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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es
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bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf. Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen. Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
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1/8
1.750.000,00 €
6 Zi.
269
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in Bestlage von Lenggries, befindet sich die Landhausvilla mit einer Wohnfläche von ca. 268 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen für natürliches Tageslicht in allen Wohnräumen. Das erste Obergeschoss
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ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie einer Sauna, zudem verfügt jedes Schlafzimmer über einen Zugang auf die Balkone. Ein weiteres Highlight der Landhausvilla stellt der großzügige Wohnbereich, mit angrenzender Sitzecke direkt am Kachelofen dar. Stilvolle Holzelemente sowie Schreinerarbeiten sorgen für ein gemütliches Raumklima. Die Terrassenflächen sowie der blickgeschützte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen, für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Ein Ort zum wohlfühlen und Abschalten für die ganze Familie.
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1/9
1.890.000,00 €
6,5 Zi.
256
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses ebenso außergewöhnliche wie hinreißende Objekt entstand im Kern um 1750 als bäuerliches Anwesen in der malerischen Gemeinde Eurasburg, die sanft eingebettet in Wiesen und Feldern zwischen Isar und Starnberger See liegt. Es handelt sich um
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einen charakteristischen Einfirsthof, der Merkmale des Barock aufweist. An der Westfront ist ein Christusbild zu sehen; an der Südfassade grüßt eine entzückende Plakette, die eine Madonna mit Kind zeigt. Die Fassade wird durch Sprossenfenster mit hellgrünen Holz-Klappläden symmetrisch gegliedert. Ein bezaubernder Bauerngarten bildet einen stimmigen Rahmen. Das Haus wurde 1991/92 modernisiert. Dabei legte die aktuelle Eigentümerin größtes Augenmerk auf ein denkmalschutzgerechtes, epochen- und stilgetreues Vorgehen. Dank des äußerst feinfühligen, behutsamen Umgangs mit dieser Rarität aus dem 18. Jahrhundert vermitteln die Räumlichkeiten bis heute unverfälschtes historisches Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich über Erd- und Ober
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.898.000,00 €
8 Zi.
260
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sie wünschen sich Weitblick? - mehr geht nicht! Grundstücke zu beschreiben ist eigentlich leicht: Fläche = Länge x Breite ( 2.277 m²) und dann das Umfeld. In unserem Fall ist das mit einer Beschreibung schwer. Der Blick über die endlosen Wiesen
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in die Weite, der Blick bis nach Tutzing, wenn man weiß wo es liegt, da bleibt die gebotene Sachlichkeit auf der Strecke. Am Ortsrand von Bad Heilbrunn, das letzte Haus links am Ramsauer Weg, da liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe, nahe der Kurklinik. Ein üppig großes, altes stilvolles Landhaus aus den 30iger Jahren, solide gebaut und Anfang 1990 komplett saniert, wird es anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht. Die Außenansicht ist eher zurückhaltend, vornehm. Mit ca. 260m² Wohnfläche, sehr großzügig geschnitten. Große, helle phantasievoll entwickelte Räume nicht nur im Erdgeschoß, wo eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang bei Bedarf separat genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere sehr gemütliche kleine Wohnung. Viel Woh
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1.900.000,00 €
6 Zi.
250
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
247
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables und großzügiges Wohnen benötigen. Bei vier Zimmern und vier Bädern können Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Untergeschoss mit
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eigenem Zugang bietet eine Garage mit drei Stellplätzen, eine Werkstatt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum, sowie Platz für die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Diele ein äußerst großzügiger und moderner Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, eine offene Wohnküche mit Essbereich und grandiosem Ausblick sowie ein weiterer Terrassenzugang lassen keine Wünsche offen. Ein Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Badewanne und Balkonzugang sowie ein weiteres (Wannen-)Bad. Der über 40 m² große Süd-West-Nord-Balkon bietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus
Was ich an diesem Haus besonders liebe:
+ individuell geplant und regional erbaut
+ Fern- und Bergblick von Terrasse und Balkon
+ erhöhte, sonnige, ruhige Lage am nördlichen Ortsrand
+ Wohlfühlambiente, Wohnkomfort und Funktionalität
+ zwei
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Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche
+ viele Elemente einheimischer Handwerkskunst
+ hochwertige Materialien, Ausstattung & Technik
+ PV Anlage mit LG Akku und Priorisierungsfunktion, Solaranlage
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83677 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
