Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beschreibung Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer! Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte
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Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein. Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Design, Komfort und Architektur Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelange
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
165
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Fläche von 165 Quadratmetern. Sie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige
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Lage und ihre attraktiven Merkmale. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein und Entspannung bietet. Durch die großen Fenster strömt das natürliche Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Doppelhaushälfte verfügt über drei stilvoll gestaltete Badezimmer, die mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier können Sie sich nach einem langen Tag auf Sylt in Ihrer eigenen Wohlfühloase entspannen. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25852 Bordelum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014! Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m² und die Grundstücksfläche 502 m². Die Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht
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werden. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt. Das Doppelhaus verfügt über ein Carport und Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch hervorragend zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte zusammen mit der anderen zu erwerben.
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
104
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Diese ebenerdige Doppelhaushälfte wurde ca. 2014 in der Gemeinde Risum-Lindholm erbaut und ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohnzimmer ist ein direkter Zugang zu der nach Süden
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ausgerichteten Terrasse möglich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Es stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer noch die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - hier ist Platz für Ihre Waschmaschine - , das Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbereich, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Für das gesamte Doppelhaus besteht ein Fernwärmeanschluss. Die Abrechnung der jeweiligen Haushälften erfolgt über die Wärmezähler. Für Ihr Auto steht das Carport zur Verfügung. Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden im Außenabstellraum ihren Platz. Das Gesamtgrundstück wird beim Verkauf in Wohneigentum gemäß dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie für Kapital
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
70,65
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Diese ca. 1983 erbaute Doppelhaushälfte unter Reet eignet sich ideal als Feriendomizil an der Nordsee! Es befindet sich auf einer kleinen Warft im Ort Fahretoft. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die schöne Wohnküche, ein Schlaf- oder
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Wohnzimmer, das Duschbad sowie der Flur. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, Hier befinden sich die offene Galerie mit 2 typisch friesischen Kojenbetten und ein weiteres Schlafzimmer. Die schönen Sprossenfenster aus Holz und die Klönschnack-Tür sorgen für den typischen Charme eines Friesenhauses. Im Sommer können Sie auf der schönen Terrasse (Südseite) die nordfriesische Sonne und den Blick über die Warft genießen. In der kalten Jahreszeit sorgt der Ofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Dieser lässt sich mit Pellets oder Holz befeuern. In den Jahren 2020 - 2023 wurde das Haus neu eingerichtet und entsprechende Modernisierungen wurden durchgeführt. So wurden insbesondere neue energieeffiziente Heizkörper und Infrarotheizungen inst
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem schönen Grundstück von ca. 715 m² entsteht ein modernes Doppelhaus. Die Ausstattung wird hochwertig und ansprechend sein. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz. Jede Haushälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. FW 3.053.000,-
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€ brutto / 2.850.000,00 € netto bei gewerblicher Ferienvermietung DW verkauft Die Häuser werden nach WEG geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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1.100.000,00 €
4 Zi.
105
m2
25938 Oevenum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hochwertig eingerichtet mit Pött un Pann - sofort einziehen! Auf einem ruhigen Hintergrundstück ist hier im typisch friesischen Baustil ein modernes Doppelhaus unter Reet im KfW 55 EE-Standard entstanden. Auf rund 99 Quadratmeter Wohnfläche (nach
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Din, kein "Sylter Maß"!) erwartet Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangt man in ein helles Duschbad mit einer Sauna sowie einem Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum. Herzstück bildet das geräumige helle Wohnzimmer (Abzug für einen Kaminofen vorhanden) mit einem Essbereich und offener moderner Küche sowie einem Zugang zu Terrasse (zirka 15 Quadratmeter) und Garten (rund 140 Quadratmeter zugeordnete Freifläche). Im Obergeschoss finden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein helles, geräumiges Wannen-Duschbad. Der Spitzboden bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus ist durch eine Fußbodenheizung
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
235
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Nordseite des Reetdaches wurde dieses Jahr komplett erneuert; die Südseite wurde vor ca. acht Jahren vollständig neu eingedeckt. Hier erleben Sie das rauschende Meer sowie Sylts urwüchsige Natur in all ihrer Pracht und können es mit allen
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Sinnen genießen. In erster Reihe zur Nordsee, eingebettet in die bezaubernde Dünenlandschaft mit charakteristischen Strandhafer und den Hagebuttenrosen, grenzt diese Liegenschaft unmittelbar an das Rantumer Naturschutzgebiet. Die Natur und ihre Bewohner wie Hasen, Rehe und Fasane sowie verschiedene Vogelarten kommen dem Haus erstaunlich nah. Das Gefühl von Weite und Großzügigkeit erstreckt sich aus den Wohnräumen bis hinaus über die Dünen, mit einem direkten Blick auf die malerische, wilde Nordsee. Kulinarisch erwartet Sie nur einen kurzen Strandspaziergang entfernt der Sölringhof und die legendäre Sansibar. Beide Spitzen-Gastronomien sind zu Fuß am Strand oder über den Wanderweg direkt zu erreichen. Ebenso locken das Samoa Seepferdchen, die Stran
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2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie liegt ca. 150 m zum alten Hafen in der beschaulichen Einkaufsstraße Tammensiel auf der Nordseeinsel Pellworm. Die Straße Tammensiel ist als Spielstraße ausgelegt und daher recht wenig befahren. Die zum Verkauf stehende Immobilie
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wurde um 1900 erbaut. Sie besteht aus zwei separaten Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde bisher sowohl zu Wohn- als auch zu Ladenzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und vermietet. Insgesamt stehen rd. 145 m² Wohn- bzw. Nutzfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Dank der erfolgten Modernisierung um 2016/2017 befindet sich die Immobilie innen in einem modernen Zustand. So wurde das Dachgeschoss komplett entkernt und neu ausgebaut. sind Im Erdgeschoss wurde der Umbau von einem Laden zu einer Wohnung mit Fußbodenheizung, Holzdielen, tlw. Innendämmung im gleichen Zeitraum durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Hybridheizung, bestehend aus einer Luftwärmepumpe und einer Ölheizung für die Spitzenla
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2.950.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück nahe der Archsumer Wiesen wurde dieses schöne Doppelhaus unter Reet in 2022 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine E-Ladesäule am Kfz-Außenstellplatz. Die
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aufwendig angelegte Gartenanlage bietet rundum Sonnenstunden. Erholungsbereiche umgeben von ausgewählter Botanik oder gemütliche Sonnenstunden auf der Südterrasse bei Genuss der herrlichen Ruhe von Archsum. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde nach Fertigstellung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet und veredelt. Möbel von "Minotti", Lampen der Marke "Occhio" und eine maßangefertigte Küche vom Tischler mit Gaggenau-Geräten geben nur einen erster Eindruck des Interieurs. Es finden sich im Haus maßangefertigte Einbauschränke, hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern und eine finnische Sauna im Spitzboden. Als Bodenbeläge wurde geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen und Limestone-Natursteine in den Bädern und im Eingangsbere
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1.495.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Quelle: www.immowelt.de
333.110,00 €
4 Zi.
135,28
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe wahr werden.
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Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Oberge
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377.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Ortszentrum von Neukirchen (NF) entsteht hier eine Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten im KfW 55 Standard. Zum Verkauf stehen hier insgesamt 2 Doppelhaushälften mit einer Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 115 m². Als Außenmauerwerk ist
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ein rotbunter Verblendstein mit heller Fuge vorgesehen. Die Dacheindeckung erfolgt mit einem anthrazitfarbenen Betondachstein. Da der zweite Teil der Wohnanlage bereits fertig gestellt ist, können Sie sich hier bereits einen guten Eindruck über die zukünftige Optik des Doppelhauses machen. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohn- und Esszimmer ist über die Terrassenelemente ein direkter Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse möglich. Von dem Flur aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses. Es stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer noch ein Büro, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, eine geräumige Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und die Haustech
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25852 Bordelum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014! Die Haushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.400,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m² und die Grundstücksfläche 455 m². Die Hälfte
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verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht werden. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt. Das Doppelhaus verfügt über ein Carport und Abstellraum. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Es besteht die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte zusammen mit der anderen zu erwerben.
