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1/10
267.400,00 €
2 Zi.
69,31
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Sichern Sie sich Ihre Zukunft: Investieren Sie in eine neuwertige Wohnung in einer Seniorenwohnanlage - sorgenfreies Vermieten mit Mietgarantie. Keinerlei Vermieteraufwand, steigende Mieteinnahmen durch regelmäßige Anpassungen bei Mieterwechsel.
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Die exklusive Senioren-Wohnanlage "Dorfmitte in Borken-Weseke", bietet den Nutzern Komfort, Sicherheit und Lebensqualität. Für Sie als Investor steht eine sichere Mieteinnahme in dieser innovativen Wohnform im Vordergrund. Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten barrierefreien Wohnungen im 1. oder 2. Obergeschoss. Die Wohnungen bieten einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Bad, einen separaten Schlafraum, einen Abstellraum und einen Balkon. Der Zugang erfolgt über außenliegende Laubengänge, ein Treppenhaus und einen Aufzug. Am Laubengang im Obergeschoss befindet sich eine geräumige, begrünte Dachterrasse. Im 1. Obergeschoss steht ein Mehrzweckraum mit behindertengerechtem WC für Veranstaltungen und private Feiern der Hausbe
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1/10
489.000,00 €
2 Zi.
103
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Kurzbeschreibung
Garten, Terrasse, Garage, Stellplätze ... und ganz viel Gestaltungsfreiheit!
Objekt
Dieser moderne Winkel-Bungalow mit rund 103 m² Wohnfläche wurde 2023 auf einem 386 m² großen Grundstück im Bocholter Süd-Westen errichtet und
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wartet auf Ihre Ideen zur Fertigstellung. Die Bocholter Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Hier ist eine echte Alternative zur seniorengerechten Eigentumswohnung entstanden. Sie genießen den Komfort, alle Wohn- und Nutzflächen auf einer Ebene zu haben. Kurze, stufenlose Wege schaffen hohen Wohnkomfort. Ihr Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet Ihnen aber Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum zum Beispiel schafft die perfekte Verbindung zwischen Wohnräumen und der Garage. Ihre Einkäufe gelangen so trockenen Fußes ins Haus und könnten im Hauswirtschaftsraum auch schon gelagert werden. Ihre Familie und Gäste betreten das Haus über
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1/10
489.000,00 €
4 Zi.
125
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Kurzbeschreibung
Die Arbeit ist schon gemacht ... jetzt gestalten Sie ganz individuell!
Objekt
In einem gewachsenen Wohngebiet liegt auf einem 256 m² großen Grundstück diese familientaugliche Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche. In den
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40-er Jahren gebaut, wurde diese Doppelhaushälfte in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert und in die Neuzeit katapultiert. Für Sie ist es ein Erstbezug nach Sanierung. Gestalten Sie die Wände und Decken ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich gerne durch unsere Design-Vorschläge inspirieren. Durch das Wohnen auf unterschiedlichen Ebenen bleibt Ihnen der Charme einer klassischen Doppelhaushälfte mit Anbau erhalten. Gleichzeitig können Sie das neue Wohnkonzept, mit dem sich zum Garten hin öffnenden Wohnzimmer, sowie den modernen Wohnkomfort des Energieeffizienzhauses EE 85 genießen. Der optisch ansprechende Vinylboden wurden im Erdgeschoss auf einer Fußbodenheizung verlegt. Sie regeln die Temperatur über Thermostate in den jeweiligen Räumen.
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
286,75
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine Immobilie auf Champions League Niveau? Dann sind Sie hier genau richtig!