1.990.000,00 €
4 Zi.
164
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einladende Familiendomizil befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Ortsrandlage im idyllischen Münsinger Ortsteil Ammerland am sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Mit seiner vom
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traditionellen Landhaus-Stil inspirierten Architektur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt ein behagliches Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 164 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und lichtdurchflutetem Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Souterrain stehen zwei weitere taghelle Zimmer, ein stylisch gestaltetes Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Im Jahr 2007/08 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt; außerdem wurde das Erdgeschoss im Rahmen eines Umbaus an zeitgemäße, familienfreundliche Wohnvorstellungen angepasst. Auch in den folgenden Jahren wurden mehrere Aufwertungen durchgeführt. Die Heizung stammt von 2021. Di
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1/10
2.200.000,00 €
18 Zi.
2.050
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade
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und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
222
m2
82547 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
221
m2
82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/10
2.390.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
* historisches Gebäude mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung * hochwertige Sanierung und Modernisierung für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse * großzügiges Grundstück und Gartenoase garantiert das entspannte Outdoor-Leben * sonniger
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Balkon in perfekter Südausrichtung * Gewölbekeller als optimaler Lagerplatz für edle Tropfen * Lagerkapazitäten im Untergeschoss * Doppelgarage und drei Außenstellplätze zusätzliche Wallbox * zwei separate Hauseingänge - mehr Flexibilität und Privatsphäre * bis zu drei geschlossene Wohneinheiten möglich, individuell gestaltbar * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Mehr-Generationen-Haus für unterschiedliche Lebenskonzepte * sofort bezugsbereit
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2.400.000,00 €
8 Zi.
357
m2
82538 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
2.750.000,00 €
7 Zi.
340
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein gepflegtes, absolut ruhiges Wohngebiet im malerischen Münsinger Ortsteil Ammerland am Ostufer des Starnberger Sees. Die Ammerlander Seestraße ist nur einige Gehminuten entfernt. Ammerland
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zählt zweifelsohne zu den schönsten Seegemeinden und wird von einem anspruchsvollen Publikum nicht zuletzt wegen seiner intakten dörflichen Strukturen und des harmonischen Zusammenlebens so geschätzt. Mit seinem charmanten Baustil fügt sich das Haus nahtlos in die Nachbarschaft ein. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 340 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Bar, eine Küche, zwei Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Ankleide sowie ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein atemberaubender Studioraum mit Alpenblick untergebracht. Hinzu kommt eine hausinterne 2-Zimmer-Einheit mit eigenem Gartenzugang. Auch im Souterrain stehen interessante Räumlichkeiten zur Verfügung. In 2003 und 2011 fanden Modernisierungsm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
223
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eingebettet in eine absolut ruhige und wunderschöne Nachbarschaft, steht das Anwesen auf einem 1.192 m2 großen Grundstück. Im Jahr 2000 wurde das wundervolle Einfamilienhaus unter Verwendung bester Baumaterialien errichtet und es entstand ein
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Lebensraum für besondere Menschen und ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gesamtkonzept des Hauses basiert auf ansprechender Eleganz mit klassisch-herrschaftlichen Stilelementen. Raumhohe Holzsprossenfenster, geräucherte Eicheparkettdielen und großzügige Räume mit 2,90m - 3,90m Raumhöhen garantieren ein besonderes Wohngefühl. Eine weitere Besonderheit ist der wundervolle Garten. Die grüne Oase bietet Raum für große Familienessen, verschiedene Spielflächen und auch für einen Pool samt Poolhaus. Das Haus wurde 2022 auf die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst indem z.B. die Bäder neu gestaltet und modernisiert wurden. Dabei lag die Priorität der Innenarchitektin auf hochwertigen Materialien und besonderem Designanspruch, gepaart mit Funktional
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2.900.000,00 €
12 Zi.
600
m2
82544 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
8 Zi.
223
m2
82057 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/9
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Stadtvilla im historischen Ambiente Entdecken Sie eine exklusive Stadtvilla in Bad Tölz, die modernes Wohnen mit historischem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 780 m² eine
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Wohnfläche von ca. 370 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Eleganz legen.
Objektdetails
Objekt-ID: DC-TBT12701
Lage: 83646 Bad Tölz, Deutschland
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 13
Nutzfläche: ca. 100 m²
Zustand: teil-/vollsaniert
Kaufpreis: 2.993.000,00 EUR (Kaufpreis/m²: 8.089,19 EUR)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Garagen: 2
Ausstattung
Die Villa besticht durch:
Hochwertige Sanierung mit modernem Komfort
Großzügiger Küchen-Essbereich mit Kachelofen und Luxusküche
Drei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC
Bis zu sieben Schlafzimmer, individuell nutzbar
Gewölbekeller für edle Tropfen und Lagerkapazitäten im Untergeschoss
Top
Premium
1/10
3.100.000,00 €
530
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad