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Quelle: www.immowelt.de
538.970,00 €
3,5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
200
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 11.000 m² großen Kaufgrundstück nach endgültiger Vermessung bieten wir dieses stark sanierungsbedürftige ländlich gelegene Wohnhaus nebst Anbauten und Nebengebäuden.
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Quelle: www.immowelt.de
335.750,00 €
2,5 Zi.
79
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein Angebot für Anleger und Selbstnutzer - oder wie wäre die Kombination? Zunächst vermieten, Steuervorteile und Förderdarlehen nutzen und im Alter selbst genießen? ParkSide Bad Hamm ist Ihr exklusives Immobilieninvest direkt am Kurpark in 59071
...
Bad Hamm. Wohnung 4 - 1. Obergeschoss Mit rund 79 m² hat die ETW Nr. 4 die optimale Wohnfläche für eine komfortable 2,5 Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein klug geplanter Grundriss und wohnliches Ambiente! Der künftiger Wohn-/ und Kochbereich erstreckt sich imposant über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglichst beeindruckende Kochabende mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, der eigene Rückzugsort bietet auch für einen kleinen Arbeitsplatz genug Stellfläche. Eine besonders effiziente Abluftwärmepumpe sorgt mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und stets frische Luft in der Wohnung. Für Anleger: Barrierearme Wohnungen in guter Lage sind Mangelware und bieten
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
132
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau einer Doppelhaushälfte an der Eschenbuschstr. in Hamm-Rhynern. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Das Grundstück umfasst ca. 388 m² und bietet die Möglichkeit eine Garage oder Carport neben dem Haus in
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Eigenleistung zu errichten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront für viel Tageslicht. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität, um den modernen Lebensstil optimal zu unterstützen. Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst neben den elektrischen Rollläden im gesamten Haus eine Fußbodenheizung im EG und OG und vieles mehr. Die Heizung wird mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Der Kaufpreis umfasst das Kaufgrundstück und die komplette Planung und Erstellung der Doppelhaushälfte inklusive der Außenanlagen. Der Verkauf erfolgt an Sie provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105,52
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Souterrain-Wohnung ist Teil eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen und so für eine angenehme Atmosphäre
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sorgen. Zudem schaffen die hellen Oberböden in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als WG-vermietet werden. Ein Aufzug schafft sogar eine leichte Erreichbarkeit aller Etagen. Zur Wohnung gehört neben der Loggia noch ein Stellplatz, eine Garage und ein separater Kellerraum. Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 105,52 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Wohnzimmer / Schlafzimmer - Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Gäste Badezimmer mit Dusche - Loggia Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
90,89
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1995 können wir Ihnen diese interessante Eigentumswohnung vorstellen. Die toll geschnittenen 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 91 m², warten auf neue Eigentümer. Auf den zwei südlich ausgerichteten
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Balkonen können Sie die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum größeren der beiden vorhandenen Balkone, eine Küche, zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer und z. B. auch als Büro genutzt werden können. Vom aktuellen Schlafzimmer aus (in dem Grundriss als Kinderzimmer gekennzeichnet) können Sie den zweiten Südbalkon betreten. Ein helles Tageslichtbadezimmer und ein sehr großer, innenliegender Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Auf der gleichen Ebene befindet sich praktischerweise der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, welcher Ihnen unnötiges Treppenlaufen erspart. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie wird allerdings zum 30.11.2024 fr
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Quelle: www.immowelt.de
684.999,00 €
6 Zi.
235
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand, welches ca. im Jahr 2001 gebaut wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.535 m². Die Immobilie verfügt über eine
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gehobene Ausstattungsqualität und wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, in zwei getrennten Wohneinheiten zu leben. Dadurch eignet es sich perfekt für Familien, die eine zusätzliche Einheit für ihre Angehörigen oder als Mieteinnahmequelle nutzen möchten. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer könnte sogar noch in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Des Weiteren gibt es zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die Wohnbereiche präsentieren sich großzügig und offen, was zu einer hellen Atmosphäre beiträgt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnr
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
227
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Ter
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
160
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
EG: großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC OG: kleiner Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.900,00 €
4 Zi.
145,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Exklusiver Bungalow mit innenliegendem Atrium – Ihr Rückzugsort mit Stil und Charme! Dieser beeindruckende Bungalow besticht durch seine moderne Architektur und das besondere Highlight: ein innenliegendes Atrium, das für lichtdurchflutete Räume
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und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Grundriss bietet großzügige Wohnflächen, die perfekt auf Komfort und Eleganz abgestimmt sind. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Atrium von allen zentralen Räumen aus – Ihr privates Paradies mitten im Haus! Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit der Ruhe und Intimität eines Bungalows suchen. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Bungalows!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
67,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 3 im 1.Obergeschoß links in einem 6-Familienwohnhaus in Hamm Bockum-Hövel, Baujahr ca. 1972 Wohnung mit ca. 67,- m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmer + Balkon Keller + Außenstellplatz Massivbau, Flachdach,
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Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Zentralheizung (Neue Heizung im Jahr 2024 (Umstellung Öl auf Gas) Jahresnettomieteinnahme: 5.400,00 EUR (450,00 EUR pro Monat) (ab dem 01.10.24) Hausgeld: 185,00 € pro Monat (2024)
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 766 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bockum-Hövel gebaut worden. Die Wohnung ETW3 im 1.Obergeschoß links ist ca. 67,- m² groß, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Sie verfügt über einen Balkon (Westausrichtung) und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Außenstellplatz (*). Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet ab dem 01.10.2024 5.400,00 € Kaltmiete pro Jah
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
...
Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
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168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
...
Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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199.000,00 €
3 Zi.
123
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und praktische Lage aufeinandertreffen! Diese einladende ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 123 Quadratmetern und wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität
...
renoviert.Treten Sie ein durch Ihren eigenen Eingang und entdecken Sie ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich besticht mit einem eleganten Granitboden und einer behaglichen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und inklusive moderner Kücheneinrichtung für ultimativen Wohnkomfort.Das Badezimmer erwartet Sie mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design bieten Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Daten zum Energieausweis: Energiewert: 177,7 kWh/(m²/a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas