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1/5
259.999,00 €
3 Zi.
68
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses hier angebotene Siedlerhaus aus dem Jahre 1937 mit Garten in Süd/Ost Ausrichtung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit
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sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.
Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/3
590.000,00 €
792
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baureifes, ideal gelegenes Baugrundstück mit 792 m² in Augsburg-Haunstetten, ruhig und dennoch unweit der Straßenbahnlinie gelegen.
Es ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Teilung in 2 Doppelhausgrundstücke möglich.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
165
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Hammerschmiede bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Aufgrund der günstigen Erbpacht von aktuell nur ca. 430 Euro pro Jahr ist dieses Haus besonders attraktiv. Der Grundriss ist so gut geschnitten, dass eine Nutzung zum Beispiel als Zweifamilienhaus oder aber auch als großes Einfamilienhaus möglich ist.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen funktionalen Wintergarten, der als vielseitiger Raum genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitsbereich, bzw. als Büro. Ein angrenzendes Duschbad bietet hier zusätzliche Flexibilität, außerdem ist ein Küchenanschluss vorhanden. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses liegt ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine entspannte Atmosphäre zum Verweilen e
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Neu
790.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/8
799.900,00 €
6 Zi.
147
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr Lieblingsort in perfekter Lage. Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier zu entwickeln, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir
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treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. Insgesamt erstellen wir für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 50 charmante Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (49 m² bis 89 m² Wohnfläche) und 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²). Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz. Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen wir Ih
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1/6
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
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Neu
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
244.000,00 €
250
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baureifes, ideal gelegenes Baugrundstück mit ca. 250 m² in Augsburg-Haunstetten, ruhig und dennoch unweit der Straßenbahnlinie gelegen.
Es ist mit einer Doppelhaushälfte mit E+D bebaubar.
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679.000,00 €
622
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gut geschnittenes Grundstück in Augsburg-Haunstetten. Mit einer großzügigen Fläche von 622 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Grundstück
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befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, jedoch nicht an einer Hauptstraße, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv.
Gemäß §34 BauGB ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Das Grundstück verfügt über einen schönen alten Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Wochenendhäuschen ohne Keller, das abgerissen werden kann, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen.
Fazit:
Dieses Grundstück in Augsburg-Haunstetten ist eine seltene Gelegenh
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1/6
525.400,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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790.000,00 €
4 Zi.
114
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
1/3
695.000,00 €
6 Zi.
153
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Diese großzügige Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet mit sechs Zimmern, einer geräumigen Küche, zwei Bädern, einem separaten Gäste-WC sowie großzügigen
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Kellerräumen jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich verzaubert das Haus mit einer sonnigen Südterrasse, einem einladenden Freisitz, einem Balkon und einem herrlich eingewachsenen Garten, der ein echtes Paradies für Gartenliebhaber darstellt. Von den zwei zum Anwesen gehörenden Garagen bietet die direkt ans Haus angrenzende Garage nicht nur Zugang zum Wohnbereich, sondern auch zum Keller und Garten. Diese extra große Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto, Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Zudem schafft der weitläufige Dachgiebel, der sich über die gesamte Garagenfläche erstreckt, wertvollen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der wunderschöne, eingewachsene Garten, der rundherum uneins
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
967
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Kurzbeschreibung
Baugrundstücke für Doppelhaus und Einfamilienhaus
Objekt
Das Bestandsgebäude wurde 1934 in der damals typischen Bauweise und teilunterkellert nach den damals anerkannten Regeln der Baukunst erstellt. Das Gebäude befindet sich in
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einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
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1/2
675.000,00 €
922
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu erwerben ist ein ca. 922m²-Grundstück mit Altbestand, bebaubar nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Laut Architekt und Eigentümer soll das Grundstück mit einem Baukörper in der Größe von ca. 16,5 x 11 Meter bebaubar sein, z.B. für ein
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Doppelhaus (oder Dreispänner), deshalb bieten wir es für Bauträger an. Die Bebauung ist von der Straße ausgehend nach hinten möglich.
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450.000,00 €
498
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
-Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung (1992) -Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998) -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden -Süd-Terrasse -Inkl. Garage -Nettomiete derzeit 650,- Euro/Monat
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1.100.000,00 €
6 Zi.
174
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
550.000,00 €
480
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 480 m² (Aufmaß noch vorzunehmen) und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Bauvorhaben. Es handelt sich um eine bislang nicht abgeteilte Teilfläche eines
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bestehenden Grundstücks (Flurstück Nr. 3004/32). Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die zulässige Bebauung nach den Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in Art und Maß der Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Somit sind verschiedene Bauvorhaben vorstellbar, wie beispielsweise: Einfamilienhaus: Ideal für eine großzügige Wohnnutzung mit eigenem Garten. Doppelhaushälfte: Eine wirtschaftliche Option, die den Bau von zwei Wohneinheiten ermöglicht. Durch die Lage in einem
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
939
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Vom Lebenstraum zum Lebensraum. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Dieses schöne, voll erschlossene Grundstück mit 939 m² in ruhiger Lage befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Firnhaberau. Das Grundstück ist mit
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einem Altbestand und einer Garage bebaut. Laut telefonischer Auskunft des Bauplanungsamtes Augsburg, ist eine Teilung des Grundstücks ist unter Beachtung der baurechtlichen Vorschriften möglich. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann es gem. § 34 BauGB (Nachbarbebauung) nach entsprechender Bauvoranfrage/Bauantrag nach Abriss des Altbestandes mit einer neuen Doppelhaushälfte und einem weiteren Doppelhaus neu bebaut werden. Für Fragen steht Ihnen Frau Ursula Gebert, Tel. 08234-959697 jederzeit gerne zur Verfügung.