Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,8
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von 180 m² ist es ideal für
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Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen – perfekte Voraussetzungen für eine solide Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer, frisch renoviert in 2024, besticht durch eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine offene Küche ist das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Räume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zusätzliche Fläche bietet ein großzügiger Flur, ideal als Homeoffice oder Hobbyb
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
152,34
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das gepflegte Anwesen ist mit einem Einfamilienhaus und großzügigem Nebengelass bebaut. Es ist für junge Familien mit Kindern nach maß Gabe des KfW Förderprogramms, jung kauft Alt, favorisiert. Das Dachgeschoss ist als
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separate Wohnung nutzbar. Der Gesamteindruck des Anwesens vermittelt ein liebevolles, gepflegtes Wohngefühl. Es wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die Haustechnik ist durchdacht und bietet Möglichkeiten weiter energieeffizient zu wirtschaften. Die Außenanlagen wurden professionell und wartungsarm angelegt, sodass man z.B. bei der Bewässerung keine zusätzliche Zeit aufwenden braucht. Sauna und Wellnessanlage bieten umfangreiche Möglichkeiten zur intensiven Erholung, insbesondere auch für Kinder.
Raumaufteilung
Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße des Ortes. Links und rechts vom Grundstück ist die Zufahrt mit einem Fahrzeug vorgesehen. Der Hauseingang wird über eine kleine Treppe betreten. Die Diele
Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
4 Zi.
124
m2
39164 Dreileben
Immobilientyp: Haus
Mit Tatkraft und Elan zum Eigenheim! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf etwa 124 m² Wohnfläche viel Raum für eine Familie. Mit Engagement und handwerklichem Geschick können Sie das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen.
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Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen sowohl gemeinschaftliche Aktivitäten als auch private Rückzugsorte, um den Bedürfnissen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Das etwa 216 m² große Grundstück umfasst zudem ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen weitläufigen Hinterhof, der viel Platz für Ihre individuellen Ideen lässt. Das angrenzende Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Home-Office oder kreative Werkstatt. Nutzen Sie diesen Raum, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder funktionale Erweiterungen vorz
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
5 Zi.
93,3
m2
39164 Klein Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier könn
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265.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39164 Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 580 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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zahlreiche Annehmlichkeiten wie Außenrollläden an den Fenstern, eine massive Garage, einen Carport sowie einen gemütlichen Wintergarten, der das Erdgeschoss wunderbar ergänzt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot dieser Etage ab.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Über eine Klappleiter im Flur gelangt man auf den Spitzboden, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das vollunterkellerte Untergescho
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230.000,00 €
7 Zi.
152,34
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das gepflegte Anwesen ist mit einem Einfamilienhaus und großzügigem Nebengelass bebaut. Es ist für junge Familien mit Kindern nach maß Gabe des KfW Förderprogramms, jung kauft Alt, favorisiert. Das Dachgeschoss ist als
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separate Wohnung nutzbar. Der Gesamteindruck des Anwesens vermittelt ein liebevolles, gepflegtes Wohngefühl. Es wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die Haustechnik ist durchdacht und bietet Möglichkeiten weiter energieeffizient zu wirtschaften. Die Außenanlagen wurden professionell und wartungsarm angelegt, sodass man z.B. bei der Bewässerung keine zusätzliche Zeit aufwenden braucht. Sauna und Wellnessanlage bieten umfangreiche Möglichkeiten zur intensiven Erholung, insbesondere auch für Kinder.
Raumaufteilung
Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße des Ortes. Links und rechts vom Grundstück ist die Zufahrt mit einem Fahrzeug vorgesehen. Der Hauseingang wird über eine kleine Treppe betreten. Die Diele
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
24 Zi.
296,07
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem beeindruckenden Vierseitenhof, der auf einem großzügigen Grundstück von 12.660 m² liegt und Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit großem Entwicklungspotenzial und ist
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ideal für Familien, Investoren oder Naturliebhaber.
Das große Wohnhaus mit über 300m² Wohnfläche besticht durch seine geräumigen Zimmer und die einladende Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die sanierte Anliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann entweder als Gästeunterkunft oder zur Vermietung genutzt werden – derzeit ist das Wohnhaus teilweise vermietet und generiert somit bereits Einnahmen.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei große Scheunen, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für tierische Bewohner – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - auch hier ist ein Teil vermietet.
Ein weiteres
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159.000,00 €
12 Zi.
127
m2
39393 Am Großen Bruch / Neuwegersleben
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein weiteres, ca. 540 m² großes Gartengrundstück außerhalb vom Ort zum Objekt, welches sich an der
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Feldstraße befindet.
