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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.646.950,00 €
4 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
unterkellert
Dieser Bungalow-Planungsvorschlag steht mit der klaren Linienführung, den geometrischen Formen und der schlichten Farbgestaltung in bester Tradition der Bauhausarchitektur. Die ausladende U-Form mit zwei gleich langen Seitenflügeln gibt dem
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Freisitz eine schützende Umrahmung. Das Flachdach, das sich von Flügel zu Flügel spannt, spendet an sonnigen Sommertagen wohltuenden Schatten und hält zudem leichten Regen ab. Schaut man genauer hin, erkennt man, dass sich die Überdachung nicht über die gesamte Terrasse erstreckt. Durch die Aussparung entsteht ein Atrium, über das die Wohnräume, die sich hinter raumhohen Panoramaverglasungen erstrecken, mit Tageslicht geflutet werden. Eine Teilunterkellerung kann planerisch auch noch frei gestaltet werden. Sie ist als noch nicht ausgebautes Gebäudeteil eingerechnet. Die Gebäudeform gibt bereits das Nutzungskonzept vor: Der linke Flügel ist für die gemeinschaftlichen Aktivitäten vorgesehen, im rechten Flügel liegen die Privaträume. Nebenräume wie Tec
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1/49
Quelle: vrm-immo.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
458.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64291 Darmstadt-Arheilgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 603 m² im Herzen von Darmstadt-Arheilgen bietet ein enormes Potenzial und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden! Zusätzlich zum Ein- bis
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Zweifamilienhaus erhalten Sie eine ausbaufähige, zweigeschossige Scheune, mehrere Nebengebäude sowie ein Gartengrundstück, das gemäß §34 BauGB sogar die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Ein idyllischer Innenhof vor dem Haus lädt zudem zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bringt Sie im Handumdrehen in die Darmstädter Innenstadt ideal für ein Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage.
Handwerker und kreative Köpfe werden dieses Anwesen lieben, denn hier gibt es viel Raum für Ihre Ideen und
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
1.550.000,00 €
9 Zi.
270
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese beeindruckende, freistehende Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert besticht durch ihren einzigartigen Charme und liegt in absoluter Bestlage von Darmstadt, im begehrten Villenviertel Eberstadt. Die 1911 in massiver Bauweise errichtete Villa
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wurde sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre stilvoll erweitert. Die sonnenverwöhnte Lage und der großzügige Garten, der von Ensemblè-Schutz umgeben ist, unterstreichen das exklusive Ambiente. Die Einfahrt im Westen bietet derzeit Platz für drei Fahrzeuge.
Das Haupthaus beeindruckt durch seinen eleganten Grundriss und zahlreiche historische Details. Auf ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, spürt man den herrschaftlichen Charakter des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes. Der parkähnliche Garten, der an ein Walderholungsgebiet grenzt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Schon beim Betreten des Hauses durch die massive Holztür eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Eine geschwungene Holztreppe zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
977.341,00 €
5 Zi.
123
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel
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Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgeschoss bis hin zu breiten Fenstertüren im Erdgeschoss reichen. Letztere fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
747.400,00 €
5 Zi.
122
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
495.000,00 €
5 Zi.
105,4
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses massiv gebaute und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in ruhiger Lage von Eberstadt auf einem 175 m² großen Grundstück. Die dazugehörige Garage mit 16 m² liegt in einem Garagenhof. Auf der Westseite gibt es
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über die Hausbreite im EG eine Terrasse und im OG einen Balkon mit Blick in den Garten.
Ein Holztreppenhaus führt vom KG bis in DG. Das Dachgeschoß mit niedriger Deckenhöhe, wurde nachträglich ausgebaut und bietet weitere Nutzflächen für Gäste oder als Spielzimmer. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.200,00 €
5 Zi.
131
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.650.000,00 €
26 Zi.
835
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Mehrfamilienhaus mit einem Ladengeschäft wurde in ca. 1979 erbaut und befindet sich in beliebter Citylage. Es verfügt über 20 1-Zimmer-Apartments mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad.
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Sie sind überwiegend mit einem Glattputz und Laminatböden in Eiche- oder Nussbaum-Optik ausgestattet. Die zwei Maisonette-Wohnungen sind mit Granitböden versehen und einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Erwähnenswert sind auch die jeweiligen Dachterrassen Richtung Westen, von denen man einen wunderbaren Blick über die Stadt hat. Der offener Kamin sorgt in einer Wohnung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind aktuell jeweils an Kosmetikerinnen vermietet. Alle Räumlichkeiten werden über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Eine in 2012 erbaute Photovoltaik-Anlage (10 KW Peak), welche ins öffentliche Netz einspeist, generiert zusätzliche Einnahmen. Die Jahresmiete netto beträgt derzeit ca. 171.0
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
300
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus bietet vier vollständig vermietete Wohneinheiten in einer belebten Gegend von Darmstadt-Eberstadt. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete
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Immobilie suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
