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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12059 Berlin Neukölln - Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage des Objektes Szenelage zwischen Treptower Park und Kielufer Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objektbeschreibung Die Baugemeinschaft Treptower Str. 62-65 hat noch
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einzelne 2-Zimmer Einheiten zu vergeben! Steigen Sie ein und sichern sich einen unschlagbaren Kaufpreis für eine Neubauwohnung. Bei dem hier angebotenen Ausbaupotenzial handelt es sich um eine Dachfläche auf einem 60er-Jahre Haus. Achtung: Der Kaufpreis ist ohne die Baukosten, diese sind je nach individuellen Wünschen auf den Kaufpreis des Aufbaupotenzial raufzurechnen. Auf dem ehemaligen Bestand wird ein weiteres Geschoss inkl. Aufdachterrassen aufgestockt. Sie werden Teil der Baugemeinschaft und bauen mit professioneller Hilfe in Eigenregie Ihre Traumwohnung mit den anderen Teilnehmern selber aus. Die Baukosten sind bereits durch die Baugruppe aufgestellt und alle weiteren Grundlagen sind größtenteils geschaffen, so u.a. die Baugenehmigung. - a
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
12059 Berlin Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Baugemeinschaft "Treptower Str. 62-65" hat noch einzelne 2-Zimmer Einheiten zu vergeben! Steigen Sie ein und sichern sich einen unschlagbaren Kaufpreis für eine Neubauwohnung.
Bei dem hier angebotenen Ausbaupotenzial handelt es sich um eine
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Dachfläche auf einem 60er-Jahre Haus. Achtung: Der Kaufpreis ist ohne die Baukosten, diese sind je nach individuellen Wünschen auf den Kaufpreis des Aufbaupotenzial raufzurechnen.
Auf dem ehemaligen Bestand wird ein weiteres Geschoss inkl. Aufdachterrassen aufgestockt. Sie werden Teil der Baugemeinschaft und bauen mit professioneller Hilfe in Eigenregie Ihre Traumwohnung mit den anderen Teilnehmern selber aus. Die Baukosten sind bereits durch die Baugruppe aufgestellt und alle weiteren Grundlagen sind größtenteils geschaffen, so u.a. die Baugenehmigung.
- alle Wohnungen liegen im Dachgeschoss und werden große Aufdachterrassen erhalten
- gebaut wird in Holzbauweise
- Baugenehmigung ist schon vorhanden
Ein erfahrenes Team aus Projektkoordinato
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245.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer
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Zentralheizung mittels Fernwärme. Diese wurde im Jahr 2000 erneuert. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Innerhalb der WEG wurde bereits beschlossen, dass jeder Eigentümer sich selbst um den Anbau eines Balkons kümmern darf. Dies muss jedoch mit den Behörden vorab abgestimmt werden. Einige Eigentümer haben bereits Balkone angebaut, sodass von einer Genehmigung auszugehen ist, sie jedoch nicht garantiert werden kann.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Sie können dieses Objekt also sowohl zur Eigennutzung erwerben, als auch als Kapitalanleger zuschlagen.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/4
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in guter Neuköllner Lage, nur wenige Gehminuten vom Weichselplatz entfernt. Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert, wobei besonderer
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Wert auf den Erhalt des typischen Altbau-Charakters gelegt wurde.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m bietet die Wohnung ein großartiges Raumgefühl, das für den Altbau typisch ist. Alle Zimmer sind bequem über einen gemeinsamen Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie einen Flur mit integrierter Abstellkammer. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft ein und bietet einen idealen Ort zum Lesen oder für den morgendlichen Kaffee.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, während Küche und
