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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
94
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss über den Eingangsflur, von dem aus ein separater
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Garderobenbereich abgeht. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches über einen angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Weiterhin stehen ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Vom Eingangsflur führt eine Geschosstreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein Wannenbad nebst separatem WC. Beide Sanitärräume verfügen über ein Fenster. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dieser verfügt über einen Kellerflur sowie über 4 Räume unterschiedlicher Größe. In einem der Räumlichkeiten befindet sich derzeit eine Sauna sowie eine Kellerbar. In dem Heizungsraum ist zudem eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Über einen A
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DAS PROJEKT: Und am Ende der Straße steht ein Haus am See... Das könnte durchaus der Soundtrack zum Projekt Seeland sein: insgesamt 80 Reihenhäuser in sechs Bauabschnitten, ganz im Grünen, direkt am Wasser, natürlich ruhig und dabei zentrumsnah;
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mit urbaner, klimafreundlicher Architektur, viel Natur und einer gewachsenen Infrastruktur. Darüber hinaus energie-effizient im KfW 40 Standard gebaut und von der Bausenatorin mit dem Qualitätssiegel „Klimaschutzsiedlung 2.0“ ausgezeichnet. Wohnen mit Zukunft – ideal für junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben und stadtnah wohnen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
125
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses 1954 erbaute Haus befinded sich in einem dem alter entsprechenden Zustand. Es ist derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt. Viele der Häuser in der Nachbarschaft wurden zu Einfamilienhäusern umgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
158,92
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das Haus ist 1954 von einem Oberingenieur als Einfamilienhaus geplant und massiv gebaut worden. Später wurde die obere Etage durch eine Wohnungstür oben an der Treppe als eigenständiger Wohnbereich für die erwachsene Tochter abgetrennt, wobei
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beide Wohneinheiten je ein Bad erhielten. Im Jahre 2000 wurde das obere Stockwerk durch einen Dachanbau, der das bisher vorhandene Teildach über die gesamte Hausbreite verlängert hat, im Inneren ausgebaut. Gleichzeitig wurde das Haus komplett saniert (neue Fenster, Türen, Heizung, Strom- und Wasserleitungen, Sanitär usw.), das gesamte Dachgeschoss und die Zwischendecke zwischen EG und OG gedämmt. 2013 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Zu Beginn der Heizperiode in 2022 wurden zusätzlich alle zweischaligen Außenwände im Fassadenbereich mit einer wärmedämmenden Mineralkörnung verfüllt. Konkrete Auswirkungen dadurch auf den Gasverbrauch können natürlich noch nicht quantifiziert werden, deuten sich aber an.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenendhaus im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine
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vielversprechende Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite.
Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, darunter zwei gut vermietbare 1-Zi.-Appartments, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studierenden äußerst beliebt sind. Die Wohnungen profitieren dank der Fenster an der Seitenfassade von einem großzügigen Tageslichteinfall, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft.
Seit dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer Ende der 1990er Jahre wurden die meisten Fenster des Hauses erneuert. Das Dach des Hauses ist bislang nicht gedämmt – ein Punkt, der den Wert des Energieausweises beeinflusst und zukünftigen Investoren die Möglichkeit bietet, durch eine Dachsanierung die Energieeffizienz
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
190
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Wir präsentieren Ihnen dieses Reihenendhaus im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine
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vielversprechende Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite.
Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, darunter zwei gut vermietbare 1-Zi.-Appartments, die besonders bei jungen Berufstätigen und Studierenden äußerst beliebt sind. Die Wohnungen profitieren dank der Fenster an der Seitenfassade von einem großzügigen Tageslichteinfall, was eine angenehme und helle Wohnatmosphäre schafft.