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Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück in der exklusivsten Wohngegend von Stadtlohn. Hier ist besonders die ruhige Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung zur Innenstadt hervorzuheben. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 287 m² (inklusive ca. 70 m² Poolraum) erstreckt sich die Hauptwohnung des Hauses. Beim Bau des Objekts wurde besonders Wert auf hochwertige Ausstattungswerte gelegt. Sie entdecken lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Architektur. Aufgeteilt ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur samt Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Duplex Garage. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein mögliches Kinder-/ Gäste- oder Arbei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
135
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Sie suchen schönes Zuhause, wo Ihre Familie direkt einziehen kann? Dann sehen Sie sich dieses im Jahr 2024 frisch renovierte Einfamilienhaus an! Das helle Haus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², Baujahr 1958, und einer Aufstockung im Jahre 1974,
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steht auf einem ca. 203 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur und die Küche mit einem anliegenden Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz. Ein Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zugang zu Terrasse und Garten bietet der Flur im hinteren Bereich des Hauses. Hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen, in direkter Nähe zum Heizungs- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, zwei davon sind durch jeweils ein anderes Zimmer begehbar. Zudem ist hier ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum oder als Küche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
113,86
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und familienfreundliche Reihenmittelhaus in Borken-Weseke aus dem Baujahr 2009 bietet alles, was das Herz einer jungen Familie begehrt. Mit einer Wohnfläche von 113,82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 4 Zimmern ist es der
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perfekte Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und einen direkten Zugang zur gepflegten Terrasse mit Garten bietet. Dieser grüne Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Die schicke Wohnküche mit Sitzgelegenheit ist stilvoll integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle eine angenehme Atmosphäre bieten und genug Platz für die ganze Familie bereithalten. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist das aus
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Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
210
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage. Baujahr: 1995 Grundstück: 521m² Eigentumsgrundstück Wohnfläche: Gesamt: Rund 210 m² Garage: Doppelgarage, im Anschluss daran ist ein
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Sommergarten. Die Garagentore haben einen elektrischen Antrieb. Von der Garage führt eine Nebeneingangstür in den Hausflur. Vor der Garage sind 3 Stellplätze. Sommer- garten: Der Carportanbau an die Garage, wurde ausgebaut und wird als Sommergarten genutzt. Ein gemütlicher Ort zum Entspannen und relaxen.
Aufteilung
Erdgeschoss: Großzügige Diele mit Garderobe, kleiner Flur und Gäste WC, große Küche, Ess- und Wohnzimmer (jeweils mit Tür zum Garten). Dachgeschoss: Flur, Schafzimmer und Bad zur EG-Wohnung. Dachgeschoss / Einliegerwohnung: Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, ein Schlafzimmer. Ausgebauter Spitzboden: Flur, Bad und zwei Zimmer. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist eine Diele (mit Hausanschlüssen), ein Heizungsraum, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
132,36
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
- schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (bis auf Malerarbeiten) in zentraler, ruhiger Wohnlage (eigene Wünsche zur Ausstattung können wir berücksichtigen) - energetisch hoher Standard - Terrasse + eigener Garten mit Südausrichtung - zwei
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PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten - Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt 177,- € (2124,- € p.a.), die Laufzeit 99 Jahre. (gerne erhalten Sie von uns umfangreiche Erklärungen zum Thema Erbpacht) Der Ausbau des Spitzbodens ist inklusive. Optionaler Mehrpreis Fahrradgarage brutto 10.000,00 €. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Finanzierungsberatung wünschen, so können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir prüfen, ob Sie Fördermittel erhalten können. Gerne übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung und stellen Ihnen vergleichbare, bereits fertiggestellte Objekte vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
275
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Massiv gebautes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gewachsenes Wohngebiet am Dorfrand, ruhige Wohnlage. 48734 Reken OT Maria-Veen im Kreis Borken Grundstück: 470m² Eigentum Wohnfläche: rund 275m² im Dachgeschoss, Erdgeschoss und
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ausgebautem Souterrain. Baujahr: 1970, massive Bauweise als Flachdachbungalow mit Betondecke. 1995, Aufstockung mit 38° Satteldach. Renovierung 2003 Aufteilung: Zur Zeit werden die Räumlichkeiten wie folgt genutzt: Erdgeschoss: Diele, Flur/Treppenhaus, Gast WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Homeoffice und Gästezimmer. Dachgeschoss: Diele, Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie WC und Waschtisch, Wohn-, Esszimmer und Küche. Souterrain: Das Souterrain hat drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche Badewanne und zwei Waschtischen, Flur, 2 kleine Abstellräume, einen Hauswirtschafts-, Heizungsraum, sowie den Hobbyraum mit Wintergarten und Zugang zum Wohngarten.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
145,39
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
1.103 m² Eigentumsgrundstück, BJ 1972, 145,39 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauter Teilkeller mit 63,46 m², überlange Garage, Kamin u.v.m.
