von 150 m² realisieren lassen. Die Ausweisung ist WRo (reines Wohngebiet, offene Bauweise) - 2 Wo = 2 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus (Bungalow) aus den 50er Jahren mit Teilkeller, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Sämtliche Leitungen wie Wasser/Abwasser, Strom und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
644.997,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Über beide Kinderzimmer verläuft eine bodentiefe Gaube, so dass die Kinderzimmer lichtdurchflutet sind. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitär
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Die Wohnanlage von 1955 besteht aus insgesamt 48 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 49,50 m². Vom Flur aus erreichen Sie einen hellen, zur ruhigen Wohnstraße
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ausgerichteten Wohnraum. Von hier betreten Sie auch Ihren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer und die Küche sind zur ruhigen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein innenliegendes Duschbad und einen großen Abstellraum auf dem Dachboden, oberhalb der Wohnung. Alle Wohnräume und die Küche werden aufgrund der großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Im Rahmen der letzten ordentlichen Eigentümerversammlung wurde die Erneuerung der defekten Isolierung der Heizungsleitung im Keller und die schrittweise Sanierung der Balkone in der Reihenfolge der erkennbaren Schadenintensität beschlossen. Die Balkonsanierung wird auf die nächsten 5 Jahre verteilt. Nach aktueller Beschlussfassung wird die Finanz
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
7 Zi.
218
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und schaffen Sie sich Ihr neues Wunsch Zuhause - mit unserer neusten Grell & Kröncke Villa in den Elbvororten. Die Architektur der Villa ist geprägt durch eine hochwertige Rotklinkerfassade mit großformatigen
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Sprossenfenstern und Fensterläden, sie greift somit die klassischen Stilelemente der Bebauung der Elbvororte auf. Die Villa verfügt über eine seitlich angelegte Zuwegung zum eigenen Hauseingang. Die aufwendige Dachkonstruktion des Walmdachs optimiert nicht nur das Erscheinungsbild der exklusiven Immobilie, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung der großzügigen Etage im Dachgeschoss. Rund 218 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und weitere 61 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Hinter der klassischen Fassade bestechen moderne Technik und zeitgemäße Grundrisse. Das großzügig aufgeteilte Erdgeschoss wartet mit einem einladenden Entrée auf, von dem sowohl die geräumige Wohnküche mit ausre
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
43,83
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1874-1875 errichteten Denkmal. Das Haus wurde in 2022 u.a. mit folgenden Maßnahmen renoviert: neue Videogegensprechanlage, Überarbeitung der beiden großen Lichthöfe des
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Hauses, Überarbeitung des Foyers mit kleinen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen. In der zum Verkauf angebotenen Wohnung wurde das Badezimmer neu gestaltet. Der bestehende Holzdielenboden wurde aufgearbeitet und erscheint im neuen Glanz. Die klassische Stilelemente der Treppenhäuser spiegeln sich in der Wohnung durch die stilvoll eingefassten, hohen Holzfenster wider. Die Wohnung wird ohne Einbauküche geliefert. Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden und ist frei vom Mietverhältnis. Die Deckenhöhe variiert in der Wohnung zwischen ca. 2,93 m bis ca. 3,12 m. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Es kann ein Stellplatz im neu gepflasterten Hinterhof für 25.000,- EURO b
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
990
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses schöne Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Durch den Einsatz von immer mehr geräuscharmen Elektrofahrzeugen wird diese zentrale Lager immer wichtiger. Zentral bedeutet Kosten sparen. Das wird hier der Fall sein. Die
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vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan Niendorf 36. Diesen können wir Ihnen gerne zusenden. Das Bauamt hat auch einen Neubau eines 3 er Reihenhauses bestätigt. Planungen hierzu sind bereits abgeschlossen, sehen Sie die Anlage. Sollten Sie Interesse an einem Reihennhaus haben, melden Sie sich einfach bei uns. Wir sind gerade dabei die Kosten zu ermitteln. Natürlich verkaufen wir auch das Grundstück so wie es ist. Weitere Haustypen mit bis zu 4 Wohneinheiten sind bereits durch Neubauten (auch das beliebte Toskanahaus) beispielhaft in der Straße zu sehen. Der vorhandene Altbestand ist vom Käufer auf eigene Kosten abzureißen. Vorbehaltlich Irrtümer, Fehler und Änderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
929.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
105
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt. Grundstück 534m2 Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller Heizung Brennwert Gas 2011
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Kaminofen Das Haus ist Baujahr 1954. Energiepass Stufe G Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett. Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken) Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann. Große Terrasse nach Süden. Kleine Garage. Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich. Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung. Das Haus hat in gewi
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
5 Zi.
201
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein. Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage
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sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
1.032
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 1.032 m² große Grundstück liegt in westlicher Ausrichtung und hat eine Breite von circa 20 Metern. Es ist mit einem Einfamilienhaus von etwa 75 m² aus dem Jahr 1932 bebaut, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Der
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Bebauungsplan "Osdorf 11" erlaubt eine eingeschossige Bauweise mit zusätzlichem Dachgeschoss für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist der Abstand von etwa 75 Metern zum westlichen Nachbargrundstück, was eine großzügige Gartenfläche ermöglicht. Darüber hinaus liegt das Grundstück in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, was die Lage besonders attraktiv macht. Wir empfehlen eine ausführliche Besichtigung vor Ort, um das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks voll zu erfassen. Die genaue Bebaubarkeit bedarf einer Baugenehmigung. Ausweisung: - Bebauungsplan von Osdorf 11 - WR I o (reines Wohngebiet mit einem Vollgeschoss und offener Bauweise) - GRZ 0,2 - ED (Einzel- und Doppelhäuser) - Grundstücksbreite (v
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Quelle: www.immowelt.de
2.530.000,00 €
717
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1900 ist stilistisch dem "Historismus" zuzuordnen, in dem man gerne auf Elemente aus älteren Stilrichtungen zurückgriff. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über fünf großzügige Wohnungen
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mit Wohnflächen von 100-130 m² und ein im Jahre 2018 komplett hochwertig saniertes 4 Zimmer-"Wohnbüro" im Souterrain. Im Rahmen der Sanierung wurden hier ein neues Vollbad und eine Einbauküche eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, die Elektrik erneuert sowie Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände überarbeitet. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Dem Haus ist ein an der Straße gelegenes Fahrradhäuschen zugeordnet, in dem 12 Fahrradstellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Beim Fahrradhaus gibt es freie Plätze. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.