Seit dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer Ende der 1990er Jahre wurden die meisten Fenster des Hauses erneuert. Das Dach des Hauses ist bislang nicht gedämmt – ein Punkt, der den Wert des Energieausweises beeinflusst und zukünftigen Investoren die Möglichkeit bietet, durch eine Dachsanierung die Energieeffizienz
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
60
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
zweigeschossige massive Bauweise, Putz: ordentlicher geräumter Zustand, modernisierungs-/sanierungsbedürftig, im Erdgeschoss Eingangsflur mit geschlossener Holztreppe, Küche (ohne Einbauküche), Gäste-WC, Wohnzimmer,
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Obergeschoss: kleiner Flur, 2 Zimmer; Dachboden: reiner Bodenraum mit sichtbarem Dachstuhl; Vollkeller (2 Räume inkl. abgeteiltem Wannenbad, Gasheizung); Außentreppe zum Garten Vorgarten, gemeinsamer Fußweg seitlich der Häuser Parken an der Straße Kunststoff-Isolierfenster, Außenrollläden, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar insgesamt besteht Sanierungs-/Modernisierungsstau; energetische Maßnahmen wurden noch nicht durchgeführt Baujahr: ca. 1952; Fenster 1982, (2 von ca. 2015), Gasheizung 2011
Raumaufteilung
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gä-WC DG: Flur, 2 Zimmer KG: 2 Räume, abgeteiltes Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1919 bietet auf ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC erfüllt das Haus die grundlegenden
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Anforderungen an modernes Wohnen. Praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Besonders praktisch ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch zusätzlichen Nutzraum bietet und vielfältige Möglichkeiten für eine kreative Nutzung eröffnet. Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight und erweitert den Wohnbereich zum großzügigen Garten hin, der mit einem zusätzlichen Gartenschuppen ausgestattet ist. Hier können Hobbygärtner oder Familien ihre Ideen verwirklichen und den Außenbereich individuell gestalten. Zwar bedarf die Immobilie einiger Modernisierungsmaßnahmen, doch genau darin liegt die Gelegenheit, dieses Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Das Potenzial dieses Hauses ist spürbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Unterkellerung, Fertiggarage seitlich am Haus gepflegter Putzbau, Erweiterung/Anbau nach hinten, Wohnzimmer mit Ausgang zur geschützten Terrasse (gefliest), im Erdgeschoss: Eingang, Flur, zwei Zimmer, Küche/EBK,
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Duschbad; Nebenräume; im Dachgeschoss: Flur, 3 1/2 Zimmer (Küche mögl.), Duschbad; Teilkeller Gasheizung, Holzisolierfenster, Aussenrollläden (teilw. elektrisch); Strom-, Wasser-, Abwasser-, Gasanschlüsse gepflasterte Auffahrt und Hofbereich, Garten und Vorgarten sehr ordentlich angelegt, Garage, Rasenflächen Miete: monatliche netto-Kaltmiete z. Zt. 810,-- € inkl. Garage Baujahr: Ursprung ca. 1903, spätere Erweiterung, sehr gepflegter Zustand, Garage 1978, Dacheindeckung ca. 1996, Isolierglasscheiben 2013
Raumaufteilung
EG: Eingang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Nebenräume DG: Flur, 3 1/2 Zimmer, Bad; Spitzboden KG: Abstellräume, Heizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
147 - 147
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
195
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und den Altbaucharakter aus. Auf 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten, die derzeit alle
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vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 195 m², die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilen. Jede der Wohnungen ist funktional geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses sind die zwei Balkone, die den Bewohnern zusätzliche Freiflächen bieten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung. Die Fenster sind doppelverglast und stammen aus dem Jahr 1972. Im Keller stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Abstell- oder Lagermöglichkeiten. Zu den Wohnungen gehören je ein Carport-Stellplatz hinter dem Haus. Die großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² über zwei Ebenen wird aktuell von e
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
109
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus ist im Jahr 1965 erbaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 109 qm (zzgl. einer Garage) und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 299 qm und ist umgeben von einer schönen, gepflegten Nachbarschaft. Der
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Garten ist pflegeleicht angelegt, zudem ist ein Gartenschuppen vorhanden. Die großzügige Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen ein. Das Haus hat ein neues Dach (2021) bekommen und ist am Fernwärmenetz angeschlossen. Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, welche schon etwas älter aber sehr gepflegt ist. Das Gäste-WC ist retro-original aus dem Baujahr des Hauses. Eine kleine Speisekammer und ein Vorratsraum mit extra Tür nach Draußen. Weitere Räume sind dann Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse. 1. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, Bad und ein kleiner Abstellraum, der zurzeit als Trocknerraum genutzt wird. Ein Schlaf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße und einen großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Das Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung ergänzen das
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Gesamtbild. 2018 wurde die Einbauküche mitsamt den Geräten erneuert, und im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme installiert. Dennoch entspricht der technische und optische Zustand der Immobilie noch nicht vollständig den heutigen Standards. Zusammenfassung der Details: . 4 Zimmer . Großer Abstellraum mit ca. 18,25 m² sowie ein Dachboden mit ca. 20,35 m² . Warmwasser teilweise durch Strommix . 1 WC . 1 Badezimmer . Baujahr: 1989 . Die Kaltmiete beträgt p.a. 12.000 € . 265/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück . Eingezäunter Garten mit Gartenhaus und Gartentor.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5,5 Zi.
