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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.500,00 €
10 Zi.
495
m2
39387 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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106.000,00 €
9 Zi.
233
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Wohnhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 233 m² und umfasst zwei ehemalige, kleinere landwirtschaftlich genutzte Gebäude. Das Baujahr wird auf circa 1900 geschätzt, mit Modernisierungen Anfang der 2000er Jahre.
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Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Fluren, einem Bad/WC und 5 Zimmern mit insgesamt 116,91 m², sowie im Obergeschoss aus einer Diele, einem weiteren Bad/WC, 4 Zimmern, einem Abstellraum und einer Küche mit insgesamt 115,93 m².
Die Erdgeschossebene wird durch eine Gastherme beheizt, während auf der Obergeschossebene einzelne Elektro-Nachtspeicheröfen zum Einsatz kommen. Darüber hinaus gibt es in jedem Stockwerk einen Kachelofen für feste Brennstoffe. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, wobei auch zwei Solarthermie-Kollektoren vorhanden sind. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau und eine starke Vermüllung. Zudem grenzt das Grundstück direkt an das des Nachbarn.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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106.000,00 €
9 Zi.
232,84
m2
39359 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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106.000,00 €
233
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 233m², erheblicher Unterhaltungsstau, stark vermüllt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
107.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39356 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
110.000,00 €
427
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Geschätztes Baujahr ist ca. 1910. Leider können die jetzigen Eigentümer aus persönlichen Gründen eine Sanierung des
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Objektes nicht mehr realisieren. Es ist derzeit nicht beräumt, da ggf. selbst Fördermittel in Anspruch genommen werden sollten und diese Arbeiten bereits als förderschädlich angesehen werden könnten. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm "Sachsen-Anhalt Modern" der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!) Bei einem moderaten Mietpreis nach Modernisierung von 6,00 EUR pro m² sind mindestens 22.968.- EUR p.a. l
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1/10
110.000,00 €
6 Zi.
143
m2
39343 Haldensleben - Hundisburg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung # Objektbeschreibung Leben am Puls von Haldensleben Hundisburg ist ein Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Das Schloss mit Barockgarten Hundisburg ist als Touristenmagnet und Trauungsstätte beliebt.
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Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Hundisburg in Blickweite zum Schloss. Das Grundstück überzeugt mit einem kleinen Garten hinter dem Haus, der ideal zur Erholung vom stressigen Alltag liegt und für Ruhe und Ausgleich sorgt. Sie und Ihre Lieben werden sich schnell heimisch fühlen, das Raumprogramm lässt keine Wünsche offen. In der Küche steht dem gemütlichen Beisammensein nichts im Wege. Die Kinder haben genug Freiraum, um sich zu entfalten. Der Barockgarten lädt zum sonntäglichen Spaziergang ein und sorgt für Abwechslung und Lebensfreude. # Ausstattung - Satteldach Betondachpfannen (Bj. 1990) - Kunststofffenster doppelt verglast (Bj. 2005) - 375,00 m² Grundstück - großzügige Terrasse im Garten (Südwest) Käuferprovision: Die
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1/10
110.000,00 €
319
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Geschätztes Baujahr ist ca. 1910. Leider können die jetzigen Eigentümer aus persönlichen Gründen eine Sanierung des
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Objektes nicht mehr realisieren. Es ist derzeit nicht beräumt, da ggf. selbst Fördermittel in Anspruch genommen werden sollten und diese Arbeiten bereits als förderschädlich angesehen werden könnten. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm "Sachsen-Anhalt Modern" der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!)
Bei einem moderaten Mietpreis nach Modernisierung von 6,00 EUR pro m² sind mindestens 22.968.- EUR p.a. l
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1/6
110.000,00 €
748
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im wachsenden Neubaugebiet von Jersleben. Mit einer großzügigen Fläche von 748 m² bietet es zahlreiche Optionen, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die erstklassige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit,
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ein modernes und komfortables Zuhause in einer lebendigen und einladenden Nachbarschaft zu errichten. Das Grundstück kann ohne Bindung an einen Bauträger bebaut werden und unterliegt einem bestehenden Bebauungsplan. Es bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, den Grundstein für ein neues Lebenskapitel zu legen und Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
110.000,00 €
39326 Niedere Börde OT Jersleben
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im wachsenden Neubaugebiet von Jersleben. Mit einer großzügigen Fläche von 748 m² bietet es zahlreiche Optionen, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die erstklassige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit,
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ein modernes und komfortables Zuhause in einer lebendigen und einladenden Nachbarschaft zu errichten.
Das Grundstück kann ohne Bindung an einen Bauträger bebaut werden und unterliegt einem bestehenden Bebauungsplan.
Es bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, den Grundstein für ein neues Lebenskapitel zu legen und Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
110.000,00 €
6 Zi.
143,35
m2
39343 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Wannenbad
Leben am Puls von Haldensleben Hundisburg ist ein Ortsteil der Stadt Haldensleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Das Schloss mit Barockgarten Hundisburg ist als Touristenmagnet und Trauungsstätte beliebt. Die angebotene Immobilie befindet
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sich im Ortskern von Hundisburg in Blickweite zum Schloss. Das Grundstück überzeugt mit einem kleinen Garten hinter dem Haus, der ideal zur Erholung vom stressigen Alltag liegt und für Ruhe und Ausgleich sorgt. Sie und Ihre Lieben werden sich schnell heimisch fühlen, das Raumprogramm lässt keine Wünsche offen. In der Küche steht dem gemütlichen Beisammensein nichts im Wege. Die Kinder haben genug Freiraum, um sich zu entfalten. Der Barockgarten lädt zum sonntäglichen Spaziergang ein und sorgt für Abwechslung und Lebensfreude.
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1/10
110.000,00 €
10 Zi.
128
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus ist mit großzügigem Nebengelass bebaut. Es ist für junge Familien mit Kindern nach maß Gabe des KfW Förderprogramms, jung kauft Alt, favorisiert. Dieses Objekt könnte auch für junge Familien mit einem
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Einkommen unter 40.000 EUR erworben werden. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals geschützten Fassade nicht erforderlich, kann auf Wunsch auch mit einem Sanierungsplan geliefert werden. Das Anwesen ist aufgrund seiner Beschaffenheit und dem Zuschnitt familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Früher war das Erdgeschoss als Laden genutzt worden. Vorstellbar ist hier ein Büro oder Wohnraum. Wer einen überdachten Swimmingpool, Gartenhäuschen und Gemüsegarten zum Wohnkomfort wünscht, dem kann geholfen werden. Hier gibt es die Option, dass ein Grundstück ganz in der Nähe zusätzlich mit erworben werden kann. Das Haus hat 2 Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, sowie einen Hof, Garage, Werkstatt, Heizungsraum und eine überdachte Terrasse mi
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110.500,00 €
1 Zi.
150
m2
39365 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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115.000,00 €
5 Zi.
134,66
m2
39393 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
6 Zi.
108
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, denkmalgeschützte Haus präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 qm und einem großzügigen Grundstück von 1050 qm bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für Liebhaber historischer
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Architektur und Naturliebhaber. Der Denkmalschutz bezieht sich ausschließlich auf die Außenansicht, wodurch die charakteristische Fassade in ihrem ursprünglichen Glanz erhalten bleibt. Das Innere des Hauses erfordert leichte Modernisierungsarbeiten, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche und einladende Wohnzimmer, das perfekt für entspannte Abende geeignet ist. Ein Büro oder Essbereich, der flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann, sowie eine geräumige und funktionale Küche laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das praktische Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum, welcher über eine eigene Dusche und direkten Zugang zum Garten verfügt, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finde
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119.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39340 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
8 Zi.
168,75
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit
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einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten
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1/6
119.000,00 €
1 Zi.
535
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein massiv erbautes Gewerbehaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde und nun bereit ist, seine Türen für Sie zu öffnen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem ca. 182,17 m² großen
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Veranstaltungssaal verzaubern, der mit seiner beeindruckenden Größe und seinem einladenden Ambiente perfekt für verschiedenste Anlässe geeignet ist. Ob Firmenfeier, Hochzeit oder kulturelle Veranstaltung - hier finden Sie den idealen Raum, um unvergessliche Momente zu schaffen. Die integrierte Bar lädt dazu ein, sich bei einem Drink zu entspannen und das Ambiente zu genießen. Die voll ausgestattete Küche mit Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und Getränken zu verwöhnen. Zwei separate Bäder für Männer und Frauen sorgen für Komfort und Privatsphäre, während ein Lagerraum Ihnen ausreichend Platz bietet, um alles Notwendige unterzubringen. Auch besteht die Möglichkeit, das Gewerbeha
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120.000,00 €
4 Zi.
170
m2
39343 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
120.000,00 €
7 Zi.
134
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude in Randlage von Colbitz. Wohnfläche gesamt ca. 133,9 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche,
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Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich. Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.