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1/10
249.000,00 €
200
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie, die sich in der malerischen Altstadt von Burghausen befindet, direkt unterhalb der imposanten Burg. Das historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus
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und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger. Gebäudeaufteilung: .Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café. .Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können. .Dachgeschoss: Weitere Wohnfläche oder als großzügiger Dachboden nutzbar. Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen
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1/9
1.390.000,00 €
28 Zi.
618
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Einleitung: Im Herzen einer etablierten Wohngegend erhebt sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner soliden Bauweise und seinen großzügigen Wohnflächen hat dieses Anwesen seit Jahrzehnten Familien ein
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Zuhause geboten. In diesem Exposé werfen wir einen genaueren Blick auf die beeindruckenden Merkmale und das Investitionspotenzial dieses Gebäudes. Wohnfläche und Wohnungsaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 618 Quadratmetern ist auf 8 individuelle Wohneinheiten verteilt, bestehend aus vier Dreizimmer- und vier Vierzimmerwohnungen. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Mieter zu erfüllen und attraktive Mietoptionen anzubieten. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einzelgaragen, die den Mietern sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
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1/8
409.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,89
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
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1/8
690.000,00 €
4 Zi.
133
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus, das sich mit seiner besonderen Ausstattung von normalen Einfamilienhäusern abhebt. Das Haus wurde in Massivbauweise gefertigt und bietet somit einen hohen Baustandard und eine
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optimale Energieeffizienz. Jede Etage kann mit einem Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Die Richtung Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet bei passendem Wetter einen sensationellen Blick in die Alpen und lädt durch die nicht einsehbare Lage zum Verweilen ein. Zudem sorgt die dezentrale Lüftungsanlage bei jedem Wetter für ein optimales Raumklima. Alle sanitären Einrichtungen sind bereits vorhanden und fest installiert. Gerne kann hier gegen einen Aufpreis noch eine PV-Anlage zeitnah installiert werden. Alle Garten- und Pflasterarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen. Sollten Einzelheiten ihren Wünschen nicht vollständig entsprechen oder Kleinigkeiten abgeändert werden, ist dies noch jederzeit möglich. Auch ein Mietkauf
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1/8
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
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1/7
498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
204.500,00 €
4 Zi.
106
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller mit dem absoluten Starter - unser Modell Für Dich !! Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten Bei diesem Angebot sind Eigenleistungen erforderlich!! Ein Mehrwertpaket kommt noch dazu. * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch
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1/6
518.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
531
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie träumen vom Eigenheim in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung? Dann ist dieses Baugrundstück im Neubaugebiet "Am Saliterweg" genau das Richtige für Sie! Dieses entsteht derzeit am Ortsrand von Emmerting - unweit vieler Spazier- und
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Radwege und besticht mit nagelneuen Straßen, Gehwegen sowie einem Kinderspielplatz. Auf einer Fläche von ca. 531 m² bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - ganz ohne Bauzwang. Die Bebauung ist für ein Einfamilienhaus mit maximal einer Einliegerwohnung ausgelegt und bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Je Wohneinheit werden zwei Stellplätze, davon mindestens eine Garage oder ein Carport, festgesetzt. Ein großer Vorteil: Die Erschließung des Grundstückes ist bereits abgeschlossen. Auch ein Fernwärmeanschluss wurde bereitgestellt, welcher von den Grundstücksbesitzern übernommen werden muss. Eine zusätzliche Investition in eine Heizungsanlage entfällt dadurch. Es spricht jedoch nich
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1/8
299.000,00 €
8 Zi.
75
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine umfassende Sanierung benötigt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1751 m². Das denkmalgeschützte
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Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und zu bewohnen oder als Investitionsobjekt zu nutzen.
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1/6
518.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
87
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Burgkirchen, das durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1958 besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet das Haus auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, ideal für
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eine kleine Familie. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Im Kellergeschoss bietet sich zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 305 qm großen Grundstück und wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnambiente mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem schönen Reihenmittelhaus.