101,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solide vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bremen-Woltmershausen, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² (Wohn- und Nutzfläche
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ca. 120 m²) und wurde vom Eigentümer in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Alle drei 2-Zimmerwohnungen sind aktuell vermietet und befinden sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Geringfügige Restarbeiten werden derzeit abgeschlossen, sodass das Objekt insgesamt nahezu bezugsfertig ist. Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist bautechnisch auf einem zeitgemäßen Stand. Zu den umfangreichen Modernisierungen zählen unter anderem eine neue Fassadendämmung an der Vorder- und Rückseite, energieeffiziente Doppelglas-Kunststofffenster sowie eine erneuerte Eingangstür. Bereits vor etwa 10 Jahren wurden die Versorgungs- und Elektroleitungen größtenteils erneuert, was zur langfristigen Betriebssicherheit beiträgt. Die Gas-Zentralheizung a
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024. Im
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Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons. Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus. Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
125 - 125
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1997 und 2018 liebevoll renoviert und beeindruckt mit viel Platz sowie einem guten Zustand. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Wohn/Esszimmer mit Kamin sowie die Einbauküche mit Essplatz, ein
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modernes Duschbad. Auch der Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage befinden sich im EG. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Bad sowie mehrere Schlafzimmer und einen schönen Balkon. Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt im EG über einen praktischen Hintereingang. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der idyllische Garten rundet dieses tolle Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.500,00 €
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein Wohn-/Geschäftshaus in Bremen Walle, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im EG und zwei Wohneinheiten in der 1. und 2. Etage. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 390 m² Vor drei Jahren wurden die beiden Wohnungen
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komplett renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten bekamen beide Wohnungen jeweils einen neuen Bodenbelag, neue Bäder und neue Küchen. EG: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, zzgl. dem ca. 30m² Kellerraum/ Lager. Zur Einheit gehören neben der großen Grundfläche noch ein WC, eine kleine Küche und der Aufenthaltsraum bzw. ein kleines Büro. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der sich auch gut als Lagerraum eignet. Sowohl die Seite zur Hauptstrasse, sowie zur Seitenstrasse hin ist mit großen Fenstern versehen. 1. OG: In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine 5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². In der gesamten Wohnung sind Fenster mit einer ISO-Doppelverglasung und Holzrahmen verbaut.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
5 Zi.
128
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bremen-Osterholz bietet auf 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder eine Kapitalanlage zur Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, ein
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Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Keller sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber gepflegt. Eine Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Balkon und ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gas-Heizung. Das Haus ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der bereits seit 15 Jahren in der Immobilie wohnt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 800 Euro kalt, was eine solide Rendite für Investoren darstellt. Die Grundstücksfläche beträgt 248 m² und bietet genügend Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
9 Zi.
188,49
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 3 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf verschiedenen Etagen (1x EG, 2x 1.OG), alle vermietet mit Potential. Baujahr ca. 1954. Das
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Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.249 m². Miteigentumsanteile der 3 WE: 1.250 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 3 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 17.300 EUR. Betriebskostenvorauszahlung 3.600 EUR p.a.(Stand Okt. 2024) Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Hausgeld p.a. 6.888 EUR (WP 2024, für die 3 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie