Häuser zum Kauf in Bad Zwischenahn

Top Premium Ihr Traumhaus wartet auf Sie! EFH in verkehrsberuhigter, bevorzugter Wohnlage von Bad Zwischenahn
1/10
490.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Bad Zwischenahn. Die großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss auf ca. 83 m² genug Platz für Ihre individuellen
...
Wohnideen. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss, ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Über eine feste Treppe erreicht man das gedämmte und ausbaufähige Dachgeschoss. Durch zwei große Giebelfenster evtl. eine Option für ein Studio? Der pflegeleicht angelegte Garten, mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, garantiert Ruhe und Erholung und schützt vor neugierigen Blicken. Zur ausgewiesenen Nutzfläche gehört ein angebauter Geräte- und Abstellraum sowie eine Garage.
Top Premium Neubau als Friesengiebel!
1/10

Neubau als Friesengiebel!

Quelle: immobilien.nwzonline.de
357.400,00 €
5 Zi.
178 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! Info: Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält NICHT die Maler- und /Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie
...
Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten. Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in fußläufiger Nähe zum Zwischenahner Meer!
1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
489.000,00 €
4 Zi.
151 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit vielen Extras wurde 1997 mit ca. 151 m² Wohnfläche gebaut. Über die einladende Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht
...
angelegten Garten. Vor dem Kaminofen im Wohnzimmer können Sie es sich an den kalten Tagen gemütlich machen. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Büro/Gästezimmer, ein WC und ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem Elternschlafzimmer mit Infrarotkabine zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem ca. 585 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Doppel-Carport eine Holzhütte, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet.
Top Premium Handwerker aufgepasst! Sehr geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage.
1/10
320.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Für einen Abriss zu schade? Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung. Ideal für einen geschickten Handwerker, der außer über Zeit und Farbe auch über ein gutes Netzwerk an Helfern verfügt. Viele Freiräume bei der Gestaltung und
...
Renovierung um Helligkeit zu schaffen sind mit guten Ideen genügend vorhanden. Reichlich Platz für zwei Familien auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche stehen bei dem Objekt zur Verfügung. Auf dem großen, nicht einsehbaren Grundstück können sich Ihre Kinder austoben.
Top Premium Neu Älterer Bungalow in bevorzugter Lage von Bad Zwischenahn
1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ältere Bungalow in der begehrten Wohnlage von Bad Zwischenahn bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien
...
oder als Rückzugsort für Ruhesuchende. Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse begeistert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Süd-Ausrichtung Ihres Gartens genießen. Der Bungalow verfügt über ein kombiniertes Wohn-Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben ist der Anbau eines Schlafzimmers mit eigenem Duschbad aus dem Jahr 1999, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft. Die drei Duschbäder sorgen dafür, dass auch bei Besuchern keine langen Wartezeiten entstehen. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles,
Top Premium Bad Zwischenahn: Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Zwischenahn Obj. 7805
1/6
1.999.000,00 €
30 Zi.
739 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1969. Das Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 739 m² sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer
...
Gesamtfläche von 200 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionschance dar. Die Wohneinheiten sind zwischen 57 m² und 91 m² groß und verfügen alle über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem 1.089 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt bietet eine Jahresnettokaltmiete von 92.966,64 €. Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als
Top Premium Exklusiver Walmdachbungalow mit Doppelgarage, Wintergarten mit Gaskamin, ausgebautem Dachstudio sowie liebevoll gestalt…
1/10
549.000,00 €
6 Zi.
207 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Objektbeschreibung Dieser optisch ansprechende Walmdachbungalow besticht durch seine stilvolle und moderne Ausstattung sowie durch die gelungene individuelle Raumgliederung des Hauses. Ausgezeichnet würde diese imposante Immobilie durch die idealen
...
