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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
182,87
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Gründerzeit-Stadthaus wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Bonn-Dransdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 174m² bietet es großzügig Platz für eine Familie, als auch
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zum Mehrgenerationswohnen oder zur Teil-/Vermietung. Es ist bestens geeignet für Menschen, die historische Bausubstanz mit modernen Wohnbedürfnissen verbinden möchten. Das Gebäude besticht durch seine charakteristische Altbau-Architektur und den Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Hohe Decken, Vollholztüren, knarrende Stufen, klassische Holzdielen sowie ein edler Terrazzoboden im Eingangsbereich prägen den besonderen Stil und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die solide Bauweise und die besondere Raumaufteilung bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die insg. ca. 183m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und sind in seiner Nutzung variabel. Jede Etage könnte als eine eigene, in sich geschlossene Wohneinheit dienen, und doch hat d
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage von Bonn-Pützchen. Das Haus wurde vermutlich um 1950 auf dem 626 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus muss komplett saniert werden. Neben den 3 Zimmern steht ein Raum
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für eine Küche, ein Bad und eine Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Garage und ein massives Garten-/ Gerätehaus. Der für diesen Standort sehr große Garten lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
108
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses ca. im Jahr 1953 erbaute Reihenendhaus besticht durch seine ruhige, rundum, den ganzen Tag besonnte und gefragte Lage im exklusiven Stadtteil Bonn Venusberg. Auf zwei Etagen verteilen sich die aktuell ca. 108 m² Gesamtwohnfläche plus
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Terrasse und Garten, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben bieten. Sollte Ihnen die aktuell zur Verfügung stehende Wohnfläche nicht ausreichen, haben Sie die Möglichkeit, das ca. 60 m² umfassende Dachgeschoss auszubauen. Auf diese Weise können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen und Ihre Wohnfläche optimal erweitern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit einem Flur, zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Highlight dieser Etage ist die Terrasse, die direkt in den gepflegten, nach Westen ausgerichteten Garten, führt. Hier können Sie entspannte Nachmittage im Sonnenschein genießen. Der Eiche-Parkettboden, der ca. 2024 verlegt wurde, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
2.155
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Wohn- und Gewerbeareal in begehrter Bonner Lage bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vielseitig nutzbaren Haupthaus, das sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst sowie
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einem separaten Zweifamilienhaus, das ausschließlich Wohnflächen bietet. Beide Gebäude sind miteinander verbunden, was einen komfortablen Zugang zwischen den Einheiten ermöglicht, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Das Haupthaus beherbergt 4 Gewerbeeinheiten, darunter einen Bioladen, eine Gaststätte, eine kleine Metzgerei und einen DHL-Servicepunkt. Die Gewerbeflächen reichen von ca. 42 qm bis zu großzügigen 924 qm. Darüber hinaus gibt es 9 Wohneinheiten, von denen sich 7 im Haupthaus befinden. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 50 qm und 126 qm. Das Haupthaus verfügt zudem über 2 Balkone und eine Terrasse. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Flächen von ca. 217 qm und 152 qm. Derzeit sind zwei kleinere Ladenfl
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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
424
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In dem begehrten Stadtteil Lengsdorf erwartet Sie ein gelungener Immobilienmix mit zwei Mehrfamilienhäusern die über jeweils 5 bzw. 3 Wohneinheiten verfügen. Die gepflegten Häuser wurden im Jahre 1947 und 1964 erbaut und mit einem Anbau aus dem
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Jahre 1970 erweitert. Das schöne Grundstück mit dem großzügigen Garten bietet den Mietern gute Nutzungsmöglichkeiten. Im Hinterhof befinden sich zudem 3 Garagen und ein Carport. Sollten diese für die Zukunft nicht ausreichen, kann man hier noch zusätzliche Stellplätze schaffen. Das Fünfparteienhaus hat attraktive Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 56 m² mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dreiparteienhaus bietet Ihnen zwei gemütliche Zweizimmerwohnungen, eine mit ca. 23 m² und die andere mit ca. 50 m². Die Erdgeschosswohnung ist eine großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse und bieten sich optimal zur Vermietung an. Die Mietverhältnisse bestehen teilweise schon langjähr
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
271,44
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende 3-Parteien-Haus - liegt in einer bevorzugten Wohnlage der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn, - am Stadtrand in der Ortschaft Meßdorf. Das solide Anlageobjekt ist voll vermietet (lesen Sie hierzu bitte unsere Zahlen & Fakten).