968.500,00 €
5 Zi.
151
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL als Reihenendhaus steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer
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auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
13 Zi.
268
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das historische 4-Familienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich im beliebten Johannesviertel. Im Einzelnen handelt es sich um 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: EG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 60 m2 Wohnfläche 1.OG-Wohnung: 3
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Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche 2. OG-Wohnung: 3 Zimmer, ca. 69 m2 Wohnfläche DG-Wohnung: 4 Zimmer, ca. 70 m2 Wohnfläche Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Netto-Kaltmieteinnahmen belaufen sich ab dem 1.8.2024 auf ca. 28.435 €/p.a. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Durch eine bereits gestellte Bauvoranfrage besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und Balkone anzubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies macht das Haus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
7 Zi.
138
m2
Waldstraße 14, 64297 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Darmstadt-Eberstadt steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich 7 helle Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Das Haus bietet zudem 2 Bäder, einen Abstellraum mit
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ca. 4 m² und einen Gewölbekeller mit ca. 11m², sowie eine Werkstatt mit ca. 16 m² für großzügigen Stauraum. Nicht zu vergessen ist der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 16 m².
Die Werkstatt im Erdgeschoss bietet viel Platz für kreative Köpfe. Hier ist die Basis für Ihre handwerkliche Selbstverwirklichung bereits geschaffen und wartet auf ihren Einsatz.
Die Böden des Hauses sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Der hell und freundlich wirkende Vinylboden wurde im gesamten Haus neu verlegt.
Die große Hofeinfahrt mit Garage bietet Platz für bis zu vier Autos. Die ewige Suche nach einem Parkplatz gehört in dem Objekt definitiv der Vergangenheit an.
Das Grundstück umfasst insgesamt 238 m² und verfügt über einen klein
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1/31
Quelle: vrm-immo.de
1.999.000,00 €
14 Zi.
489
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Denkmalgeschützte und solitär stehende Villa - von dem bedeutenden Architekten Peter Grund aus dem Jahre 1951. Die Villa befindet sich in absoluter Bestlage von Darmstadt und nutzt das nach Süden ausgerichtete Grundstück ohne weitere
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Grenzbebauung optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise in Anlehnung an den Bauhausstil, im Jahr 1951 und 1957 von Peter Grund erweitert. 1982 erfolgte nach Eigentumswechsel eine umfangreiche Sanierung des Haupthauses sowie der Umbau des Seitenanbaus aus 1957. Die Auffahrt im Osten bietet zwei Freiplätze. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage an der Westseite des Grundstückes.
Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Sie betreten das Erdgeschoss über die massive Holztür mit Kupferverkleidung im Außenbereich. Die große Diele sorgt für einen herrschaftlichen Eintritt. Weitergehend gibt es einen Schlafbereich mit vorgelagerter Ankleide und eigenem Badezimmer – abgerundet von einer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
7 Zi.
109
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Grundstück 884, bebaut mit einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche ist 109, welche sich auf Erd- und Obergeschoß verteilen. Der Keller hat noch
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einen zusätzlichen Raum welcher als Wohnraum genutzt werden kann und vor weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
621.900,00 €
4 Zi.
120
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Auf einem wunderschönen Grundstück mit Südostausrichtung, haben wir für Sie zwei moderne Doppelhaushälften geplant. Unser Grundriss bietet ein vielseitiges Raumerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Da sich das Neubauprojekt noch in der
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Projektierung befindet, können wir Ihre Sonderwünsche noch mit einarbeiten.
Rufen Sie uns an und wir können Ihnen telefonisch weitere interessante Details zu dem Neubauprojekt zukommen lassen.
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1/34
Quelle: vrm-immo.de
645.000,00 €
8 Zi.
222,5
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1961/2, Dachausbau 1986, ist einseitig angebaut und derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Es steht auf einem 585 m² großen Grundstück mit schönem Garten in Südausrichtung und in guter Wohnlage von
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Eberstadt. Eine Garage mit Geräteschuppen steht auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Die Gartenpflege und -nutzung erfolgt durch die Mieter im EG + OG. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Südbalkon in voller Hausbreite mit Zugang aus 2 Zimmern der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
1 Zi.
521
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das voll unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 67 m², insgesamt umfasst die Wohnfläche 521 m²,
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einschließlich Balkonen, einer Doppelgarage und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 wiederaufgebaut.
Heizung und Warmwasser werden durch Gas-Etagenheizungen bereitgestellt; Das Erbbaurecht besteht für einen Zeitraum von 99 Jahren (vom 01.06.1957 bis zum 31.05.2056).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von