Lichtverhältnisse. Der Exklusiv – Bungalow bietet auf Erdgeschossebene einen großzügigen Wohnbereich mit Terrassentür zur Ostterrasse, einen angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischer Vollbeschattung und Gaskamin, eine Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie mit direktem Zugang zur Doppelgarage, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badbereich mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie eine einladende Eingangsdiele. Im Jahr 2013/ 2014 wurde der gesamte Dachbodenbereich umfangreich ausgebaut und bietet mit einer Größe von insgesamt circa 60 m² einen vielseitig nutzbaren weiteren Raum. Derzeit wird dieser Bereich als Büroetage genutzt. Abgeru
Top Premium IHR NEST AM BUSSARDWEG | Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss OHNE Provision
1/10
335.000,00 €
4 Zi.
154,32 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Ein Klassiker in mitten in Bad Zwischenahn - Petersfehn I * Einfamilienhaus in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage * Baujahr 1980 - Ausbau Dachgeschoss in den 90ern * Wohnfläche ca. 154 m² * Grundstück 829 m² * Modernisierungen im Jahr 2008 *
...
Erdeschoss mit 2 Schlafzimmern * ausgebautes Dachgeschoss * geräumige Garage * geschützter Garten mit mehreren Terrassen
Top Premium Solides und fest vermietetes 4-Parteienhaus in schöner Lage von Bad Zwischenahn
1/6
720.000,00 €
12 Zi.
327,58 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 931 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer! Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung.
...
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf: 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m² 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m² Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten. Es wurden 2 Abstellräume im Außenbereich errichtet. Neben einer gemeinschaftlichen Fahrradunterstellmöglichkeit wurden hier zugeordnete Räumlichkeiten als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit geschaffen. Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. 25.440,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie
Top Premium Geschützt liegendes Reihenendhaus mit Garage und idyllischem Gartenbereich in Bad Zwischenahn- Aschhausen/ ruhige Sackg…
1/10
299.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit Wannenbad
Objektbeschreibung In begehrter Wohngebietslage im Ortsteil Aschhausen unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahns steht dieses vemietete Reihenendhaus mit Garage zum Verkauf an. Die Reihenhausanlage mit insgesamt drei Reihenhäusern liegt am Ende
...
einer Sackgasse in ruhiger Wohngebietslage im Ortsteil Aschhausen von Bad Zwischenahn. Die Immobilie unterteilt sich auf der Erdgeschossebene in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse mit idyllischem Gartebereich in idealer Sonnenausrichtung, einen offen gestalteten Kochbereich, einen praktikablen Hauswirtschaftsraum, eine Diele mit Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste- WC sowie Windfang. Das Obergeschoss bietet weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest- Balkon mit wunderschönem Ausblick in den Garten, ein Kindezimmer, ein Gästezimmer/ Büro mit Zugang zum 2. Balkon in Ostausrichtung, ein Ankleidebereich, ein Wannenbad/ WC, sowie Flurbereich. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine G
Top Premium Interessantes Anlageobjekt in Bad Zwischenahn
1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
580.000,00 €
12 Zi.
320 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Anlageobjekt, 4-Familienhaus in Bad Zwischenahn
Top Premium OPEN HOUSE am 05. Oktober 2024 um 14.00 Uhr - Wunderschön renoviertes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage
1/10
429.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit
Wunderschön renoviertes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage Dieses attraktive Reihenhaus von 1998 wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie erstreckt sich über fünf
...
Zimmer und ist ideal für Familien und Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Hauptmerkmale Renovierung 2022 Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Heizung, Türen, und Fußböden. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Hochwertige Böden und verputzte Wände: Der moderne Laminatboden harmoniert perfekt mit den frisch verputzten Wänden, was dem Haus ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die offene und helle Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche . Sie kann gegen einen Aufpreis übernommen werden und ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC: Das
Top Premium Neubau DHH 6 ZKB, G-WC, AR, Terrasse in Petersfehn
1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
498.000,00 €
6 Zi.
143,34 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau einer DHH mit durchdachtem Grundriss in Petersfehn
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage Bad Zwischenahns! Provisionsfrei!