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Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.: - drei 3-Zimmer-Wohnungen (EG mit Wintergarten, 1. OG und DG mit Balkon), - ein Garagenhof mit - zwei Garagenstellplätze, - ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, - ein Abstellraum und - ein großer Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
350
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Domizil in Bonn-Alt-Godesberg Mehr als ein Haus, mehr als Angekommen sein, mehr als Zukunft: Dieses Zuhause ist ein Lebensgefühl! Eingebettet in die herausragende Wohnlage von Bonn-Alt-Godesberg und die sanften Hügel der Rheinlandschaft,
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verbirgt sich hinter einem imposanten gusseisernen Tor ein wahres Schmuckstück. Schon beim Einfahren über die kiesbedeckte Zufahrt spüren Sie: Hier beginnt ein neues Kapitel. Zeitlose Baukunst, majestätisch umrahmt Das 1.575 m² große Grundstück ist umgeben von hohen Bäumen und wird durch einen majestätischen Rundbogen-Eingang und schwere, weiße Doppeltüren betreten. Die kunstvollen Türgriffe, geformt wie Pferdekörper, sind eine Hommage an die Geschichte des Anwesens. Einst ein Pferdehof, heute ein Wohntraum, der auf 350 m² Nostalgie mit Eleganz vereint. Ein großzügiges Entree mit schwarz-weißen Schachbrettfliesen empfängt Sie und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das Erdgeschoss vereint Midcentury-Elemente mit Vintage und skandinavis
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1900 erbautes und in den Jahren 2000/2001 modernisiertes Einfamilienhaus mit einem tollem Blick zum Siebengebirge in einer Stichstraße in ruhiger Wohnlage in Bonn-Mehlem! Es erwartet Sie eine massiv
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errichtete und sehr gepflegte Liegenschaft, die mit ihrem Raum- und Flächenangebot (ca. 137m² Wohnfläche / insgesamt 4 Zimmer / teilweise unterkellert) sowie mit einem tollen Sonnengarten und Wintergarten das perfekte zu Hause für den 2 Personenhaushalt bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Geschosse und bietet zudem folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - heller offener Küchenbereich angrenzend an das Esszimmer - großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht - tagesbelichtete Gäste- WC und Handwaschbecken Über die schöne geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Obergeschoss: - tagesbelichtetes Schlafzimmer I ausgerichtet zur Straße - großes, tagesbelichtetes Badezimmer mit WC, Dusche und Handwaschbecken - helles Schlafzimmer II
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
222,87
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das auf einem ca. 262 m² großen Grundstück im begehrten und ruhigen Bonn - Geislar liegt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder
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Familien, die nach einem anpassbaren Wohnraum suchen. Das 1994 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und die attraktive Lage in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend. Es umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten, zwei Hauptwohnungen und zwei zusätzliche 1-Zimmer-Appartements im Dachgeschoss, die aktuell als zusätzliche Kinderzimmer den unteren Wohnungen zugeordnet sind. Auf Wunsch kann in Absprache mit dem Bauamt eine Nachgenehmigung beantragt werden. Erdgeschoss: Die großzügige Wohnung bietet ca. 83,21 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, zwei Terrassen und einem kleinen Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erfolgt über das Schlafzimmer und die Küche. 1. Obergeschoss: Diese Einheit verfügt über ca. 76,61 m² Wohnfläche mit zwei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
214,72
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieser repräsentative Bungalow mit seiner großzügigen Wohnetage auf der Gartenebene und den weiteren Wohnräumen in der unteren Ebene der Einliegerwohnung lässt sich sowohl verbinden als auch einzeln nutzen. Das einseitig angebaute Haus liegt
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ruhig, am Ende eines Wendehammers. Die Wohnform bietet sich sowohl Familiendomizil an als auch für Paare, die auf Wohnen und Gäste oder einem Büro trennen wollen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige, nebeneinander liegende Schlafzimmer, ein helles, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein getrenntes WC. Den Schlafbereich samt der Bäder kann man durch eine Tür vom Wohn-Essbereich trennen. Ein Gäste-WC ist zudem vorhanden. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier sind alle Fenster bodentief und bieten einen freien Blick in den umlaufenden, gepflegten Garten. Dieser wurde in 2022 neu angelegt. Auch die Küche ist großzügig bemessen und bietet noch Platz für ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