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Wer hat schon diesen Blick auf das Wahrzeichen der Insel?! Vielleicht ja bald Sie! Das Gebäude von ca. 1880 war bis 1958 eine Inselschule mit anliegender Lehrer- und später Küsterwohnung. Das Gesamtobjekt bestehend aus der linken Haushälfte Nr. 3
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und der rechten Haushälfte Nr. 2 steht zum Verkauf, der Erwerb einer Hälfte ist möglich. Angeboten wird hier insbesondere die linke Haushälfte Nr 3. Die rechte Haushälfte Nr. 2 ist kernsanierungsbedürftig, hat aber ein interessantes Baurecht für fünf Ferien- und zwei Dauerwohnungen (235 m² Grundfläche, zweigeschossig). Das Grundstück ist 1.979 m² groß. Näheres auf Anfrage, Kaufpreis 100.000 €. Alte Kirche 3: Linke überwiegend modernisierte Haushälfte (ca. 10 x 11 m) mit Wohnung im EG (rd. 70 m²) und genehmigungsfähiger Ferienwohnung mit ca. 55 -60 m² im DG, separates Treppenhaus. Das Gebäude liegt auf der Kirchwarft auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 527 m². Es befinden sich zwei Wohnungen im Gebäude. Baurechtlich handelt es sich
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2.650.000,00 €
5 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem insgesamt 1.550 m² großen Grundstück im ruhigen Süden des Ortes finden Sie diese ganz besondere Doppelhaushälfte, die schon von außen die Wertigkeit vermuten lässt. Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu den
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versteckten Stellplätzen. Das Gartentor gibt den ersten Blick in den wunderschönen Garten und das Entree frei. Hinter der Friesentür unterteilt sich das Erdgeschoss in eine schöne Diele mit separierter Garderobe, einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essraum mit integrierter Markenküche, Gaskamin und den großen Terrassenelementen zum Garten. Ein ebenerdiger Raum, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein Gäste-WC mit Dusche schließen sich an. Im Obergeschoss finden Sie zwei wohlproportionierte Schlafzimmer und zwei Duschbäder, eines davon mit Bad en suite. Aus den Fenstern erleben Sie schöne Blickachsen mit zum Teil herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder. Eine bequeme Treppe führt Sie dann noch auf die Galerie im Spitzboden, wo noch viel Nutzfläche vorhande
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unweit des Hauptstrandzugangs in beliebter und begehrter strandnaher Top-Lage befindet sich das schmucke Doppelhaus. Diese charmante Haushälfte bietet Platz für die ganze Familie und liegt in absoluter Strandnähe von Wenningstedt.
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1.650.000,00 €
5 Zi.
196
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, erstreckt sich die charmante Doppelhaushälfte auf einem nicht einsehbaren Grundstück von ca. 580 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² bietet sie eine behagliche Wohnatmosphäre, die sich über drei
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Etagen erstreckt. Rechter Hand des Eingangsbereiches im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Eine separate Küche samt angrenzendem Hauswirtschaftsraum befindet sich links des Eingangs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein Büro mit Treppenaufstieg zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Abstellraum sowie ein Heizungsraum. Die heutigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2007 erworben und mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Gasheizungsanlage wurde modernisiert, einschließlich der Leitungen, um eine effiziente W
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Zum Verkauf stehen eine Reetdach-Doppelhaushälfte und ein zusätzlicher Bungalow im Herzen Westerlands in Strand und Stadt naher Lage. Die Innenstadt erreichen Sie in 4 Minuten, die Bäckerei Abeling in 2 Minuten, hervorragende Restaurants (Alte
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Friesenstube, Web Christel, Tobi’s Hüs, Jörg Müller, usw.) befinden sich in der Nähe und zum Strandübergang sind es ebenso nur wenige Minuten. Derzeit ist die Reet-DHH aufgeteilt in zwei voll ausgestattete Ferienwohnungen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separater Bungalow mit einer weiteren Wohnung. Alle drei Wohnungen wurden aktuell umfassend renoviert und präsentieren sich in einem Top-Zustand. 2022 wurden alle Fenster erneuert. Die Aufteilung im Einzelnen: Wohnung 1 (ca. 50 m²) im Erdgeschoss - Schickes und sonniges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer mit Boxspringbett, voll ausgestattete separate Küche und ein großzügiges Duschbad (alles auf einer Ebene). Auf der Westseite des Hauses befindet sich die Terrasse mit Strandkorb