Objekt
Hier passt alles zusammen: die traumhafte
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Wohnlage, das bemerkenswerte Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 1.103 m² mit Blick ins Grüne und dazu der repräsentative Split-Level-Bungalow. Genau das stellen Sie sich für Ihre Wohnzukunft vor! 1972 wurde die Immobilie mit hochwertiger Ausstattung erbaut und Sie präsentiert sich Ihnen auch heute noch in einem gepflegten Zustand. Insgesamt 145,39 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Halbetagen. Auf der ersten Ebene befinden sich Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Panoramafenstern mit Schiebetüren zum Garten. Der Kamin sorgt hier für wohlige Wärme. Vom Essbereich führen wenige Stufen in das Hochparterre mit 3 Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, und Bad mit Dusche und Einbauwanne. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
12 Zi.
274
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
**Investieren Sie in Ihre Zukunft! Ein attraktives Mehrfamilienhaus in Velen-Ramsdorf wartet auf Sie.** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit
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einem neu gebildeten Erbbaurecht, das Ihnen eine Laufzeit von 99 Jahren bietet. Die jährliche Pacht beträgt 4.020,00 €, was Ihre Renditeaussichten weiter verbessert. Für einen attraktiven Preis von 455.000,- € erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine äußerst rentable Einnahmequelle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.683,66 € monatlich oder 20.196,00 € jährlich. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier geräumige Wohnungen: **W1 - Erdgeschoss (91,34 qm):** Eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 552,00 € pro Monat. **W2 - Dachgeschoss (91,26 qm):** Eine charmante 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell ebenfalls bei 552,00 €. *
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1/10
431.725,00 €
3 Zi.
136
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
**Freistehendes Einfamilienhaus - Barrierefrei im Erdgeschoss mit Ausbaureserve im Obergeschoss** Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 83 m² im Erdgeschoss und einer flexiblen Ausbaureserve von 53
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m² im Obergeschoss, ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt besticht durch seine hochwertige Architektur, die an den niederländischen Baustil angelehnt ist, und überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage im Ortskern von Oeding. **Wohnkomfort im Erdgeschoss** Das Erdgeschoss ist barrierefrei und ebenerdig gestaltet, wodurch ein komfortables Wohnen auch im Alter gewährleistet wird. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich bietet es alle Annehmlichkeiten auf einer Ebene. Die Ausstattung umfasst zudem eine energieeffiziente Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Kühlung über die Fußbodenheizung regelt, und garantiert somit ein angenehm
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1/10
431.725,00 €
3 Zi.
136
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
**Moderner Neubau mit hochwertiger Architektur und Luftwärmepumpe in zentraler Lage** Dieser exklusive Neubau besticht durch seine hochwertige Architektur im niederländischen Baustil und bietet auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes
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Raumkonzept, das Funktionalität, Komfort und Design vereint. In zentraler und ruhiger Lage im Ortskern von Oeding gelegen, ist das Objekt ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen. **Erdgeschoss (ca. 83 m²)** Das Erdgeschoss bietet mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) inklusive stilvollem Erker und offener Küche ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der ebenerdige und barrierearme Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort, insbesondere durch das Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, Waschtisch und WC. Ein Gäste-WC, eine praktische Garderobennische und der Hauswirtschaftsraum ergänz
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1/10
520.000,00 €
10 Zi.
260
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1976, das auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 868 m² liegt. Die Immobilie bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten. Zudem Haus gehören auch noch 5 Garagen, die man individuell nutzen kann. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet, während die beiden anderen Einheiten frei zur Verfügung stehen und nach Absprache bezugsfertig sind. Besonders hervorzuheben ist, dass das Dachgeschoss und das Erdgeschoss bereits aufwändig renoviert wurden. Dadurch wurde der Wohnkomfort erheblich gesteigert und moderne Standards umgesetzt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.721.600,00 €
701,88
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Investieren Sie in ein attraktives und sicheres Immobilienpaket in der modernen Senioren-Wohnanlage. Dieses einzigartige Angebot umfasst die komplette Pflegeetage im Erdgeschoss, bestehend aus einer Wohngemeinschaft mit 12 individuellen Bereichen.
