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Quelle: www.immowelt.de
630.400,00 €
4 Zi.
185
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume,
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die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
980.900,00 €
4 Zi.
162
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht. *Bilder können Sonderausstattung enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
396.900,00 €
3 Zi.
125
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei unserem Musterhaus Kaarst fündig. Schon auf die Distanz wird deutlich: Dieser Bungalow ist etwas ganz Besonderes. Und das liegt vor allem an der Grundrissgestaltung. Sechs Ecken sorgen unter dem
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zeitlos-eleganten Walmdach dafür, dass vor allem der mehr als 45 qm große Wohn-Ess-Bereich einen Schnitt erhält, der den Raum trotz der Größe gemütlich und einladend wirken lässt. Vier große Fensterfronten sorgen zudem dafür, dass jederzeit ausreichend Tageslicht einfällt. Von hier ist auch der Zugang zum Terrassenbereich möglich. Unmittelbar an den Essbereich schließt sich die kompakte Küche an. Praktisch: Von hier aus können über die Diele direkt ein Hauswirtschaftsraum und ein Hausarbeitsraum erreicht werden. Diese bieten ausreichend Raum zum Lagern von Lebensmitteln, für Waschmaschine, Trockner und Co. Ebenfalls direkt angegliedert: ein Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite der großen Diele befinden sich die Räume zum Wohlfühlen und Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
658.900,00 €
7 Zi.
255,01
m2
16244 Schorfheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
MEHR FREIRAUM - MUSTERHAUS MANNHEIM BEDEUTET XL- WOHNEN Das Satteldach mit XL- Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss
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wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen ! Angaben zu Musterhaus Mannheim Erdgeschoss 126,24 m2 Dachgeschoss 128,77 m2 Nettogrundfläche* 255,01 m2 ________________________________________ Dach 30° Satteldach Kniestock 150 cm
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
73,05
m2
16269 Wriezen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow Tiny mit seiner Wohnfläche von knapp 73 m2. Hier finden kleine Familien mit bis zu zwei Personen oder Singles Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, ein separates
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Schlafzimmer abzutrennen. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Bad ist ebenfalls großzügig gestaltet und der Wohn- / Essbereich lädt zu gemeinsamen Familienrat ein.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
73,05
m2
15848 Beeskow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow Tiny mit seiner Wohnfläche von knapp 73 m2. Hier finden kleine Familien mit bis zu zwei Personen oder Singles Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, ein separates
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Schlafzimmer abzutrennen. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Bad ist ebenfalls großzügig gestaltet und der Wohn- / Essbereich lädt zu gemeinsamen Familienrat ein.
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Quelle: www.immowelt.de
970.900,00 €
8 Zi.
251,58
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige
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Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet sich gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem Haus gleichermaßen gut. Angaben zu Musterhaus Heßdorf Erdgeschoss 85,39 m2 Obergeschoss 85,03 m2 Dachgeschoss 81,16 m2 Netto
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an. Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in HOHEN NEUENDORF anbieten zu können, das 1984 auf einem großzügigen Grundstück von 926 qm errichtet wurde. Hier
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erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung - perfekt für 1 - 2 Familien Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lassen. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein traditioneller Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und drei Räume mit wohliger Wärme versorgt - eine wunderbare Ergänzung zur Gasheizung. Das Highlight dieses Angebots ist der separate ca. 60 qm große Bungalow auf dem Grundstück. Dieser verfügt über eine kleine Sauna und bie
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
198
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an. Zum Verkauf steht ein charmantes, massiv errichtetes Bauernhaus im Herzen von Panketal, Ortsteil Schwanebeck, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige
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geschäftliche Möglichkeiten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.768 m² finden Sie ein geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf 7 Zimmer und zwei Etagen verteilen. Zwei gemütliche Kamine sorgen für ein behagliches Wohnambiente Neben den Wohnräumen bieten zwei Garagen, eine Werkstatt, weitere Nebengebäude sowie eine zweigeschossige Scheune reichlich Platz für Hobby, Handwerk oder gewerbliche Nutzung. Der Scheunenbereich eignet sich besonders für kreative Projekte, die viel Stauraum erfordern, oder für die Weiterentwicklung zum Event- oder Lagerraum. Hinter dem Innenhof erstreckt sich ein ca. 500 m² großer Garten, der sowohl als Rückzugsort als auch als Nutzfläche für Selbstversorger dienen kann. Obstbäume
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795.000,00 €
5 Zi.
154
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Lange gesucht und endlich gefunden - Ihr neues Zuhause in Toplage von Falkensee mit effizienter Haustechnik, fünf Zimmern und separatem Office mit Bad und Küche im Souterrain. Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer von Falkensees
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schönsten Wohnlagen und liegt fußläufig zum Falkenhagener See. Sie ist ideell als Wohnungseigentum (WEG) aufgeteilt und wurde im Jahr 2019 in moderner Architektur und grundsolider Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller mit Souterrain auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Südterrasse, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Flur mit praktischer Garderobennische. Im Wohn- und Esszimmer führt eine beleuchtete Betontreppe mit Stufen aus Eichenholz in den Vollkeller und in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 61 m². Im Obergeschoss befinden sich vier helle und freundliche Schlafzimmer mit bodenti