Das erste Haus, erbaut um 1900, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und eine Fassadendämmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, während im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer auf dem Dachboden vorhanden sind.
Das zweite Haus, aus dem 18. Jahrhundert, bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur zu allen Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer, von dem man in drei Schlafzimmer gelangt. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt unter zwei Metern, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Dachbod
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210.000,00 €
9 Zi.
248
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Wannenbad
Dieses Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als ländlich gelegene Immobilie mit seinem ca. 1.997m² großen Grundstück. Bei der neuen Dacheindeckung des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage mit 4,6 KW Erzeugung installiert. Im Zuge der
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Neuinstallation wurde auch die Hauselektrik auf den heutigen Standard erweitert. Bei diesem Objekt sind auf Grund der Größe des Anwesens und der Raumaufteilungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. - Beispielsweise in einer Wohngemeinschaft oder als Wohnhaus mit Gewerbe wie unter anderem eine Arztpraxis, Büroflächen, Kanzlei, Foto- oder Künstleratelier als auch gänzlich zu einer Pension- Das teilweise unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein großzügiges sonniges Grundstück mit Baum, Hecken- und Strauchwuchs sowie Grünflächen. Durch die Zufahrt zum Grundstück gelangen Sie zu der offenen Terrasse hinterm Haus sowie zum wunderschön angelegten Erholungsgarten. Neben dem ganzen Grün, stehen Ihnen auf dem Objekt mehrere Nebengebäude wie eine Scheune
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550.000,00 €
10 Zi.
241,2
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Haus
Jetzt lohnt es sich mehr denn je, ein neuwertiges fertiges Haus zu kaufen, als mit viel Kraft und Zeit ein Haus zu bauen.
Wir verkaufen wegen einer beruflichen Veränderung unser schönes Landhaus (178,2 qm mit 62,8 qm Anbau für diverse Nutzungen)
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in der Nähe von Wolfsburg im ländlichen Raum am Naturpark Drömling, nur ein Katzensprung von WOB entfernt, (ca. 15 Min. über die B188 oder mit der Bahn Oebisfelde - WOB in 12 Min.).
Über eine ruhige Nebenstraße erreicht man das große weiße Tor, es öffnet sich automatisch. So gelangt man zum Doppelcarport. Ein rot gepflasterter Weg führt zur Haustür. Tritt man hinein, so freut man sich über die helle große Diele mit der freistehenden Treppe aus Naturholz. Links ist ein kleines Duschbad mit Gäste-WC.
Geradeaus geht man durch die Glastür zum ca. 42 qm großen Wohnraum. Teil des Wohnraums ist der lichtdurchflutete Wintergarten, ein wohlig warmer Raum. Rechts das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dahinter ein abgetrenntes kleines Büro. Links die hoch
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305.000,00 €
3 Zi.
126
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Das um 2005 erbaute massive freistehende aktuell eigengenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit südwestlicher überdachter Terrasse, mit direkt angebauter nordöstlichen Garage mit vorgesetztem Carport und mit einer das Gebäude umschließenden
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Außenanlage (i.W. als Grünfläche mit Fischteich und befestigter Zufahrt gestaltet) ermöglicht ein angenehmes Wohnen auch mit Familie im Grünen auf einem 483 m² großen Grundstück in einem durch individuelles Wohnen geprägten Umfeld am Stadtrand von Haldensleben. Das Grundstück befindet sich mittelbar nördlich der Flusses Ohre.
Es handelt sich um ein eingeschossiges EFH im Bungalow-Stil, ohne Keller und mit einem nicht ausgebauten flachen Walmdachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnräumen ist über den Carport i.P. als überdachter Eingangsbereich bzw. von der Terrasse her möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von ca. 116,00m² (zuzüglich anrechenbarer Terrasse insgesamt ca. 126,00 m²) verfügt das wohnliche Haus mit Vorflur, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Ü
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,8
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus
Dieses komplett frisch renovierte Einfamilienhaus begeistert durch eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem kompakten Grundstück von
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180 m² bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie direkt zum praktischen Gäste-WC führt. Das Gäste-WC fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild des Hauses ein und ist mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1993 ausgestattet.
Das Badezimmer, frisch renoviert im Jahr 2024, ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal für ein entspanntes Leben auf einer Ebene eignet – perfekt für die Zeit, wenn die Kinder ausgez
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
6 Zi.
124
m2
39326 Samswegen
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet mit circa 124 m² Wohnfläche und einem 879 m² großen Grundstück viel Potenzial für Eine- oder Mehrgenerationen.
Das Haus betreten Sie über einen Windfang, der zu einem kleinen Flur führt. Von
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dort erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche, die an das große Badezimmer angrenzt, welches Ende der 1990er Jahre renoviert wurde und mit einer Badewanne, sowie mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein geräumiges Wohnzimmer, das nach Belieben umgestaltet werden kann und ein komfortables Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zum Badezimmer.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne liegt auf einer Halbebene zwischen Erd- und Dachgeschoss und ist Teil des Anbaus.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, sowie eine weitere Küche zur Verfügung. Außerdem wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Büro und kleines Ankleidezimmer abgerundet.
Der voll ausgebaute Keller bietet Ihnen vielfältige
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329.000,00 €
11 Zi.
238
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Kleinstadt Barleben, im Speckgürtel von Magdeburg, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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238 m².
Die Wohngemeinschaft verfügt über einen gemeinsamen Gartenanteil, der den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 468m² und bietet großzügigen Platz für alle Bewohner. Im Kellerschoss des Hauses stehen den Mietern abschließbare Kellerabteile zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.917€ p.a., was es zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Barleben garantiert eine stabile und zuverlässige Mieteinnahme.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen T
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Garage und diversen Nebengelass. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils ca.100 m² Wohnfläche. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt
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wahlweise über das Treppenhaus im Innenbereich oder die Aussentreppe.Im Jahr 2000 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, es wurden die Fenster, die Gas-Heizung, die Sanitär- und Elektroanlage sowie das Dach erneuert. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet somit weitere umfangreiche Möglichkeiten zur Nutzung.
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39343 Ivenrode
Immobilientyp: Haus
Hier fehlt es Ihnen an Nichts. Ob Selbstversorger mit Tierhaltung und eigenem Anbau oder „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ durch die voll eingerichtete Tischlerei oder auch die im Innenhof befindliche „Outdoorküche“, um seinen
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Feierabend zu genießen. Auch haben hier vieler Erneuerungen sttgefunden die Sie sich am besten vor Ort ansehen.
Sie haben JETZT die Chance, sich Ihren Traum von einem 4-Seitenhof zu erfüllen; er ist sogar schon in einem weit fortgeschrittenen Sanierungs- und Renovierungsstand inkl. Keller. Wie es sich für einen echten 4-Seitenhof gehört, besteht er aus einem Wohnhaus und 3 Nebengebäuden, die alle miteinander verbunden sind. Als Teil eines Kulturdenkmals, wurde dieser Komplex um 1794, 1856 und 1921 errichtet.
Die Wohnfläche im Haupthaus von ca. 130m² erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet die übliche Zimmeraufteilung wie Flur, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Küche mit Ofen und diversen individuell nutzbaren Zimmer wie Woh
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
248
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Doppelhaushälften, welche im Jahr 2021 fertiggestellt wurden, bieten eine erstklassige Kapitalanlagemöglichkeit in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Immobilien entsprechen dem modernen KfW-55-Standard und zeichnen sich durch
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ihre hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Energieeffizienz aus.
Jede der beiden Doppelhaushälften steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 420 Quadratmetern, was Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung ermöglicht. Die beiden Einheiten bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von je 124 Quadratmetern, insgesamt 248 Quadratmeter, und sind derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit darstellt.
Die modernen Luftwärmepumpen sorgen nicht nur für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung und Warmwasserversorgung, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Das bedeutet langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf den ökologischen Fußabdr
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85.000,00 €
6 Zi.
110
m2
39393 Barneberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit Garage in Barneberg.Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Objekt wurde 1995 umfangreich
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saniert, so wurden die Heizung (Edelstahl-Öltanks), die E-Anlage- und Sanitäranlagen sowie das Dach erneuert. Die Fenster verfügen über Rollläden und auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne.
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
310
m2
39397 Nienhagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Nienhagen! Das Objekt wurde umfangreich saniert, 2003 die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen sowie die Elektroanlage,2010 das Dach und im Jahr 2013 die Fenster erneuert.
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Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Anleger, die nach einer stabilen und rentablen Investition suchen. Mit 6 Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, mehrere Mieteinnahmen zu generieren und Ihr Portfolio diversifizieren. Die ruhige Lage in Nienhagen bietet zudem eine attraktive Wohngegend für potenzielle Mieter, was eine hohe Nachfrage und somit eine gute Auslastung der Wohnungen gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39356 Hörsingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1976 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und eine geräumige Küche. Im Kellerbereich befinden sich neben der Öl-Heizung auch ein Partyraum und
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eine Waschküche mit Zugang zum Grundstück. Das großzügige Grundstück verfügt über einen kleinen Pool und kann über einen eigenen Brunnen gewässert werden. Die Garage hat einen eigenen Zugang zum Haus und rundet das Angebot ab.