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15.000.000,00 €
50 Zi.
3.000
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
108,4
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die elegante 108,4 qm große, barrierefreie Altbauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1899 mit insgesamt 12 Parteien. In den späten 90er Jahren wurde das Haus und die Wohnung umfassend saniert. Mit seinen hohen Decken von 3,60 m
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und den teilweise erhaltenen Stuckelementen bietet diese Wohnung im angesagten Reuterkiez einen spannenden Rückzugsort. Im Flurbereich der Wohnung begrüßt Sie eine angenehme Raumatmosphäre mit Parkettboden und Berliner Flair. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Rechts ab vom Flur bietet die Terrakotta geflieste Küche Platz für einen großzügigen Essbereich und eine Einbauküche. Ein Fenster lässt viel Licht in den Raum. Ein Durchgang sowie eine Durchreiche verbinden die Küche mit einem weiteren Zimmer welches sich wunderbar als Esszimmer anbietet. Durch die ruhige Atmosphäre zum Innenhof mit Balkontür zur gemeinschaftlichen Hofterrasse könnte dieses Zimmer auch als Eltern-/Schlafbereich genutzt werden - Schauen Sie sich hierzu den alternativ
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
92,51
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft! Selbstnutzung aktuell nicht möglich, da aufgrund gesetzlicher Bestimmungen ein begrenzter Kündigungsschutz von 10 Jahren besteht. Die Investition in diese
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Liegenschaft stellt eine ideale mittel- und langfristige Kapitalanlage dar. Der neue Eigentümer kann sich über eine risikoarme und attraktive Rendite freuen. ++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene ca. 93 qm große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde 2002 erbaut. Die professionelle Verwaltung, reflektiert durch eine laufende Instandhaltung, sichert die Werthaltigkeit und die Freude am Eigentum. Die Wohnung ist seit Juli 2002 vermietet. Der Mieter möchte gern auch weiterhin hier wohnen bleiben. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt für die ETW insgesamt 878 EUR im Monat.
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1/10
1.590.000,00 €
659
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das äußerst gepflegte Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit jeweils drei Wohnungen in den Obergeschossen. Der gepflegte Hof beinhaltet separate Gartenbereiche für die beiden EG-Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand;
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geheizt wird mit Gasetagenheizungen. Eine Wohnung ist unsaniert und eine zweite wird aktuell saniert. Im Rahmen der bisherigen Sanierungen wurden Stränge, Fassaden, Fenster und das Dach erneuert bzw. instandgehalten. Bis ins Dachgeschoss sind alle Versorgungsleitungen Zu- und Abflussstränge, Elektrik, Sprechanlage, Gasleitung, Telefon, Kabel) vorhanden. Die sanierten Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand einschließlich Bäder, Böden (Laminat) und den Einbauküchen.
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1/5
210.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das Wohngebäude wurde zur Jahrhundertwende ca. 1900 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten. Die gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche
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mit Einbaumöbeln. Das kleine Duschbad/WC ohne Fenster verfügt über den notwendigen Platz für eine Waschmaschine. Alle isolierverglasten Kunststofffenster wurden ausgetauscht. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestatten. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Decken sind mit Stuck versehen. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 555,-- p.m.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.360
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in ein wahres Juwel im Herzen von Neukölln, einer der aufstrebendsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl hohe Renditen als auch langfristiges
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Steigerungspotential. Das Gebäude, das ursprünglich 1880 erbaut wurde, bietet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 152.000 EUR und steht auf einem Grundstück von ca. 717 Quadratmetern. Es umfasst 13 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1360 Quadratmetern und verfügt über 4 PKW-Stellplätze, was in dieser begehrten Lage einen besonderen Mehrwert darstellt. In den 1990er Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, bei denen Fassade und Fenster erneuert wurden. In den letzten zehn Jahren gab es kontinuierliche Renovierungen und Sanierungen, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses im Vorderhaus nach KfW 55 Standard im Jahr 2014, der vollständigen Sanierung des Erdgeschosses im Vorderhaus (links) im Jahr 2019 und der um
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln (Neukölln):
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
230.000,00 €
2 Zi.
46,42
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
409.000,00 €
3 Zi.
85,93
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/17
499.000,00 €
3 Zi.
100,02
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
...
klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/17
429.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
...
klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/16
579.000,00 €
3 Zi.
100,89
m2
Fuldastraße 9, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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