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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
5 Zi.
150
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Haus
Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien in Bremen möchte Sie auf diese einmalige Anlagegelegenheit aufmerksam machen. Sie suchen eine langfristige Geldanlage in bester Lage von Blumenthal und in einem guten Zustand? Dann haben wir die richtige
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Kapitalanlage für Sie! Hier bietet sich für entschlossene Kapitalanleger ein interessantes Investment.
Hier finden Sie auf über 191 qm Grundstücksfläche eine Gewerbeeinheit und eine Wohnung.
Das Renditeobjekt aus dem Jahre 1894 verfügt über eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca.150 Quadratmetern und wurde 1975 umgebaut. Schon der erste Blick in das beeindruckende Wohn- und Esszimmer lässt vermuten, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handeln muss. Dieser komplett offen gehaltene, lichtdurchflutete Bereich bietet eine atemberaubende Wohnqualität. Im Winter erlaubt der eingebaute Kaminofen eine wohlige Wärme. Hier lassen sich moderne und individuelle Einrichtungsideen problemlos umsetzen.
Zu dem Obje
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
237.000,00 €
3 Zi.
81
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses 81 qm große Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 besticht nicht nur durch seine Lage auf einem großzügigen 209 qm Grundstück in Bremen - Kattenesch, sondern auch durch sein hervorragendes Raumkonzept.
Im Hochparterre spielt sich das
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Familienleben ab - hier befindet sich neben der Küche mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und aus der Sie den schönen Blick in den Vorgarten geniessen können, noch der einladende Eingangsbereich und im hinteren Teil das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Durchgang.
Im Wohnzimmer, dem Herz des Hauses, haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sofa-Sitzgruppe. Und wenn Sie von einer offenen Küche träumen, wäre auch diese Umbaumaßnahme ohne Weiteres möglich.
Im oberen Geschoss befindet sich das große Schlafzimmer und ein schön ausgebautes Bad mit einer Dusche und Badewanne. Eine Galerie sorgt für das besondere Wohlfühlambiente.
Im zusätzlich mit Holz ausgebauten Dachbereich gibt es ein schnuckeliges kl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.000,00 €
4 Zi.
128,6
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bremen, Vegesack bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Haus wurde 2012 umfassend saniert und zuletzt 2017 modernisiert. Es verfügt über
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vier Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Des Weiteren gibt es im Haus zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und für Besucher gibt es sogar ein separates Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Keller und ein separater Abstellraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Das großzügige Grundstück von ca. 773 m² umfasst einen gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus.
Hinweis: Im Eingangsbereich bei der Haustür ist Feuchtigkeit im Mauerwerk zu sehen. Dies wurde bereits bei der Preisgesta
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
227.000,00 €
9 Zi.
155
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bremen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit dieser Immobilie erhalten Sie eine großzügige Wohnfläche von 143 m², die sich auf drei Wohnungen und insgesamt 9 Zimmer verteilt. Das tolle
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hierbei ist, dass jede Wohnung auf einer eigenen Etage liegt und die Mieter dadurch viel Privatsphäre genießen.
Das Grundstück umfasst 380 m² und beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine praktische Garage.
Die Immobilie wurde zuletzt 2008 modernisiert, wobei diverse Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz durchgeführt wurden.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von 15.048 € und einem Kaufpreis von 227.000 € ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 6,63%. Diese Rendite in Kombination mit der soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
Bitte beachten Sie, dass im Keller Feuchtigkeit vorhanden ist, die berücksichtigt werden muss. Die bestehenden Mietverträge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
5 Zi.
132,33
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Bremens exklusiven Stadtteil Oberneuland, wo das Leben eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Natur bietet.
Inmitten dieser schönen Umgebung präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 132,33 m²
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Wohnfläche aus dem Jahr 1989. Die angebotene Immobilie vereint auf elegante Weise Stil, Komfort und eine erstklassige Lage.
Beginnen wir mit dem Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete und offene Wohn- Essbereich mit Fischgrät-Parkett, Kamin und integrierter Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die ganze Familie.
Für kurze Wege und Besucher dient Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vollbad mit viel Tageslicht.
Der Spitzboden beinhaltet ein weiteres großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das Sie nach eigenen Wünschen gestalten können.