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Als Investor genießen Sie die Vorteile von sicheren Mietverhältnissen und verlässlichen und zukünftig steigenden Erträgen, während ihre Geldanlage zudem einen sozialen Aspekt mit sich bringt. Für die Immobilie existiert ein Mietpool, was bedeutet, dass Sie selbst bei Leerstand weiterhin Mieteinnahmen erhalten. Derzeit beträgt die Durchschnittsmiete 11,43 €/m². INDIVIDUELLE WOHNBEREICHE: Jeder der 12 Wohnbereiche ist etwa 35 m² groß und bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Einbauküche sowie ein eigenes barrierefreies Bad. GEMEINSCHAFTSBEREICH: Der Mittelpunkt der Wohngemeinschaft ist die gemeinschaftlich genutzte Wohnküche, in der gekocht, gegessen und der Alltag zusammen gestaltet wird. Ein Personalbereich mit WC, Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
216.376,00 €
4 Zi.
150,68
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als veredelter Rohbau in Massivbauweise und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundstein
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ist gelegt, mit bereits erfolgter Dacheindeckung, hochwertigen Fenstern mit elektrischen Rollläden, einer eleganten Verklinkerung und einer ansprechenden Haustür. Selbst die Dachrinnen sind bereits angebracht. Der Ausbau des Spitzbodens ist optional. Damit wäre eine Gesamtwohnfläche von 145,93 m² realisierbar, inklusive 17,92 m² Spitzboden. Der Clou dieses Angebots: Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und günstig den Rohbau zu erwerben. Gestalten Sie den Innenraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein solides Fundament, sondern auch Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Nehmen Sie Ihr Bauprojekt in die Hand und werden Sie Teil diese
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1/10
285.000,00 €
8 Zi.
251,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 20.040,00 EUR.
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1/10
798.560,00 €
16 Zi.
358,36
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 744,00 m² großen, voll erschlossenen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet von Gescher. Dieses
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Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 358,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 fest vermietete Wohneinheiten, welche in Zuschnitt und Größe identisch sind. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 31.248,72 EUR zzgl. Nebenkosten. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 45,00 m² und sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Teileigentum bereits gebildet - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor - Eigentumsgrundstück -
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1/10
560.000,00 €
15 Zi.
365
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für eine sechste im Dachgeschoss bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 365 Quadratmetern. Aktuell sind diese auf eine Dreizimmerwohnung (ca. 60 m2), zwei
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Vierzimmerwohnungen (ca. 89 m2) mit Balkon und zwei Zweizimmerwohnungen (ca. 63 m2) mit Balkon aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Ausbau einer 52 m2 Wohnung im Dachgeschoss. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses vergrößert sich die Wohnfläche auf 417 m2. Aktuell sind zwei Wohnungen für den Verkauf freigestellt, und renoviert. Die übrigen drei Wohnungen erzielen aktuell eine Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 14.580 €. Bei voller Vermietung aller fünf vorhandenen Wohnungen beträgt die Jahres-Nettokaltmiete voraussichtlich 29.550 €. Durch den Ausbau der sechsten Wohnung ist mit einer Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 35.190 € zu rechnen. Ein großer Vorteil dieser Immobi
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1/10
233.000,00 €
5 Zi.
92
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Schönes frisch renoviertes Haus in guter Lage. Das Haus wurde aufwendig renoviert, Bodenbeläge Wände Badezimmer etc.
Raumaufteilung
Sinnvoll und großzügig, Keller, Erdgeschoss, 1.OG und Dachgeschoss