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189.000,00 €
4 Zi.
129,22
m2
56746 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56653 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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1/5
190.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück befindet sich am Rande eines Baugebietes in Hanglage mit Ausblick bis ins Siebengebirge. Die Länge von 46 Metern und 48 Metern, als auch die Briete von 16,5 Metern und 18 Metern erlauben eine großzügige Bauweise. Laut Bebauungsplan
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können Sie hier ein Einfamilienhaus in offener Bauweise mit einem oder zwei Geschossen errichten. Der Bau eines Keller ist bei zwei Vollgeschossen nicht erlaubt, bei einem Geschoss ist ein Keller talseitig erlaubt. Der GRZ ist mit 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie 330 Quadratmeter des Grundstücks mit Ihrem Haus bebauen können. Der GFZ ist mit 0,8 festgesetzt, sodass insgesamt 660 Quadratmeter Wohnfläche gebaut werden können. Die Dachneigung darf bei zwei Geschossen 20% bis 25% und bei einem Geschoss 40% bis 50% betragen. Garagen und Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Fläche möglich. Es existieren bereits Pläne, die durchaus übernommen werden können. Sie können das Grundstück bis zu 2 Metern hoch einfrieden.
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190.000,00 €
5 Zi.
124
m2
56745 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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195.000,00 €
4 Zi.
88,65
m2
53505 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
197.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53506 Heckenbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Gebäude erreicht man über die Eingangstür von der Hofseite aus. Im Hochparterre befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Haus
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ist teilunterkellert. Dann gibt es auf dem Grundstück noch eine große Scheune, ideal für Handwerker als Lagerraum zu nutzen und ein weiteres Nebengebäude, geeignet als Garage oder aber auch Werkstatt. Neben der Scheune befindet sich noch ein Haus, hier gab es mal eine Baugenehmigung, dieses Gebäude als Wohnhaus auszubauen. Dies hatte man auch einmal begonnen, steht aber seitdem als Rohbau leer.
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1/9
198.000,00 €
3 Zi.
78,21
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Terrasse/Gartenanteil. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines 1994 in solider Bauweise erbauten Wohnhaus auf einem 817 m² großem Grundstück; sie hat ein Wohn-/Esszimmer mit
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Austritt zu seitlichen Terrasse, eine Küche, ein größeres und ein kleineres Zimmer (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit. Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) festgehalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügt
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199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
73,63
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige
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Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Haus komplettieren dieses Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.
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1/2
199.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 2 ist ein historisches Fachwerkhaus mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Dazu gehört ein Gewölbekeller mit separatem Eingang. Im 1. Obergeschoss
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gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 1 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/bb2037e1-515e-47ad-bc49-f7e18e605e74?tagid=cf7551b0b5944df4a6b3de46ea587c78
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1/2
199.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die etwas andere Immobilie. Hier handelt es sich um zwei separate Gebäude auf einem Grundstück. Haus 1 ist ein unterkellerter Massivbau mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Im 1. Obergeschoss gibt es einen Austritt auf die Terrasse, die
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sich die beiden Gebäude teilen. Für Handwerker eine echte Gelegenheit. Die beiden Häuser bieten eine tolle Option auf ein Mehrgenerationen-Zuhause. Der Gesamtkaufpreis für beide Gebäude beträgt 199.000,- €, die Provision ist nur einmal zu entrichten. Die Daten von Haus 2 finden Sie hier: https://www.immowelt.de/objekterfassung/preview/62a27b82-e511-4910-ade4-1905591f0ea9?tagid=cca8ac8df511424a869193eb94e01000
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199.900,00 €
7 Zi.
157
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098808
Das in den 80er Jahren grundlegend sanierte ehemalige Fachwerkhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
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Schwerpunkt der Sanierung war die Außenfassade vor den Neubau zu stellen, um den Eindruck eines historischen Bauernhauses zu wahren. Selbstverständlich wurden in diesem Zuge alle Versorgungsleitungen, Fenster, Dach und Bäder erneuert.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie Speisekammer und Badezimmer.
Im ersten OG sind drei Schlafräume und eine Toilette untergebracht. Hier befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse mit angegliedertem Grillhäuschen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Duschraum. Alle Nutzräume wie Waschküche und Heizungsraum befinden sich unterhalb der Sonnenterrasse, in deren Anschluss sich weitere Nutzräume befinden.
Die
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Neu
204.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53505 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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214.280,00 €
5 Zi.
90
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage von Gönnersdorf zu verkaufen.
Bereits die Straßenansicht lässt Rückschlüsse auf diese einzigartige Immobilie zu. Über die geschwungene, mit Naturstein belegte Außentreppe gelangt man auf die Empore
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des Eingangsbereichs. Geschützt vor Wind und Wetter betritt man das großzügige Foyer. In der Flucht des Eingangsportals liegt das Wohn- und Esszimmer dieser Etage. Verbunden sind diese beiden Räume durch einen offenen und breiten Durchgang. Licht und Helligkeit waren die Eckpfeiler der Architektur.
Die anschließende Küche hat einen direkten Zugang zur hinter dem Haus liegenden Terrasse.
Das Badezimmer mit seinem nostalgischen Charme bietet in der Ausstattung eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Im direkten Anschluss befindet sich das Schlafzimmer dieser Etage.
Das Untergeschoss mit seinem Zugang unter dem Eingangsportal bietet weitere nutzbare Räumlichkeiten. Hier wurde bereits ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche verbaut.
Ebenso befindet
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
214.599,00 €
4 Zi.
126
m2
53520 Reifferscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Mache unser LifeStyle 13.01 W zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 135 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Der
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Fokus liegt hier klar auf dem Wohnbereich, der trotz des kompakten Grundrisses, in seiner Größe keine Abstriche machen muss. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für einen hellen und freundlichen Charakter. Ein Gäste-WC, Technikraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer genügend Platz für die Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer wird zudem noch durch eine Ankleide ergänzt. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen und planen. Du hast
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
14 Zi.
278
m2
53518 Kottenborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
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Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Kottenborn bei Adenau Hinterhaus: 2 kleine Wohnungen - beide vermietet - kaum Renovierungsstau Vorderhaus: 2-3 Wohnungen - derzeit eine Wohnung vermietet - renovierungsbedürftig Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 14.232,00 €. Die Soll-Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung 19.620,00 € (Details im ausführlichen Exposé) - Faktor 10,96. - ideal als Anlageobjekt oder in Kombination mit eigenem 2. Wohnsitz - ruhige, kaum befahrene Anliegerstraße - alle Einkaufsmöglichkeiten in der 5 km entfernten Stadt Adenau - nur 10 Auto-Min. vom Nürburgring entfernt +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3139 oder rufen Sie das Objekt einfach a
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
434
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einem Neubaugebiet eines Stadtteiles von Sinzig. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechteckig mit den Maßen 14 x 31 Meter geschnitten. Mit einer machbaren Hausbreite von 8 Metern zzgl. eventuell
...
angebauter Garage bis zur seitlichen Grundstücksgrenze lässt sich ein gemütliches Haus mit max. 2 Vollgeschossen errichten. Zulässig sind im Haus zwei Wohnungen. Die Grundstücksrückseite bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.