153
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952, das als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 316 m² und einer Wohnfläche von ca. 153 m² insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3
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Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in das Ober- und Dachgeschoss als auch in die Erdgeschosswohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein sehr schöner, großer und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender kleiner Küche. Das Obergeschoss verfügt derzeit über einen sehr großen Wohn- und Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und zusätzlich über einen sehr großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein sehr schöner Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchenzeile. Hier führt eine Holztreppe in den Spitzboden, der ebenfalls wohnlich ausgebaut wurde und zum Lesen oder Entspannen einlädt. Die Immob
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Plittersdorf und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, der abgerissen werden soll. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 505 m². Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass
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sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Häusern mit Satteldach oder Pultdach. Die noch zu vermessenden und zu teilenden Grundstücksflächen betragen: Haus A (linke Hälfte) ca. 265 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Haus B (rechte Hälfte) ca. 240 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Das Baufenster pro Haushälfte beträgt ca. 6 m x 12 m. Die visualisierten Haushälften haben eine Grundfläche von ca. 6 m x 11 m mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², sodass die Häuser dem Baufenster noch angepasst werden können, wodurch sich die Wohnfläche und evtl. Anzahl der Zimmer erhöht. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gebäude: Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, einem Verkaufsraum-Anbau und einem Nebengebäude auf ca. 693 m² Grund, der mit Rasen und Büschen bepflanzt ist. Das Wohnhaus und das Nebengebäude wurde 1924/25 errichtet, der Verkaufsraum ca.
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1995. Das teilunterkellerte Wohnhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß. Der Anbau ist nicht unterkellert, eingeschoßig und mit einem Flachdach versehen. Daran schließt sich das nicht unterkellerte, eingeschoßige Nebengebäude mit einem Speicher und einer Garage an, ein weiterer Stellplatz ist auf dem Gelände vorhanden. Im Erdgeschoß des Wohnhauses finden sich ein Wannen- Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer, das Obergeschoß hat eine identische Raumaufteilung, im Dachgeschoß liegen zwei weitere Zimmer. Die Gesamtwohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 131,1 m², der Verkaufsraum hat eine Nutzfläche von ca. 41 m², das Nebengebäude ca. 25 m². Das Gebäude wird über eine Ölheizung aus 2006 beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bonn Pützchen ist ein bevorzugter Vorort von Bonn mit allen Annehmlichkeiten die man zum Leben benötigt. Das Haus selber liegt in der Maarstr. welche in den kommenden Monaten umgebaut werden soll. Im Moment ist die Maarstraße bedingt durch das
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untere Industriegebiet recht stark befahren. Der Plan ist, dass das Industriegebiet eine eigene Autobahnabfahrt erhält und die Maarstr. vor dieser Abfahrt gesperrt wird. Somit wäre auf der Maarstr. nur noch Anliegerverkehr und dadurch wird die Lage noch deutlich interessanter. Das Haus selber wurde Ende der 60er Jahre errichtet und mit einem sogenannten "Bunker light Keller" versehen. Das bedeutet, dass in der Kellerdecke eine besondere Armierung liegt welche die Bewohner vor möglichen Luftangriffen schützen sollte. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch das Gäste WC, die Arbeitsküche und das Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über eine mit Holz belegte Stahltreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausga
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
259,46
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Bad Godesberger Villenviertel steht ein perfektes Investitionsobjekt zum Verkauf - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, Gewerbeflächen (Lagerflächen) und einem sonnigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m² und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 6 kleinere Einheiten (ca. 310m²) umgebaut oder erweitert zu werden. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, ohne Feuchtigkeit im Keller, den Wänden oder dem Dach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde (auch die Zwischengeschossdecken). Das Objekt ist ideal für die Nutzung sämtlicher energetischer Fördermittel der KfW für bis zu 6 Einheiten geeignet, abhängig von den Änderungen an den Wohneinheiten und der Bestätigung durch einen Energieberater. Das Objekt ist bis Ende 2024 noch teilweise vermietet. Genügend Zeit um die Sanierungsmaßnahmen in Ruhe druchzuplanen. Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
237,23
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in bester Lage von Bonn-Poppelsdorf. In unmittelbarer Nähe finden sich viele Geschäfte des täglichen und regelmäßigen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Friseure und ein sehr
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gutes gastronomisches Angebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an das Autobahnnetz in alle Richtungen. Die Immobilie wurde 1900 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, im Laufe der Jahrzehnte saniert und regelmäßig modernisiert. Seit 2006 wird die Immobilie ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und offenen Esszimmer sowie einem großen, modernen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche mit Duschkabine und WC. Zusätzliche Belichtung und Belüftung erhält das Badezimmer über Dachkuppeln. Die Wohnung hat exklusiven Zugang zur Terrasse mit alleiniger Gartennutzung. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zw
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
113,45
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer der begehrtesten Lagen Bonns, im Stadtteil Ippendorf, erwartet Sie diese sanierungsbedürftige Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 574 m² erbaut wurde. Das ca. 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca.
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200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Aufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich aus, der dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht einlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine separate Küche, ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie eine Diele mit einem großen Einbauschrank. Zwei weitere Wohnräume, ein Bad sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Untergeschoss: Das Untergeschoss ist sow
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese gut geschnittene Doppelhaushälfte an, welches sich sehr gut sowohl für eine kleine Familie als auch für ein Paar als Wohndomizil eignet.? ? ## Gerne erhalten Sie auf Anfrage unser ausführliches
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Exposé mit mehr Fotos und Informationen ## ? ? In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral, mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.? ? ? ? Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 auf dem 262,5 qm großen Grundstück errichtet und erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen auf EG und OG. Ein Garten und ein Carport neben dem Haus komplettieren das Angebot. ? ? Das Haus wurde seitdem laufen instand gehalten und gepflegt. Dieses Jahr wurden zudem Malerarbeiten in Teilen des Hauses vorgenommen. ? ? ?Das Haus bietet einer Familie auf ca. 119 qm Wohnfläche genügend Platz und überzeugt durch seine schöne Ausstattung. So sorgt die Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
182
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler und beliebter Lage befindet sich dieses unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Ursprungsjahr 1900 auf einem 316 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bonn-Dottendorf. Im Jahre 1976 erfolgte der Umbau und die Erweiterung
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dieser schönen Immobilie. Im Erdgeschoss befindet die Gastronomiefläche mit einer Größe von ca. 107 m², die seit Mai 2013 durch einen solventen Mieter betrieben wird. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei drei- bis vier Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die ebenfalls an sehr nette und solvente Mieter vermietet sind. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse, bzw im 2. Obergeschoss über einen Balkon. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 34.000 EUR. Hiervon entfallen auf die Gewerbefläche 850 EUR im Monat, auf die Wohnung im 1. Obergeschoss 1.050 EUR pro Monat und auf die Wohnung im 2. Obergeschoss 940 EUR pro Monat. Die Nebenkosten sind im Rahmen einer jährlichen Abrechnung umlegbar. Im Inn