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und regelmäßig auf einen modernen Stand g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
84
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Utbremen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in einen gemütlichen Flur führt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein
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stilvoll modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Direkt gegenüber liegt ein kleines, helles Arbeitszimmer, das ideal als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier aus hat man direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der ein Rückzugsort ist und genug Platz für Erholung und Gartenaktivitäten bietet.
Über eine elegante Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in dem der Hauptwohnbereich angesiedelt ist. Das großzügige Wohnzimmer wirkt dank großer Fensterflächen hell und einladend und bietet viel Raum für gemütliche Abende mit der Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und mit modernen Geräten sowie ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet ist. Der integriert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
140
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bremen-Gröpelingen bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 390 qm ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner. Das Haus wurde kontinuierlich saniert und modernisiert,
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sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Diese charmante Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ein Stückchen Natur. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und der attraktiven Lage eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die hellen Räume sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.
Über den Hausflur mit Garderobe im Erdgeschoss, erreichen Sie geradeaus durch die Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage. Mit ausreichend Platz, einem funktionierenden Kachelofen und einem wunderschönen Blick in den gepflegten Garte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
7 Zi.
208
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieser handwerkerfreundlichen Immobilie die sowohl zur eigenen Nutzung und/oder als Kapitalanlage verwendet werden kann. Ebenfalls wäre eine Nutzung als s. g. Mehrgenerationenwohnen, mit der gesamten Familie, durchaus
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denkbar. Durch die enorme Größe von mehr als 200 m² reiner Wohnfläche, passt sich diese Liegenschaft mit Sicherheit an alle Ihre persönlichen Bedürfnisse hervorragend an. Ein weiterer Pluspunkt ist außerdem die sehr gute Ausrichtung der einzelnen Räume. Hierbei wurde auf gute und helle Lichtverhältnisse großen Wert gelegt. Somit wurde eine gute Wohnqualität geschaffen die seine Bewohner auch zukünftig begeistern wird. Das Haupthaus verfügt über 3 Zimmer, wovon das geräumige Wohn-/Esszimmer als ein offener Raum gestaltet wurde. Des Weiteren sind hier ein großzügiger Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit schöner Einbauküche und Ausgang zur Teilüberdachten Terrasse, ein Abstellraum, ein Teilkeller, sowie ein Vollbadezimmer mit Fenster vorhanden. Sämt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
6 Zi.
112,44
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem einladenden Zweiparteienhaus im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie jede Menge Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren.
Die
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Wohnfläche von 112,44 m² verteilt sich über 3 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 teilweise renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept durch eine Sanierung zu verwirklichen. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional – ideal für kreative Köpfe, die das Potenzial erkennen und nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Das Erdgeschoss bildet die erste Wohnung mit zwei Zimmer, einer Küche, einem Duschbad, sowie Balkon und Gartenzugang. Diese Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 43,67 m².
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 68,77 m² . Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon zur Gartenseite. In dieser Wohnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus in Gröpelingen besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung, die auf einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern viel Komfort bietet. Auf einem kompakten Grundstück von 110 Quadratmetern
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gelegen, verbindet das Haus Gemütlichkeit mit praktischen Wohnlösungen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zusammen mit der separaten Küche und dem Flur den Mittelpunkt des Hauses bildet. Diese Ebene ist ideal für gemeinsames Wohnen und Kochen, mit ausreichend Platz für entspannte Abende und gesellige Runden.
Das Obergeschoss beherbergt ein modernes Vollbad, das im Jahr 2008 vollständig renoviert wurde, sowie ein Zimmer mit einem angeschlossenen Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und schafft so zusätzlichen Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie sich ein gemütliches Rückzugsgebiet schaffen oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Besonder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
208.000,00 €
4 Zi.
74,66
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die solide Doppelhaushälfte steht auf einem rechteckigen ca. 579 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1963 im schönen Bremen-Aumund erbaut. Die Doppelhaushälfte steht an einer Hauptstraße in einer familienfreundlichen Wohnlage, wo sich
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ausschließlich Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäuser befinden.
Die Immobilie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m² und ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, die sich in DG befinden, einem großen rechteckigen Wohnzimmer, der sich mit wenig Aufwand in zwei Zimmer umbauen lässt und 1,5 Bädern verteil auf EG und DG, einem Gäste-WC sowie einem Teilkeller und einer Waschküche mit einem Verbindungsbau zwischen dem Hauptgebäude und der Waschküche.
Das Haus bedarf einer Modernisierung, dennoch wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Immobilie wird derzeit für einer jährlichen Warmmiete von 11.220 € vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
28755 Brermen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bremen Aumund
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
307
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Das Haus Wenhold ist ein repräsentatives Wohnhaus in Bremen-Schwachhausen. Es wurde im Jahr 1927 errichtet und gehört zu den bedeutenden Bremer Bauwerken, die unter Denkmalschutz stehen. Der damalige Sparkassendirektor und spätere bremische
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Senator Hermann Wenhold ließ das Haus nach den Plänen des Düsseldorfer Architekten und Professors Emil Fahrenkamp erbauen. Das Gebäude ist ein zweigeschossiger Bau mit verklinkertem Erdgeschoss und einem verputzten Obergeschoss, das durch ein flaches Dach abgeschlossen wird. Es gilt als markantes Beispiel der modernen Architektur der 1920er Jahre und weist Elemente des Neuen Bauens auf. Die hier angebotene Immobilie umfasst zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten (WEG), die eine jeweilige Größe von ca. 219 m² sowie 168 m² beinhalten. Die beiden Wohneinheiten verfügen zusammen über eine Gesamtfläche von in etwa 456 m². Das Objekt verfügt über viele großzügige Sonnenterrassen sowie diverse Plätze zum Verweilen. Weitere Details im Überblick: - Zwei W
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.999,00 €
2 Zi.
69,94
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
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zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
345.999,00 €
4 Zi.
123,24
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten
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Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
436.030,00 €
5 Zi.
181,79
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in unserem neu entwickeltem allkauf Haus. Sie betreten dieses Haus durch seinen offenen, weitläufigen Flur. Das offene Wohnkonzept lässt den Wohn-Ess Bereich hell erleuchten. Die offene Küche, lädt Ihre Familie zum Verweilen ein. Ihre
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große Familie hat hier genügend Platz zur Entfaltung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
472
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits erfolgter Projektierung für ein modernes und energieeffizientes Neubauprojekt. Geplant ist der Bau eines 4-Parteien-Hauses, das sowohl durch seine durchdachte Architektur als auch durch
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hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Konzept umfasst vier exklusive 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 107 m² bis 123 m², die jeweils über großzügige Terrassen mit Garten, Balkone oder eine XL-Dachterrasse verfügen. Die Wohneinheiten bieten komfortables und stilvolles Wohnen, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal ist. Jede Wohnung profitiert von einer offenen und hellen Raumaufteilung sowie einem modernen Wohnkonzept. Zudem sind für das Projekt Doppelcarports und separate Abstellräume geplant. Die Lage dieses Grundstücks ist äußerst begehrt: In einem beliebten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Hier gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, sodass sich die Projektierung an Referenzobje
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
154
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO) Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
...
Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
152,4
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass ein weiteres Objekt ohne teure Maklergebühr erfolgreich über homesellfie verkauft wurde. Dieses Objekt dient nun als Referenz für unsere erfolgreiche Dienstleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
159,6
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Wannenbad
Wir präsentieren Ihnen unser neues Mehrfamilienhaus im Portfolio, in einer begehrten Lage Bremens. Sämtliche Einheiten (3) sind aktuell vermietet und bieten einen soliden Einkommensstrom. Das Gebäude wurde regelmäßig vom aktuellen Eigentümer
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instandgehalten: - neues Dach im Jahr 2018 - Erneuerung der Fassade im Jahr 2018 - neue Fenster in allen Einheiten im Jahr 2017 - 3 neue Gasthermen im Jahr 2023 Somit sind Sie energetisch solide für die Zukunft vorbereitet. Die Einnahmen durch die Nettokaltmieten belaufen sich derzeit auf jährlich 17.280 €. Durch den Rückgang der Festgeldzinsen, bieten sich daher hier für Anleger neue Perspektiven und Chancen. Sprechen Sie uns jederzeit an, damit wir gemeinsam eine Strategie erarbeiten können. Wir freuen uns auf Sie!