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1/5
849.000,00 €
6 Zi.
151,26
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Am Fuße der weltlängsten Burg erwartet Sie dieses einzigartige historische Stadthaus. Um das Jahr 1500 wurde dieses einmalige Objekt erbaut, die dicken Mauern strahlen Beständigkeit aus. Ursprünglich diente das Objekt als Zollhaus. Diesem Umstand
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verdankt das Haus auch die - für diese Zeit ungewöhnlich - vielen Fenster. Im Jahre 2012 wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus mit Sachverstand und viel Liebe zum Detail von Fachfirmen und in enger Absprache mit den Behörden kernsaniert. Moderner Wohnkomfort vereint in einem Objekt, dass Geschichte atmet - dieses ungewöhnliche Angebot eignet sich perfekt für Individualisten. Highlights: . Zwei separate Wohneinheiten . Kernsanierung mit viel Sachverstand und Liebe . Lichtdurchflutete Räume . Elegantes Badezimmer . Ruhige und private Terrassen . Inmitten der Altstadt Burghausens . Am Fuße der weltlängsten Burg
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1/6
585.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus in Garching im Ortsteil Hart zum Verkauf. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit ca. 105 m². Ebenso könnte das
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Dachgeschoss noch ausgebaut werden und dort eine Einliegerwohnung eingebaut werden. Das Haus verfügt über zwei neu errichtete Garagen, zwei Carports und jede Menge Stellplätze. Es wurde 2014 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster, die Böden, die Heizung, alle Leitungen und Rohre und das Haus wurde gedämmt und das Dach isoliert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizraum und Abstellräumen.
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1/6
695.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 505,12 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Hauswirtschaftsraum, die Küche, ein offener Essbereich und das helle Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Su?d-West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Im Obergeschoss wird ein wahres Kinderparadies mit zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad und einer Spielecke, welche auch als Büroecke genutzt werden kann, realisiert. So haben der Nachwuchs und die Eltern jeweils ihr eigenes Reich. Im Dachgeschoß können sich die Eltern in ihrem Sch
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 325,88 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Waschküche, die Küche und das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, eine Büro- bzw. Spielecke und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, einem weiteren Bad mit Dusche und zwei separate Abstellräume. In allen Geschossen sind die Räumlichke
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
75
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine umfassende Sanierung benötigt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.606 m², aufgeteilt in zwei
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Grundstücken: Eine mit dem Bauernhaus selbst auf 1.751 m² und eine zusätzliche angrenzende Fläche von 1.855 m², die hervorragende Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das zweite Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Errichtung von Einfamilienhäusern. Zukünftige Bauvorhaben müssen sich an die Innenbereichssatzung des Ortsteils anpassen und die Vorgaben zum Ortsbild berücksichtigen. Zusätzlich muss die Schaffung einer adäquaten Zufahrt sowie die Erschließung des Geländes sichergestellt werden. Das denkmalgeschützte Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und zu bewohnen oder als Investitionsobjekt zu nutzen. Aufgrund des Denkmalschutzes können potenziell
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1/5
415.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gemütliches Heim mit großem Grundstück für mehr.... Erweiterung, Anbau, ein weiteres Haus, genügend Potenzial ist da. Das Kniestockhaus umfasst im EG zum Gäste- WC eine kleine Küche, mit anschließend großem Wohn-
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Esszimmer. Hier noch anschließend ein Wintergarten in Süd- / West- Ausrichtung. Dann ist noch ein gr0ßes Schlafzimmer im Erdgeschoss Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und das Bad. Keller umfaßt Hobbyraum , Abstellraum, Heizung- und Tankraum.
Raumaufteilung
Siehe laut beiliegenden Plänen.
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1/5
1.190.000,00 €
15 Zi.
457
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In zentraler, ruhiger Innenstadtlage in der Neustadt Burghausen, eingebettet in ein Wohngebiet mit lockerer Bebauung liegt das ca. 1.274 m² große Grundstück. Es ist mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut, die 1936 errichtet wurden. Die
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vollunterkellerten 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 5 Wohneinheiten. Die Häuser sind in gutem, gepflegten Zustand und voll vermietet. Zum Grundstück gehören vier Garagen, ein Stellplatz und ein großes Gartenhaus. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Interessant im Falle einer Neubebauung: Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des §34 BauGB und muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Danach kann eine Wohnbebauung mit 4 Vollgeschossen und eine GRZ 0,38 sowie eine GFZ 1,10 erzielt werden. Derzeit besteht in Burghausen ein erhöhter Bedarf an Studentenwohnungen und kleineren Wohnungen für Senioren.