1/10
399.000,00 €
5 Zi.
132,72 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bad Zwischenahn. Das lichtdurchflutete Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und ab sofort verfügbar. Der familienfreundliche Grundriss und die gemütliche Sitzecke mit Blick
...
auf den Garten in der oberen Etage sind nur einige der Highlights dieses Anwesens. Die umliegenden ausgewachsenen Rhododendron-Pflanzen verleihen dem Haus im Frühling einen bunten Blütenschmuck, während ein majestätischer Walnussbaum im Garten im Sommer angenehmen Schatten spendet. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und zwischen 2000 und 2001 umfassend renoviert. Dabei wurden Schönheitsreparaturen im gesamten Haus durchgeführt, das Außenmauerwerk fachgerecht gedämmt und der Dachstuhl inklusive Dämmung ausgetauscht. Das Dach erhielt eine Neudeckung mit Tondachziegeln. Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die hellen Räume in allen Etag
Top Premium Neubau DHH 5 ZKB, G-WC, AR, Terrasse in Petersfehn
1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
446.200,00 €
5 Zi.
127,49 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau einer DHH mit durchdachtem Grundriss in Petersfehn
Top Premium Neuer Preis! Vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn- /Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, zwei
...
Abstellräume und ein Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Heizungsraum. Das Grundstück hat eine Größe von 367 m². Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete könnte 10.800,-- € betragen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Top Premium Eindrucksvolles Stadthaus mit Garage, pflegeleicht angelegtem Gartengrundstück mit überdachter Südwest- Terrasse in Bad…
1/10
329.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
Objektbeschreibung In zentrumsnaher Wohngebietslage in einem kleinen Stichweg in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn wurden diese sechs markanten Stadthäuser SOPHIENGARTEN von einem renommierten Zwischenahner Bauunternehmer
...
errichtet. Eines der charmanten Wohnhäuser in mittlerer Reihe steht nunmehr zum Verkauf an. Durch seine durchdachte Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet dieses Stadthaus die optimale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest- Terrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang in die Gartenanlage, ein unmittelbar angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC sowie eine einladende Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, einen Badbereich mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum/ Heizungsraum sowie Flurbereich. Abgerun
Top Premium Neu KfW 40! Neubau Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Zwischenahn!
1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.613.400,00 €
12 Zi.
307 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Bad Zwischenahn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (KfW 40 Standard) mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Eine hochwertige
...
Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden. Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden. Es handelt sich um ein 889 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist. Aufteilung Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 € Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 € Wohnung 3 im Dachgeschoss
Top Premium Zentral gelegenes EFH mit viel Platz in Bad Zwischenahn!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
160,5 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit leichten Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, wurde 1982 in massiver und konventioneller Bauweise erreichtet und befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Bad Zwischenahn.
...
Das Erdgeschoss ist geprägt durch das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen. Von hieraus erreicht man auch die praktisch überdachte Terrasse sowie den nahezu blickdicht angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Gartenzugang - die Küche mit Speisekammer sowie eins der beiden Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, das weitere Badezimmer sowie einen offenen Wintergarten (ehemals Dachterrasse). Weiterhin stehen hier diverse, sehr praktische Einbaumöbel zur Verfügung. Für den Pkw, Fahrräder etc. ist eine Garage vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht und nahezu blickdicht als Ziergarten mit Rasenfläche und Ziergewächsen angelegt. Diese geräumige und vielseitig nutzbar
Top Premium Neubau einer DHH mit durchdachtem Grundriss in Petersfehn
1/7
Quelle: www.immowelt.de
446.200,00 €
5 Zi.
127,49 m2
Kaufpreis
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Wannenbad
Durch einen gut durchdachten Grundriss bietet diese Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 127 m² Platz für die ganze Familie. Großzügig, hell und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohnbereich mit der Essecke und der offenen
...
Küche. Ein Gästezimmer und ein Gäste - WC ergänzen mit dem geräumigen Hauswirtschaftsraum die Wohnfläche im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer runden mit dem Bad mit Wanne und Dusche das großzügige Raumangebot im Obergeschoss ab.