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597.278,00 €
4 Zi.
110,44
m2
14974 Ludwigsfelde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu Dir und Deiner Familie passt. Indem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit Dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst Du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für Dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind s
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
147,91
m2
15374 Müncheberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein Paradies für Pferdefreunde! Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen! Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer! Großzügiges Wohnhaus, in Massivbauweise
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ausgeführt, Baujahr 1924 1997 entkernt und komplett neu ausgebaut im Bauernhausstil Außenfassade erneuert durch vorgesetztes Fachwerk mit Dämmung Dach inkl. Dachstuhl vollständig erneuert Viele Extras und Besonderheiten! ERDGESCHOSS - Eingang / Windfang / Treppenhaus - Großes Wohnzimmer mit Kaminofen ("Zimmer 1") - Esszimmer, zusammen gelegt mit Wohnzimmer ("Zimmer 2") - Großes Schlafzimmer ("Zimmer 3") - Wohnungsflur in Richtung Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und WC - Küche mit Einbauküche und Sitzecke - Terrasse (Zugang vom Ess-/Wohnzimmer), mit Sonne vom Osten und Süden DACHGESCHOSS - Treppe und Treppenflur - Großes Studio-Dachgeschoss, über die gesamte Länge ausgebaut, offen ("Zimmer Nr. 4") - Großer Kaminofen mit Natursteinen - Balko
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575.000,00 €
4 Zi.
110
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte des 2018 erbauten Fachwerkhauses im grünen Havelland erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen zusätzlich über einen voll ausgebauten Spitzboden. Die Bauweise mit Holzfachwerk ist nicht nur
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optisch ansprechend, sondern auch besonders nachhaltig und ökologisch: Es wurden nur natürliche Materialien verwendet, die zu einem gesunden Raumklima beitragen und den Energiebedarf niedrig halten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Der exklusive Schieferboden aus Naturstein verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Rainshower und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier können Sie Ihrer Kreativität vollen Lauf lassen und sich Ihre eigene Wohl
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
124
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
108
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 auf einem etwa 610 m² großen Grundstück als Bungalow errichtet. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass bereits bei der Errichtung eine Ausbaureserve im Dachgeschoss
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eingeplant wurde, die es ermöglicht, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Treppe zum Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über die Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Viel Stauraum bietet der Dachboden, der über eine ausklappbare Leiter im Flur zugänglich ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die ca. im Jahr 2017 erneuert wurde. Neben dem Haus befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
150
m2
15537 Grünheide (Mark)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Grünheide, das Altbaucharme mit enormem Potenzial verbindet. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 150m²
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mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die massiv gebaute Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.371 m², das nicht nur ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet, sondern auch ein besonderes Highlight: ein separates Wassergrundstück an der malerischen Löcknitz. Diese idyllische Lage ist perfekt für Naturliebhaber und bietet exklusive Momente der Entspannung direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Nebengelass, das sich ideal für Hobbies oder als Gästeunterkunft eignet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands besitzt das Haus ein solides Fundament.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
57,57
m2
15370 Petershagen/Eggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Petershagen/Eggersdorf + In Laufdistanz S-Bahnhof Petershagen Nord + Einfamilienhaus sanieren/erweitern und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten + Ihre eigenen
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Wohnträume verwirklichen: Das Gebäude abreißen und ein modernes Neubau realisieren + Großer Garten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten: Überdachte Terrasse, Nebengebäude, Garage, pflegeleichte Rasenfläche u.v.m. + Schnelle Wege und ruhige Lage in Petershagen: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof, Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Das großzügige Grundstück unweit des S-Bahnhofs Petershagen Nord bietet vielfältige Möglichkeiten: Derzeit ist es bebaut mit einem gemütlichen und sanierungsbedürftigen Wohnhaus, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein WC (1995 saniert) beherbergt. Ergänzt wird das Häuschen durch ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und eine Garage
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Quelle: www.immowelt.de
358.126,00 €
6 Zi.
140,27
m2
19348 Perleberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
132,12
m2
03226 Vetschau/Spreewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1061551 In Vetschau/Spreewald, präsentiert sich dieser Bungalow als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und
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ruhesuchende Menschen an. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1996 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Hier wurde eine neue Gas Heizung verbaut, welche Küche, Bad und Wohnzimmer sogar durch die Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist von 2024, und kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet dieses Objekt viel Platz für große Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zur Ausstattung des Objektes. Die Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein besonderes Highlight
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Quelle: www.immowelt.de
1.705.900,00 €
5 Zi.
206
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De