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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
697.401,00 €
5 Zi.
119
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights dieser modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- unverbauter Blick auf Wiesen
...
und Felder
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000,- €
- Gesamtpaket aus Haus und Grundstück
- u.v.m.
Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, mit unserer jahrzehntelangen Immobilienerfahrung und mehr als 700 Layer-Häusern in und um Augsburg, München und Landsberg. Entdecken Sie unsere Vielfalt an Neubauhäusern, die sicherlich auch etwas für Sie bereithält.
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Für weiterführende Details zur Immobilie fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit einem
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1/10
715.000,00 €
8 Zi.
190
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentraler und beliebter Lage von Augsburg - Lechhausen steht dieses charmante Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Erbaut 1960, 1969 erfolgte der 1. Anbau, 1979 der 2. Sicherlich etwas in die Jahre gekommen , aber ein geschickter
...
Handwerker kann dieses wunderbare Haus wieder zum leben erwecken. Die großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit an die 100qm Wohnfläche (bewohnt die Eigentümerin) ist wie folgt aufgeteilt, Schlafzimmer 17,38 , Wohnzimmer 26,94 qm und einer schönen Kombination aus Küche und Esszimmer mit 29,24 qm. Für wohlige Wärme sorgt hier ein Holzofen. Bad 4.05 qm. Büro mit ca, 10qm. Der direkte Zugang vom Esszimmer -Küche auf die große Terrasse mit 45qm und optimaler Süd-Ost Ausrichtung lädt in den Abendstunden auf ein Gläschen Wein ein. Sollte Sie sich doch lieber dazu entscheiden zu grillen, dann lädt der direkte Zugang durch das Wohnzimmer auf die Überdachte Terrasse mit Kamingrill ein. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit
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1/5
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
756.588,00 €
7,5 Zi.
198,75
m2
86167 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses spannende Haus sucht einen neuen Eigentümer!
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (7,5 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m².
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung
...
von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren einen Termin mit mir.
Ich freue mich auf SIE!
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1/9
835.000,00 €
4 Zi.
143 - 143
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/9
845.000,00 €
4 Zi.
150 - 150
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
151 - 151
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/9
855.000,00 €
5 Zi.
151 - 151
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
147 - 147
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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910.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/8
910.000,00 €
5 Zi.
144 - 144
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.110.000,00 €
11 Zi.
333
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das top gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 wurde in Massivbauweise auf einem schönen 1.017 m² großen Eckgrundstück mit Südausrichtung errichtet. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei Das 1. Obergeschoss ist derzeit für 947 € Kaltmiete
...
pro Monat vermietet Das 2. Obergeschoss ist derzeit für 859 € Kaltmiete pro Monat vermietet Eine Garage (von zwei) ist derzeit für 50€ pro Monat vermietet. Bei einer möglichen Vermietung des derzeit leerstehenden Erdgeschosses für ca. 11,50 € pro m² belaufen sich die Jährlichen Mieteinahmen auf ca. 3.050 € p.m. (36.600 €/p.a.). Wohnfläche Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 103 m² + ca. 16 m² Nebenzimmer + ca. 30 m² Südterrasse 1. Obergeschoss: 3 ZKB mit Balkon mit ca. 103 m² + ca. 15 m² Balkon 2. Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 90 m² inkl. Dachterrasse Wohnfläche gesamt: ca. 311 m² (296 m² + 15 m² Nebenzimmer) + 45/2 m² (Terrasse und Balkon) ergeben ca. 333 m².
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Neu
1/6
1.190.000,00 €
8 Zi.
184
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen hier in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Lechhausen eine Rarität an. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Ausstattung und sein traumhaftes Grundstück inmitten einer ruhigen und
...
gewachsenen Wohnsiedlung.
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1.190.000,00 €
8 Zi.
184
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
373
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.590.000,00 €
475
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1909 erbaute und im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten umfasst 412 Quadratmeter Wohnfläche und 63 Quadratmeter Geschäftsfläche auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 Quadratmeter
...
großen Grundstück und verfügt über eine im Jahr 2022 eingebaute Zentralheizung. Der Gebäudezustand wird als gepflegt eingestuft und die Energieeffizienzklasse ist E (Berechnet mit der alten Heizung). Aktuell ist das Gebäude voll vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf sieben Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Alle Einheiten sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur in der U
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.949.000,00 €
19 Zi.
490
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.050.000,00 €
19 Zi.
450
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/8
2.300.000,00 €
10 Zi.
254
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.546 m² befinden sich eine aktuell nicht genutzte Gewerbeeinheit sowie ein Mehrfamilienhaus. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst eine Ladeneinheit im
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Erdgeschoss sowie vier weitere Wohnungen ( 2 x 3 ZKB und 2 x 2 ZKB ) in den zwei darüber liegenden Stockwerken. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. In drei von den vier Wohnungen wurden diverse Renovierungsmaßnahmen getroffen: Teilweise neue Bodenbeläge, Wandanstrich und Erneuerung der Bäder. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Insgesamt hat das Haus ca. 254 m² Wohnfläche. Die Ladeneinheit hat ein Größe von ca. 130 m² und ist derzeit vermietet. Die mtl. Gesamtkaltmiete beläuft sich aktuell auf 2.520,- EUR. Diese beinhaltet die vermietete Ladeneinheit und drei Wohnungen. Eine der Wohnungen steht leer. Eine neue Heizungsanlage wurde ca. 2009 eingebaut. Die Dämmung des Dachgeschossbodens wurde im Jahr 2011 vorgenommen. Das Betriebsgebäude wu
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1/7
2.400.000,00 €
19 Zi.
450
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Parkmöglichkeit
Dieses wunderschöne Anwesen ist ein absolutes Unikat und wird Sie begeistern! Die historische Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1905 hat eine komfortable Wohnfläche, über vier Etagen, von ca. 450 m². Der Eingangsbereich empfängt einem mit dem
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gefliesten Original - Wappen und den wunderschönen antiken Treppenhaus aus massiver Eiche. Das Foyer mit Kreuzgewölbe und Zugang auf die Terrasse bietet sich als Empfang, Rezeption oder ähnliches an. Dieses Anwesen befindet sich in einem sogenannten Mischgebiet, deshalb ist die Nutzung der Immobilie vielfältig. Es kann als exklusiver Firmensitz, Ärztehaus, Pension o.v.m. genutzt werden. Auch besteht die Möglichkeit die Villa in einzelne Wohneinheiten aufzuteilen. Es bestehet kein Denkmalschutz. Der jetzige Eigentümer hat zwischen 2007 und 2009 umfangreiche Sanierungen durchgeführt: Heizungsanlage Elektrik Kunststofffenster teilweise 3-fach verglast Viele alte Türen wurden aufgearbeitet und manche nach alten Vorgaben ersetzt In den Dielen, Fluren und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
30 Zi.
800
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Schloss, Haus